súbor nehnuteľnostívedených na OÚ Banská Štiavnica, katastrálny odbor :

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Ilija vzdialenej iba 2 km od poslednej štvrte Štefultov- mesta Banská Štiavnica. Ilija leží v strednej časti Štiavnických vrchov. Obec bola v minulosti súčasťou panstva hradu Sitno a ešte v súčasnosti táto dedinka dýcha krásou zašlých čias. Je to malebná dedina v ktorej sa natáčali aj filmy (Dáždnik Sv. Petra). Dnes v nej žije cca 350 obyvateľov. Oblasť je využívaná aj na rekreáciu vzhľadom na blízke Počúvadlianske jazero.

Rodinný dom súp.č. 38 je osadený v mierne svahovitom teréne, záhrada nad domom je svahovitá. Situovaný je v širšom centre obce, v oblasti zastavanej rodinnými domami, v lokalite veľmi dobrej na bývanie. Dom je napojený na verejný vodovod , elektrosieť a STN plynovod, ktoré sa nachádzajú v línii miestnej komunikácie. Kanalizácia je vedená do žumpy, ktorá sa nachádza na dvore. Podľa vyjadrenia obce bol rodinný dom daný do užívania v roku 1903. V roku 1972 bola vyhotovená prístavba. Rodinný dom je neobývaný, boli viditeľné poškodenia konštrukcií.

Ide o rodinný dom, ktorý je samostatne stojaci, bez podpivničenia s dvomi nadzemnými podlažiami.

1.NP- tri izby, kuchyňa, špajza, kotolňa, veranda, spojovacia chodba ,kúpeľňa, WC, schodisko

2.NP – 3 izby, kuchyňa, spoločné sociálne zariadenie, chodba, povala.

Technický popis predmetu dražby:

Základy -  sú kamenné bez viditeľnej izolácie proti vode a zemnej vlhkosti.

Nosné zvislé konštrukcie v – múry sú murované z tradičných materiálov z kameňa hr.70 cm.

Vodorovné nosné konštrukcie – stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom.

Strecha – sedlová z dreveného krovu s krytinou z hliníkového tvarovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Vonkajšia úprava povrchov – brizolitová.

Vnútorná úprava povrchov – omietky sú vápenné štukové, vyhotovený keramický obklad 15x15 okolo kuchynskej linky r.1982, v kúpeľni 1,2 m z obkladačiek 15x15x

Podlahy – v obytných miestnostiach 1.NP sú z krytiny PVC, v kuchyni keramická dlažba 30x30 z r.2002 a v kúpeľni je pôvodná dlažba, WC – dlažba 33x33, v obytných miestnostiach

2.NP sú podlahy z palubovky, v soc. zariadeniach je keramická dlažba, v chodbe terazzo 20x20 z r. 1986, veranda má dlažbu 30x30 z r. 2002, špajza a kotolňa majú betónovú podlahu. Výplne otvorov – okná vyhotovené z drevených zdvojených okien s dreveným ostením, dvere hladké.

Vnútorné inštalácie

Rozvody vody v dome – teplej aj studenej v pozinkovaných trubkách, zdroj teplej vody je elektrický zásobník umiestnený v kúpeľni 80 l a v soc.zariadení 120  l

Kanalizačné zvody – z kameniny

Vykurovanie – 1.NP ústredné do panelových radiátorov, zabezpečené plynovým kotlom Protherm umiestneným v kotolni, 2.NP akumulačná pec

Elektroinštalácia – z Al, rozvádzač je s automatickým istením

Vybavenie

Kuchyňa – nachádza sa kuchynská linka na báze dreva 2,3 m s nerezovým drezom  s odkladacou plochou, batériou, plynový sporák Mora 269

Kúpeľňa 1.NP – smaltovaná vaňa 1,8 m  s batériou

Miestnosť WC – záchodová misa combi s plastovou splachovacou nádržkou

Sociálne zariadenie 2.NP – smaltovaná vaňa 1,6 m, keramické umývadlo, záchodová misa.

Vo dvore sa nachádza hospodárska stavba, ktorá bola využívaná ako garáž, sklad a pivnica.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti neobývaná a neudržiavaná – sú viditeľné poškodenia konštrukcií.