Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
74 700,00 €
Obhliadka
18.06.2014 o 11:00 hod.
04.07.2014 o 11:00 hod.
Konanie dražby
07.07.2014 11:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Banská Štiavnica, okres Banská Štiavnica
Označenie
PSO108/14
Stav
oznámená
Kolo
1
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
5586
|
Banská Štiavnica
|
Banská Štiavnica
|
Banská Štiavnica
|
Banská Štiavnica
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
817
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
291
|
818
|
Záhrady
|
1233
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
261
|
817
|
10 - rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom so súp.č. 261, nachádzajúci sa v obci Banská Štiavnica, na ulici J. Jesenského 261/3.
Rodinný dom:
Rodinný dom s.č. 261 leží na pozemku p.č. 817. Pozemok je mierne svahovitý a nachádza sa v zastavanom území obce Banská Štiavnica k.ú. Banská Štiavnica. Rodinný dom je trojpodlažná budova, má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. Na 1.PP sa nachádza schodisko, pivnica, sklady, dielňa, kotolňa a garáž. Na 1.NP sa nachádza vstup, chodba, dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, wc a schodisko. V podkroví sa nachádza chodba, tri izby, dve povaly po stranách a schodisko. Základové konštrukcie sú z betónových základových pásov s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového materiálu. Stropy sú železobetónové aj drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vyhotovené vápenné hladké. Vonkajšie povrchy sú brizolitové a obklady sú kabrincové. Na podlahe je keramická dlažba, PVC, veľkoplošné laminátové parkety a betónový poter. Okná sú drevené dvojité. Dvere sú plné hladké aj presklené v kovových zárubniach. Vykurovanie je teplovodné ústredné pecou na pevné palivo a elektrickým kotlom zabezpečené radiátormi. Nachádza sa tu rozvod studenej a teplej vody, zdroj TUV je elektrickým bojlerom. Kanalizácia je vyhotovená do žumpy. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Na 1.PP je šporák na pevné palivo a smaltový drez. Na 1.NP je kuchyňa s plynovým šporákom a plynovou rúrou, nerezový drez s pákovou batériou, digestor, na stene je keramický obklad. V kúpeľni na 1.NP sú dva keramické umývadlá s pákovými batériami, plastová vaňa s keramickým obkladom a pákovou sprchovou batériou, sprchový kút, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc, na stene je keramický obklad.
Letná kuchyňa:
Letná kuchyňa leží na pozemku p.č. 817. Letná kuchyňa je jednopodlažná drobná stavba. Na 1.NP sa nachádza kuchyňa a terasa. Základové konštrukcie sú z betónových základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované terasa ja z oceľových stĺpikov. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. Vnútorné aj vonkajšie omietky sú vyhotovené vápenné hladké. Na podlahe je PVC. Okná a dvere sú drevené jednoduché. Elektroinštalácia je svetelná.
Hospodárska budova:
Hospodárska budova leží na pozemku p.č. 818. Hospodárska budova je jednopodlažná drobná stavba. Na 1.NP sa nachádza sklad a priestory pre chov domácich zvierat. Základové konštrukcie sú vyhotovené z betónových základových pätiek. Zvislé nosné konštrukcie sú v časti murované z tehlových stĺpikov a v časti sú drevené trámové, obitie je z drevných impregnovaných dosiek. Strecha je sedlová so skladanou škridlovou krytinou. Na podlahe je betónový poter a drevené dosky. Okná sú drevené jednoduché. Dvere sú drevené.
Pozemky:
Celková výmera všetkých pozemkov je 1524 m2, z toho zastavané plochy a nádvoria 291 m2 a záhrady 1233 m2.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom (Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004) predajom nehnuteľností C-KN parc. č. 818, 817+rod. dom súp. č. 261- formou dobrovoľnej dražby v zmysle ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z., (zapísané 05.08.2013) P 165/2013
ŤARCHY:
Pod V 68/2009 sa zriaďuje záložné právo na nehnuteľnosti - C-KN parc. č. 818, 817 + rod. dom s.č. 261 v prospech oprávneného: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31 335 004.
Pod V 82/2009 vzniká vecné bremeno - časovo neobmedzené právo umiestnenia stavby vodovodného potrubia DN 16 na pozemkoch: C-KN parcely č. 817, 818 s ochranným pásmom 1,5 m od vonkajšieho okraja potrubia na obidve strany po zemi a vo vzduchu (podľa geometrického plánu č. 35300060-17/2007 ktorý je prílohou zmluvy) a právo prístupu mechanizmami a pešo na uvedené pozemky za účelom vykonávania prevádzky, údržby, opráv, odstraňovania porúch ako aj rekonštrukcií tohto vodohospodárskeho zariadenia. Nebudovať nad vodovodným potrubím DN 160 stavby, neumiestňovať konštrukcie, trvalé zariadenia a nevysádzať trvalé porasty, oplotenie a povrchové úpravy nad potrubím a jeho ochranným pásmom realizovať rozoberateľným spôsobom. Práva a záväzky prechádzajú na právnych nástupcov zmluvných strán. Vecné bremeno sa zriaďuje v prospech oprávneného: Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. (IČO: 36056006), Partizánska cesta 5, 974 00 Banská Bystrica.
