Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 660, katastrálne územie Dlhá Lúka,  Okresný úrad Bardejov – katastrálny odbor, obec Bardejov, okres Bardejov a to:

Pozemky parcely registra „C“:
parcelné číslo: 1147/2, výmera: 402 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parcelné číslo: 1147/28, výmera: 93 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:
súpisné číslo: 2422, na parcele číslo: 1147/2, druh stavby: rodinný dom
súpisné číslo: 2422, na parcele číslo: 1147/28, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä:  plot čelný, plot deliaci vo dvore, prípojka vody, domáca vodáreň, kanalizačná prípojka k RD, kanalizačná prípojka k penziónu, žumpa 1, žumpa 2, prípojka elektriny NN, spevnené plochy dláždené a betónové, spevnené plochy asfaltové, oporný múr, vonkajšie predložené schody, pergoly, vozáreň, voliéry pre hydinu, prístrešky pre psov, maštaľ, studňa, prípojka vody zo studne, vodovod vo dvore, spevnené plochy betónové, záhradný rybník, jazierko pre hydinu, podzemná pivnica, altánok  a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom a Penzión súp.č. 2422, na parc. č. 1147/2 a 1147/28
Celková situácia a dispozičné riešenie:
Rodinný dom a penzión súp.č. 2422 na parc.č. 1147/2, 1147/28, sa nachádza na okraji obce v zástavbe nových rodinných domov. Je osadený v rovinatom teréne, prístupný po miestnej spevnenej obecnej komunikácii, ul Pod Kútmi.
Dom je prízemný s obytným podkrovím, podpivničený do 3/4, prekrytý sedlovou strechou s vikiermi, postavený v lokalite nových rodinných domov. Orientácia obytných miestností je čiastočne vhodná čiastočne nevhodná..
Hlavný vstup do rodinného domu je situovaný z pozemku z východnej strany, cez vyrovnávacie schody a závetrie.
Dispozičné riešenie rodinného domu:
I.PP - Suterén: schodište, chodba, kotolňa, 3 sklady, dielňa
I.NP - Prízemie: garáž, závetrie, zádverie, WC, chodba, schodište, kuchyňa, špajza, obývacia izba, pracovňa
II.NP - Podkrovie: schodište, chodba s východom na terasu, 3 izby, kúpeľňa s WC
Dispozičné riešenie penziónu:
I.NP - Prízemie: schodište, chodba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa+WC, kancelária, izba, poľovnícka izba
II.NP - Podkrovie: schodište, chodba, balkón, bar, 4 izby s kúpeľňou a WC, balkón v každej izbe
Rodinný dom s Penziónom sú vzájomne prepojené. Garáž je samostatne prístupná.
Technické vybavenie:
Rodinný dom je napojený na obecný rozvod vody, , plynu, elektriny, kanalizácia do vlastných žúmp. Dažďové vody sú odvedené na terén. Elektrická energia do domu je privedená z obecného rozvodu vzdušného elektrického vedenia a to novou elektrickou káblovou prípojkou do rozvodnej skrine umiestnenej na pozemku parc.č. 1147/28 v čelnom oplotení, kde je umiestnený aj elektromer.
Vykurovanie objektu teplovodné vykurovacie telesa radiátory, zdroj tepla kotol na plyn, umiestnený v kotolni suterénu.
Ohrev vody je zabezpečený zásobníkom prepojeným s plynovým kotlom.
Charakter stavby:
Stavba má projektované bytové priestory na 1.a 2.NP. Zodpovedá podmienkam rodinného domu pre 4 a viac člennú rodinu a ubytovacie služby..
