-  zapísané na liste vlastníctva č. 590, vedenom Okresným úradom Veľký Krtiš,  katastrálny odbor,  obec Bátorová, katastrálne územie Bátorová a to stavba – dom so súpisným číslom 44 na parcele č. 102/5, podiel v 1/1 a

- zapísané na liste vlastníctva č. 561, vedenom Okresným úradom Veľký Krtiš,  katastrálny odbor,  obec Bátorová, katastrálne územie Bátorová a to  parcely registra "C"  s parc.č. 102/5, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 694m2, s parc.č. 102/6, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 281m2, podiel v 2/14, 2/14 a 10/14.

Dvojpodlažný rodinný dom je postavený na parc. KN č. 102/5. K hodnotenej nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie.

Rodinný dom v čase obhliadky bol obývaný a napojený na inžinierske siete v rozsahu  ELI, plyn a kanalizáciu. Vodovod je riešený z vlastnej studne. 

Dispozičné riešenie:

1.NP je prístupné z dvornej časti a od ulice. Vchodovými dverami sa vstupuje chodby, ďalej kuchyne, troch izieb, kúpeľne, kotolne a skladu. Interiérovým schodišťom je prístupné 2.NP tvorené chodbou, štyroma izbami, kuchyňou a kúpeľňou.

Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal z potvrdenia Obecného úradu, kde je uvedené, že stavba sa stala užívania schopnou pred rokom 1975 a ďalej miestnym šetrením bolo zistené, že stavba bola realizovaná v roku 1970. Tomuto údaju zodpovedajú použité materiály a pôdorysné usporiadanie.

Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.