|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2394, katastrálne územie: BANSKÁ ŠTIAVNICA, Okresný úrad – kat. odbor Banská Štiavnica , obec Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica, spoluvlastnícky podiel 1/1 a to: Pozemky - parcely registra "C" • parcelné číslo: 1678/1, výmera: 117 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, • parcelné číslo: 1678/2, výmera: 183 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, Stavby: • súpisné číslo: 1338, na parcele č. 1678/1, druh stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: dreváreň a kôlňa bez s.č. na par.č. 1678/2, plot, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, spevnené plochy, vonkajšie schody, elektrická prípojka vzdušná k rodinnému domu s.č. 1338. |
|
Rodinný dom s.č. 1338 sa nachádza na pozemku parc.č. 1678/1, je prízemný s podkrovím, čiastočne podpivničený, ukončený v r. 1954 podľa predloženého potvrdenia mesta Banská Štiavnica. Kolaudačné rozhodnutie sa nezachovalo. Technický stav uvedenému veku zodpovedá. V r. 1971 bola vykonaná prístavba k rodinnému domu. V r. 2006 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Údržba je zanedbaná. Rodinný dom má jeden štvorizbový byt s príslušenstvom. Dom spĺňa kritéria rodinného domu, pretože je v ňom viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie, nemá viac ako tri samostatné byty a viac ako dve nadzemné podlažia a podkrovie a má samostatný vstup z prístupovej komunikácie.
Technické riešenie: 1. Podzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. - Schodisko - kovové - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché drevené alebo oceľové - Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná
1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - kovové - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami
1. Podkrovné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná
Rodinný dom s.č. 1338 sa nachádza na pozemku parc.č. 1678/1, na ulici Povrazník, v katastrálnom území Banská Štiavnica, 2,5 km od centra mesta - okraj mesta. Nehnuteľnosť je samostatne stojaci rodinný dom s dvorom, záhradou a predzáhradkou. Orientácia hlavných miestností rodinného domu je v smere na juhozápad. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy, tajchy. V okolí je bežný hluk a prach od dopravy. Terén v okolí nehnuteľnosti je rovinatý. Dopravné a parkovacie možnosti sú dobré. Rodinný dom je pripojený na verejný vodovod, elektrickú energiu, telekomunikácie, verejná kanalizácia.
Dreváreň a kôlňa: Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže - Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - napustenie impregnáciou - Úpravy vnútorných povrchov - napustenie impregnáciou - Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové - Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
Plot predný má základy betónové, šírky 30 cm, plot tvoria oceľové stĺpiky a rámové pletivo. Prípojka vody z oceľového potrubia dĺžky 18 m. Prípojka kanalizácie z kameninového potrubia dĺžky 18 m. Spevnené plochy z monolitýckého betónu, hrúbky do 100 mm. Vonkajšie schody betónové s povrchom zatretým z cementového poteru. |
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