Životnosť stavby bola stanovená podľa technického stavu a použitých materiálov na 100 rokov.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 2. NP - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - 1. PP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba; 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek
- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na debnení; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PP, 1. NP - obklady remienkové a z kamenných dosiek; 2. NP - obklady keramické, obklady drevom
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PP - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; 1. PP, 2. NP - vane; 1. NP, 2. NP – prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - samostatnej sprchy; 1. NP, 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP, 2. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - hladké plné alebo zasklené; 2. NP - rámové s výplňou; okná - 1. PP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 1. NP, 2. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ostatných miestností - 1. PP, 1. NP, 2. NP – keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - 1. NP - odsávač pár; 1. NP, 2. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP, 2. NP -kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - 1. PP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. PP, 1. NP, 2. NP umývadlo; 1. NP, 2. NP – samostatná sprcha; 2. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; vodovodné batérie - 1. PP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. PP, 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 1. NP - ostatné; záchod - 1. NP - splachovací s umývadlom; 1. NP, 2. NP – splachovací, bez umývadla; 2. NP - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene
- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - rámové s výplňou; kozub - 1. NP - s uzatvoreným ohniskom; 2. NP - vstavané skrine
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - teplovodné s rozvodmi. a radiátormi a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; 2. NP - lokálne - elektrické
konvertory
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - liatinové a kameninové potrubie; 1. NP, 2. NP - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

PRÍSLUŠENSTVO
Vozáreň na parc.č. 1147/8
drobná stavba postavená v roku 2002. Je to jednoduchá jedno-podlažná stavba, tvoriaca príslušenstvo k hlavnej stavbe,
ako sklad rôzneho materiálu. Na základe zisteného stavu nehnuteľnosti bola životnosť stanovená na 35 rokov.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - zateplenie obvodových stien minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 5cm alebo ekvivalent
- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou
- Úpravy vnútorných povrchov - napustenie impregnáciou
- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové
- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty
Voliéry pre hydinu na parc.č. 1147/1
drobná stavba postavená v roku 2002. Je to jednoduchá dvoj-podlažná stavba, tvoriaca príslušenstvo k hlavnej stavbe. Životnosť bola stanovená na 35 rokov.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - plechové alebo azbestocementové na kovovej kostre; 2. NP - trámčekové bez podhľadu
- Strecha - krytina na plochých strechách - 1. NP - plechová pozinkovaná
- Úpravy vonkajších povrchov - 1. NP, 2. NP - vápenná hrubá omietka alebo náter
- Úpravy vnútorných povrchov - 1. NP, 2. NP - nátery
- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - oceľové alebo drevené zvlakové
- Podlahy - 1. NP - hrubé betónové, tehlová dlažba; 2. NP - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter
Prístrešky pre psov na parc.č. 1147/1
drobná stavba postavená v roku 2002. Je to jednoduchá jedno-podlažná stavba, tvoriaca príslušenstvo k hlavnej stavbe. Životnosť bola stanovená na 35 rokov.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - plechové alebo azbestocementové na kovovej kostre
- Strecha - krytina na plochých strechách - z asfaltových privarovaných pásov
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter
- Úpravy vnútorných povrchov - nátery
- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové
- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Maštaľ na parc.č. 1147/1
drobná stavba postavená v roku 1995, s prístavbou v roku 2002 z východnej strany maštale. Je to jednoduchá jednopodlažná stavba, tvoriaca príslušenstvo k hlavnej stavbe slúžiaca na chov domácich hospodárskych zvierat. Životnosť bola stanovená na 40 rokov.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka; klampiarske
konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka
- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové
- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
- Vnútorné rozvody vody - len studenej
- Vnútorné rozvody kanalizácie - z kuchyne
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty
Plot čelný na parc.č. 1147/28
je situovaný na uličnej hranici zo západnej strany pozemku, popri miestnej komunikácii. Plot konštrukčne pozostáva z betónového základu, murovanej podmurovky a zvislých nosných murovaných stĺpikov, obložených travertínovým
doskovým obkladom. V oplotení boli osadené vráta a vrátka, avšak v čase obhliadky chýbali. Životnosť bola stanovená na 50 rokov.
