Dražba rodinného domu, Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 28.06.2023 o 11:00 hod. 21.06.2023 o 11:00 hod.
Konanie dražby 29.06.2023 14:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica
Označenie DDr 014/2022
Stav výsledok
Kolo 5
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Banská Štiavnica – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 6646 pre okres Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, kat. úz. Banská Štiavnica ako:
- pozemok parc. reg. „C“ č. 6176/1 o výmere 273 m2 – zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parc. reg. „C“ č. 6179 o výmere 462 m2 – trvalý trávny porast,
- pozemok parc. reg. „C“ č. 6180/3 o výmere 286 m2 – trvalý trávny porast,
- pozemok parc. reg. „C“ č. 6198 o výmere 33 m2 – zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parc. reg. „C“ č. 6199/1 o výmere 261 m2 – zastavaná plocha a nádvorie,
- stavba súp. č. 1467 postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 6176/1 - rodinný dom,
a nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Banská Štiavnica – katastrálny odbor na liste vlastníctva
č. 1946, okres Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, kat. úz. Banská Štiavnica ako:
- pozemok parc. reg. „C“ č. 6199/3 o výmere 262 m2 – zastavaná plocha a nádvorie, v 5/12-inách.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom č.súp. 1467 na p.č. 6176/1, k.ú. Banská Štiavnica, obec Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica.
POPIS STAVBY
Hodnotená nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom, JKSO 803.6, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je
podpivničený, podkrovie nie je zatiaľ obytné, podľa predložených podkladov bol pôvodný rodinný dom postavený v
roku 1956, v súčasnom období sa dom nevyužíva, dňa 14.04.2021 bolo Mestom Banská Štiavnica vydané
Oznámenie k ohláseniu stavebných úprav, podľa ktorého mal byť dom komplexne zrekonštruovaný. rekonštrukcia
domu bola začatá, v súčasnosti sa však v nej nepokračuje, dom je zdevastovaný, bez vykonávanej stavebnej
údržby.
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové a kamenné pásové, obvodové zvislé konštrukcie
sú murované zo zmiešaného masívneho, prevažne kamenného muriva v priemernej hrúbke do 60 cm, deliace
konštrukcie murované. Stropy sú prevažne železobetónové monolitické, v časti stavby drevené trámové, strecha
sedlová, na drevenom krove, ktorý bol v časti opravený nie je v súčasnom období žiadna krytina , ani klampiarske konštrukcie. Fasádne povrchové úpravy sú vápenné hladké, vnútorné povrchy stien a stropov nie sú vyhotovené, podlahy nie sú vyhotovené. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené zvlakové. Bola začaté rekonštrukcie vnútorných inštalačných rozvodov, t.j. elektroinštalácie, vody aj kanalizácia, zatiaľ nie je dokončená. V súčasnom období sa v dome nenachádzajú žiadne zariaďovacie predmety, dom nemá vykurovanie, podľa miestneho zisťovania je dom v súčasnom období napojený len na vzdušnú prípojku elektroinštalácie /pravdepodobne nefunkčnú a odpojenú/, prípojky vody a kanalizácie nemá.
Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovuje životnosť domu vzhľadom na zistený stavebnotechnický stav a vykonávanú údržbu na 80 rokov od roku 1956, stavbu znalec hodnotí ako nedokončenú.

OPIS STAVU

Rodinný dom č.súp. 1467 v k.ú. Banská Štiavnica je stavba určená na individuálne bývanie, v súčasnom období sa na trvalé bývanie nevyužíva, začala sa jeho rekonštrukcia, v ktorej sa v súčasnom období nepokračuje, dom je
zdevastovaný, bez vykonávanej stavebnej údržby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
na LV 6646: - Pod V-413/2021 sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti - C- KN parc. č. 6176/1, 6179, 6180/3, 6198, 6199/1, rod. dom súp. č. 1467 na C-KN parc. č. 6176/1 v prospech oprávneného: ANVEST, s.r.o.,( Martinská dolina 3393/70, 949 01 Nitra), vklad povolený 04.05.2021 - č. zm.810/2021, 994/2021 Poznámky: - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-413/2021) záložným veriteľom (ANVEST, s.r.o., Martinská dolina 3393/70, 949 01 Nitra) predajom nehnuteľností - C-KN parc.č. 6176/1, 6179, 6180/3, 6198, 6199/1, rod. dom súp. č. 1467 na C-KN parc.č. 6176/1 formou dobrovoľnej dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov. (zapísané 08.08.2022) P-77/2022 - č. zm. 1662/2022 - Poznamenáva sa oznámenie o IV.opakovanej dobrovoľnej dražbe DDr. 014/2022 nehnuteľností - CKN parc.č.6176/1, 6179, 6180/3, 6198, 6199/1, rodinný dom s.č.1467 na C-KN parc.6176/1; navrhovateľ - ANVEST, s.r.o., IČO: 47 224 428, Piaristická 72/31, 949 01 Nitra; dražobník - Aukčný Dom, s.r.o., IČO: 36 253 073, Pribinova 3351, 920 01 Hlohovec, P - 64/2023 (zapísané dňa 19.06.2023) - č.zmeny 636/2023 na LV 1946: -Pod V-413/2021 sa zriaduje záložné právo na spoluvlastnícky podiel 5/12 vlastníka Križovatka s.r.o., k nehnutelnosti - C-KN parc.c. 6199/3 v prospech opráveneného: ANVEST, s.r.o.,Martinská dolina 3393/70, 949 01 Nitra, vklad povolený 04.05.2021 - c. zm. 810/2021,994/2021- Poznámky: - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-413/2021) záložným veritelom (ANVEST, s.r.o., Martinská dolina 3393/70, 949 01 Nitra) predajom spoluvlastníckeho podielu 5/12 vlastník Križovatka s.r.o. k nehnutelnosti - C-KN parc.c. 6199/3 formou dobrovolnej dražby v zmysle zákona c. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov. (zapísané 08.08.2022) P-77/2022 - c. zm. 1662/2022 - Poznamenáva sa oznámenie o IV.opakovanej dobrovoľnej dražbe DDr. 014/2022 na spoluvlastnícky podiel 5/12 vlastníka Križovatka s.r.o., IČO: 52418332, nehnuteľnosti - CKN parc.č. 6199/3; navrhovateľ - ANVEST, s.r.o., IČO: 47 224 428, Piaristická 72/31, 949 01 Nitra; dražobník - Aukčný Dom, s.r.o., IČO: 36 253 073, Pribinova 3351, 920 01 Hlohovec, P64/2023 (zapísané dňa 19.06.2023) - č.zmeny 636/2023
ODHAD CENY
Spôsob stanovenia všeobecnej hodnoty predmetu dražby a výška všeobecnej hodnoty predmetu dražby: Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku 85/2022 vypracovaný znalcom Ing. Štefan Pastierovič zo dňa 19.09.2022 na sumu 52400,00 € (slovom Pätdesiatdvatisícštyristo eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
V priestoroch Hotela Daro *** Hodruša-Hámre 1267 /kongresova a konferenčná miestnosť/ 966 61 Hodruša - Hámre.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Aukčný Dom, s.r.o.
Železničná 4/A
Hlohovec

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk