LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

3216

Komárno

Bátorove Kosihy

Komárno

Bátorove Kosihy

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

4033/685

Zastavané plochy a nádvoria

261

4033/686

Záhrady

797

4033/908

Zastavané plochy a nádvoria

21

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

589

4033/685

Rodinný dom

1521

4033/908

Samostatne stojaca garáž

Budova rodinného domu sa nachádza medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, čiastočným podpivničením, valbovou strechou.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Prvé podzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch skladov - kotolní.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Osadenie je v priemernej hĺbke 1,60 m, s hydroizoláciou. Zvislé konštrukcie podlažia sú z monolitického železobetónu. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom monolitická železobetónová. Klampiarske konštrukcie ostatné sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Schody sú jednoduché monolitické betónové, s povrchom nástupníc zo zatretým cementovým poterom. Dvere na podlaží sú drevené, okná sú jednoduché kovové. Podlahy v miestnostiach sú s povrchom z hrubého betónu. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Na danom podlaží je aj rozvod zemného plynu. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

1. Nadzemné podlažie

 Dispozičné riešenie 1.nadzemnom podlažia - nachádza sa tu predsieň, štyri izby, kuchyňa a kúpeľňa so záchodom.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu. Obvodové murivo nadzemného podlažia murované z tehál so  zdrsnenou omietkou, obklady nie sú vyhotovené. Vnútorné nosné steny sú tehlové murované s vápennou hladkou omietkou. Strop nad prízemím je drevený trámový - s horným a dolným záklopom - s rovným podhľadom. Strecha domu je valbová. Nosná konštrukcia strechy je nová z dreveného krovu s krytinou z pálených škridiel obyčajných. Oplechovanie strechy je úplné z obojstranne pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie ( parapety a pod. ) sú vyhotovené taktiež z obojstranne pozinkovaného plechu. Výplne okenných otvorov sú prevážne vyhotovené ako dvojité drevené s doskovým ostením, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Vstupné dvere do domu sú taktiež drevené, vnútorné interierové dvere drevené hladké plné alebo presklené ( do oceľových zárubní ). Podlahy podlažia sú vyhotovené v obytných miestnostiach prevážne veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlaždice. Podlažie je vykurované ústredným vykurovacím systémom - bez radiátorov ( demontované ). V izbe sa nachádzajú kachle na tuhé palivá. Na podlaží je vyhotovený rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia je svetelná ako i motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody, zemného plynu a elektro NN. Rozvod vody v dome teplej aj studenej z oceľových trubiek, zdroj teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody ( nefunkčný ), umiestnený v kúpeľni. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vnútorné vybavenie podlažia pozostáva : vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové v počte 1 kus ( v kuchyni ). Záchod je umiestnený v kúpeľni a je splachovací, bez umývadla. Vnútorné obklady sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad 1,35 m, obloženie vane a kuchyne pri dreze. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Budova rodinného domu sa nachádza medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, v zastavanom území obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, čiastočným podpivničením, valbovou strechou.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Prvé podzemné podlažie dispozične pozostáva z dvoch skladov - kotolní.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Osadenie je v priemernej hĺbke 1,60 m, s hydroizoláciou. Zvislé konštrukcie podlažia sú z monolitického železobetónu. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom monolitická železobetónová. Klampiarske konštrukcie ostatné sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu. Schody sú jednoduché monolitické betónové, s povrchom nástupníc zo zatretým cementovým poterom. Dvere na podlaží sú drevené, okná sú jednoduché kovové. Podlahy v miestnostiach sú s povrchom z hrubého betónu. Elektroinštalácia podlažia je len svetelná. Na danom podlaží je aj rozvod zemného plynu. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

1. Nadzemné podlažie

 Dispozičné riešenie 1.nadzemnom podlažia - nachádza sa tu predsieň, štyri izby, kuchyňa a kúpeľňa so záchodom.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA:

Základy betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Podmurovka je vyhotovená z monolitického betónu. Obvodové murivo nadzemného podlažia murované z tehál so  zdrsnenou omietkou, obklady nie sú vyhotovené. Vnútorné nosné steny sú tehlové murované s vápennou hladkou omietkou. Strop nad prízemím je drevený trámový - s horným a dolným záklopom - s rovným podhľadom. Strecha domu je valbová. Nosná konštrukcia strechy je nová z dreveného krovu s krytinou z pálených škridiel obyčajných. Oplechovanie strechy je úplné z obojstranne pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie ( parapety a pod. ) sú vyhotovené taktiež z obojstranne pozinkovaného plechu. Výplne okenných otvorov sú prevážne vyhotovené ako dvojité drevené s doskovým ostením, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Vstupné dvere do domu sú taktiež drevené, vnútorné interierové dvere drevené hladké plné alebo presklené ( do oceľových zárubní ). Podlahy podlažia sú vyhotovené v obytných miestnostiach prevážne veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlaždice. Podlažie je vykurované ústredným vykurovacím systémom - bez radiátorov ( demontované ). V izbe sa nachádzajú kachle na tuhé palivá. Na podlaží je vyhotovený rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia je svetelná ako i motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody, zemného plynu a elektro NN. Rozvod vody v dome teplej aj studenej z oceľových trubiek, zdroj teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody ( nefunkčný ), umiestnený v kúpeľni. Kanalizácia je z plastového potrubia. Vnútorné vybavenie podlažia pozostáva : vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo. Vodovodné batérie sú nerezové v počte 1 kus ( v kuchyni ). Záchod je umiestnený v kúpeľni a je splachovací, bez umývadla. Vnútorné obklady sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad 1,35 m, obloženie vane a kuchyne pri dreze. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.