Plot deliaci vo dvore na parc.č. 1147/28
je situovaný na hranici parciel č. 1147/28 a 1147/1 z východnej strany pozemku. Plot konštrukčne pozostáva z tehlového muriva na betónovej podmurovke. V oplotení sú osadené drevené stolársky upravené dvojkrídlové vráta. Životnosť bola stanovená  na 30 rokov.
Studňa na parc.č. 1147/8 - Kopaná
situovaná zo severnej strany rodinného domu. Studňa je kopaná o priemere DN 1000 mm, hĺbky 5,0 m, prekrytá neupraveným kamenným krytom. Studňa je bez ručného čerpadla, domáca vodáreň je zriadená v rodinnom dome. Životnosť stanovujem na 100 rokov.
Prípojka vody na parc.č. 1147/28
zriadená v roku 1988 od obecného rozvodu vody cez vodomernú šachtu na západnej strane pozemku v dĺžke 7,0 m. Konštrukčne pozostáva z oceľového potrubia vrátane navŕtavacieho pásu. Životnosť bola stanovená na 50 rokov
Domáca vodáreň na parc.č. 1147/2
zriadená v roku 1988 pre účely čerpania vody z vlastnej studne. Uložená je v suteréne pod schodmi. Životnosť bola stanovená na 35 rokov.
Kanalizačná prípojka k RD na parc.č.1147/28
slúži na odvedenie odpadových a splaškových vôd od stavby RD do vlastnej žumpy. Dĺžka prípojky je 4,0 m, materiálovo pozostáva z kameninových rúr. Prípojka bola zriadená v roku 1988, životnosť bola stanovená na 80 rokov.
Kanalizačná prípojka k Penziónu na parc.č.1147/28
slúži na odvedenie odpadových a splaškových vôd od stavby Penziónu do vlastnej žumpy. Dĺžka prípojky je 11,0 m, materiálovo pozostáva z kameninových Prípojka bola zriadená v roku 2002, životnosť bola stanovená na 80 rokov.
Žumpa 1 na parc.č. 1147/28
zachytáva odpadové a splaškové vody zo stavby rodinného domu, je umiestnená pred rodinným domom. Konštrukčne pozostáva z monolitického betónu rozmerov 2,50*3,50*2,50 m, opatrená oceľovým poklopom. Vybudovaná bola v roku
1988, životnosť bola stanovená na 100 rokov.
Žumpa 2 na parc.č. 1147/28
zachytáva odpadové a splaškové vody z prístavby Penziónu, je umiestnená v zadnej časti pozemku. Konštrukčne pozostáva z monolitického betónu rozmerov 2,50*3,50*2,50 m, opatrená oceľovým poklopom. Vybudovaná bola v roku
2002, životnosť bola stanovená na 100 rokov.
Prípojka elektriny NN na parc.č. 1147/24, 1147/28
je vedená podzemným káblom od bodu napojenia na obecnom rozvode elektriny NN na betónovom el. stĺpe, k el. rozvádzaču s meraním el. energie, umiestnenom v čelnom oplotení, odtiaľ do rozvádzača v rodinnom dome, dĺžka prípojky je 21,50 m. Prípojka je v užívaní od roku 1988,  životnosť bola stanovená na 80 rokov, opotrebenie primerané veku.
Spevnené plochy dláždené a betónové na parc.č. 1147/28
predstavujú, prístupový chodník od verejnej obecnej cesty k hlavnému vchodu do RD, spevnenú plochu ku garáži, chodníky okolo stavby RD a Penziónu, ktoré boli realizované v roku 1988. Životnosť bola stanovená na 50 rokov
Spevnené plochy asfaltové na parc.č. 1147/28
predstavujú prístupovú komunikáciu od verejnej obecnej cesty do vlastného nádvoria. Plocha bola zhotovená v roku 1988 a pozostáva z asfalt-betónu priemernej hrúbky 40 mm. Životnosť bola stanovená na 50 rokov.
