Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bardejov, obec: HANKOVCE, katastrálne územie: Hankovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor,
A. na liste vlastníctva č. 456, a to konkrétne:
B. na liste vlastníctva č. 268, a to konkrétne:
Rodinný dom so súpisným číslom 90, kat. územie Hankovce, okres Bardejov
Ide o samostatne stojaci nepodpivničený rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami postavený v zástavbe rodinných domov. Strecha je sedlová s krytinou z AZC šablón, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, sokel je obkladaný rezaným travertínom. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod ELI, verejný vodovod a plynovod. Odkanalizovaný je do žumpy. Do užívania bol daný v roku 1990.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, chodba, sklad, kotolňa, kúpeľňa, WC, kuchyňa, špajza a obývacia izba. Súčasťou I. NP je aj vnútorné schodisko.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 112,52 m2.
2. nadzemné podlažie tvorí: schodisko, chodba, štyri izby, kúpeľňa a WC.
Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 113,31 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie
Rodinným dom je založený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Murivo je murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorná omietka je vápenná štuková, strop je železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Schody sú železobetónové monolitické s dreveným obkladom. Dvere sú dyhované, podlahy obytných miestností sú drevené doskové, podlahy ostatných miestností (v kuchyni, v špajzy a v sklade) sú z PVC. V kúpeľni, na chodbe a WC je keramická dlažba. V kotolni je cementový poter. Ústredné vykurovanie je teplovodné, s oceľovými vykurovacími panelmi. Elektroinštalácia je svetelná, motorická. Vyhotovený je rozvod zemného plynu. Kanalizácia je vedená do žumpy z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným kúrením. Zdrojom kúrenia je plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Vnútorný keramický obklad kúpeľne je do výšky 157 cm. Keramický obklad je tiež okolo vane, v kuchyni pri sporáku a drese. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Vnútorné vybavenie tvorí plynový sporák, murovaná pec, drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva dl. 2,12 m, oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, splachovacie WC a bežné vodovodné batérie.
2. nadzemné podlažie
Murivo je murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorná omietka je vápenná štuková, strop je železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Krov je drevený väznicový, sedlový. Strešná krytina je z AZC šablón. Schody sú železobetónové monolitické s povrchom z cementového poteru. Dvere sú dyhované, podlahy obytných miestností sú drevené doskové, v jednej izbe je plávajúca laminátová podlaha. Podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné, s oceľovými vykurovacími panelmi. Elektroinštalácia je svetelná. Vyhotovený je rozvod studenej a teplej vody z oceľového pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je vedená do žumpy z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným kúrením. Zdrojom kúrenia je plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Vnútorný keramický obklad kúpeľne je do výšky 180 cm. Vyhotovený je keramický obklad vane. Vnútorné vybavenie tvorí oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, splachovacie WC, bežné vodovodné batérie a balkóny do výmery 5 m2.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
1. Prístrešok
Je pristavaný za domom, na betónových základoch pod drevenými stĺpikmi. Zvislá nosná konštrukcia pozostáva z drevených stĺpikov. Krov je pultový. Krytinu tvoria polykarbonátové dosky Lexan. Vonkajšiu úpravu tvorí náter. Podlaha je z dlaždíc. Do užívania bol daný v roku 2006.
Zastavaná plocha prístrešku je 12,88 m2.
2. Chliev
Je pristavaný za domom, v záhrade na betónových základoch bez podmurovky. Zvislá nosná konštrukcia je murovaná z pórobetónových tvárnic hr. 15-30 cm. Strop je železobetónový monolitický. Krov je drevený hambálkový. Strešná krytina na krove je z keramickej škridly. Vonkajšiu úpravu povrchov tvorí drevený obklad s náterom. Vnútornú úpravu predstavuje hladká vápenno cementová omietka. Dvere sú drevené rámové. Okno je drevené jednoduché. Podlaha je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná. Do užívania bol daný v roku 1993.
Zastavaná plocha chlievu je 34,52 m2.
3. Dielňa
Je pristavaná za chlievom v záhrade, na betónových základoch bez podmurovky. Zvislá nosná konštrukcia je drevená stĺpiková s obojstranným obitím. Strop je drevený hambálkový. Strešná krytina na krove je z keramickej škridly. Vonkajšiu a vnútornú úpravu povrchov tvorí náter. Dvere sú drevené hladké. Okná sú drevené zdvojené. Podlaha je z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Lokálne vykurovanie je na tuhé palivo. Do užívania bola daná v roku 2001.
Zastavaná plocha dielne je 59,17 m2.
4. Kôlňa
Je pristavaná v záhrade na betónových základoch pod stĺpikmi. Zvislá nosná konštrukcia je drevená stĺpiková s jednostranným obitím doskami, resp. plechom. Strop nie je. Krov je drevený pultový. Strešná krytina na krove je z pozinkovaného plechu. Dvere sú zvlakové. Do užívania bola daná v roku 1987.
Zastavaná plocha kôlne je 15,81 m2.
5. Záhradné jazierko
Predstavuje fóliu v teréne. Do užívania bolo dané v roku 2007.
Zastavaná plocha záhradného jazierka je 17,92 m2.
6. Altánok
Ide o drevenú konštrukciu. Do užívania bol daný v roku 2006.
Zastavaná plocha altánku je 17,84 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