Oporný múr pri vstupe na parc.č. 1147/28
bol realizovaný v roku 1988 pri vonkajších predložených schodoch pri vstupe do RD. Konštrukčne je zhotovený z monolitického betónu, obložený travertínovým obkladom. Objem konštrukcie predstavuje 1 m3.
Vonkajšie predložené schody na parc.č. 1147/28
boli zrealizované v roku 1988 a sú umiestnené pred vstupom do rodinného domu. Konštrukčne sú zhotovené z monolitického betónu a obložené travertínovou dlažbou, v počte 5*1,25 m. Životnosť bola stanovená na 50 rokov.
Pergoly na parc.č. 1147/28
vybudované v roku 2002 pred rodinným domom vedľa hlavného vstupu. Konštrukčne sú zhotovené z jednoduchých drevených konštrukcií. Životnosť bola stanovená na 30 rokov.
Prípojka vody zo studne na parc.č. 1147/8
zriadená v roku 1988, od napájacieho bodu - vlastnej studne k rodinnému domu na severnej strane pozemku v dĺžke 10,0 m. Konštrukčne pozostáva z oceľového potrubia DN 25 mm. Domáca vodáreň je uložená v suteréne rodinného domu pod schodmi. Životnosť bola stanovená na 50 rokov.
Vodovod vo dvore na parc.č. 1147/8, 1147/28, 1147/1
jedná sa o podzemný rozvod vody zriadený v roku 2002 v dvorovej časti pri Penzióne, v celkovej dĺžke 20,0 m. Konštrukčne pozostáva z oceľového potrubia DN 25 mm.
Životnosť bola stanovená na 40 rokov..
Spevnené plochy betónové na parc.č. 1147/1, 1147/8
sú vybudované z monolitického betónu hr. 100 mm v roku 2002.  Životnosť bola stanovená na 50 rokov.
Záhradný rybník na parc.č. 1147/8
je praktický záhradné jazierko - rybník, postavený v roku 2002 severne od rodinného domu. Konštrukčne je zhotovený z lomového kameňa s vnútornými drevenými stenami. Životnosť bola stanovená na 30 rokov.
Jazierko pre hydinu na parc.č. 1147/1
bolo vybudované v roku 2002 a je situované v areáli chovu koní. Životnosť bola stanovená na 30 rokov.
Podzemná pivnica na parc.č. 1147/1
bola vybudované v roku 2002 a je situovaná na východnej strane areál. Konštrukčne je vybudovaná z monolitického betónu s rovným stropom. Životnosť bola stanovená na 30 rokov..
Altánok na parc.č. 1147/8
vybudovaný v roku 2002 severne od rodinného domu. Konštrukčne je zhotovený z drevenej tesársky upravenej konštrukcie s krbom. Životnosť bola stanovená na 25 rokov..
POZEMKY
Pozemky sa nachádzajú v obci - mestskej časti Dlhá Lúka, katastrálne územie Dlhá Lúka, okres Bardejov, na parc. KN
Pozemok je napojený na jestvujúce inžinierske siete a to na obecné rozvody elektriny, plynu, vodovod, telekomunikačné rozvody, kanalizácia do vlastnej žumpy. V obci je občianska vybavenosť - Miestny úrad, pošta, materská škola, základná sieť potravín a priemyselného tovaru, lekár. Nezamestnanosť do 20%, s možnosťou pracovných  príležitostí v rámci okresného mesta, krajského mesta Prešov. Z hľadiska životného prostredia jedná sa o lokalitu bez akéhokoľvek poškodenia ovzdušia, bez hluku a prachu. Možnosť oddychu je v miestnych lesoch vzdialených nad 1000 m, resp. v blízkych Bardejovských kúpeľov. Ďalšie rozšírenie nehnuteľnosti je obmedzené okolitými nehnuteľnosťami.