Pod V 83/2009 vzniká vecné bremeno - časovo neobmedzené právo umiestnenia stavby vodovodného potrubia DN 16 na pozemkoch: C-KN parcely č. 817, 818 s ochranným pásmom 1,5 m od vonkajšieho okraja potrubia na obidve strany po zemi a vo vzduchu (podľa geometrického plánu č. 35300060-17/2007 ktorý je prílohou zmluvy) a právo prístupu mechanizmami a pešo na uvedené pozemky za účelom vykonávania prevádzky, údržby, opráv, odstraňovania porúch ako aj rekonštrukcií tohto vodohospodárskeho zariadenia. Nebudovať nad vodovodným potrubím DN 160 stavby, neumiestňovať konštrukcie, trvalé zariadenia a nevysádzať trvalé porasty, oplotenie a povrchové úpravy nad potrubím a jeho ochranným pásmom realizovať rozoberateľným spôsobom. Práva a záväzky prechádzajú na právnych nástupcov zmluvných strán. Vecné bremeno sa zriaďuje v prospech oprávneného: Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. (IČO: 36056006), Partizánska cesta 5, 974 00 Banská Bystrica.
Pod V 84/2009 vzniká vecné bremeno - časovo neobmedzené právo umiestnenia stavby vodovodného potrubia DN 16 na pozemkoch: C-KN parcely č. 817, 818 s ochranným pásmom 1,5 m od vonkajšieho okraja potrubia na obidve strany po zemi a vo vzduchu (podľa geometrického plánu č. 35300060-17/2007 ktorý je prílohou zmluvy) a právo prístupu mechanizmami a pešo na uvedené pozemky za účelom vykonávania prevádzky, údržby, opráv, odstraňovania porúch ako aj rekonštrukcií tohto vodohospodárskeho zariadenia. Nebudovať nad vodovodným potrubím DN 160 stavby, neumiestňovať konštrukcie, trvalé zariadenia a nevysádzať trvalé porasty, oplotenie a povrchové úpravy nad potrubím a jeho ochranným pásmom realizovať rozoberateľným spôsobom. Práva a záväzky prechádzajú na právnych nástupcov zmluvných strán. Vecné bremeno sa zriaďuje v prospech oprávneného: Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. (IČO: 36056006), Partizánska cesta 5, 974 00 Banská Bystrica.
Pod Z 697/2013 zriaďuje sa ex.záložné právo EX 175/2013 (Ex.úrad Lučenec - s.e. JUDr. Jurina) na nehnuteľnosti - CKN parc.č.817, 818, rod.dom s.č.261 na parc.817 v prospech oprávneného - Sociálna poisťovňa, pob. Žiar nad Hronom, Sládkovičova 17, IČO : 30807484 (zapísané dňa 8.7.2013)
Pod Z 781/2013 zriaďuje sa ex.záložné právo EX 114/12-27 (Ex.úrad Banská Bystrica - s.ex. JUDr. Alena Bohovičová) na nehnuteľnosti - C-KN parc.č.817, 818, rod.dom s.č.261 na C-KN parc. č. 817 v prospech oprávneného: Stavebné bytové družstvo, IČO: 00176192, Pod Donátom 3, 965 01 Žiar nad Hronom. (zapísané 30.07.2013)
Pod Z 964/2013 zriaďuje sa ex.záložné právo EX 2577/13 (Ex.úrad Vráble - s.e. JUDr. Demešová) na nehnuteľnosti - CKN parc.č.817, 818, rod.dom s.č.261 na parc.817 v prospech oprávneného - Orange Slovensko, a.s., IČO : 35697270, Metodova 8, 821 08 Bratislava (zapísané dňa 17.9.2013)
Pod Z 1352/2013 zriaďuje sa ex.záložné právo EX 1027/2013 (Ex.úrad Lučenec - s.e. JUDr. Jurina) na nehnuteľnosti - CKN parc.č.817, 818, rod.dom s.č.261 na parc.817 v prospech oprávneného - Sociálna poisťovňa, pob. Žiar nad Hronom, Sládkovičova 17, IČO : 30807484 (zapísané dňa 31.12.2013)
Pod Z 365/2014 zriaďuje sa ex.záložné právo EX 71/2014 (Ex.úrad Lučenec - s.e. JUDr. Jurina) na nehnuteľnosti - CKN parc.č.817, 818, rod.dom s.č.261 na parc.817 v prospech oprávneného - Sociálna poisťovňa, pob. Žiar nad Hronom, Sládkovičova 17, IČO : 30807484 (zapísané dňa 17.04.2014)
INÉ ÚDAJE:
Žiadosť o zmenu adresy zo dňa 9.04.2010, R 88/2010
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Školiaca miestnosť na 1. poschodí, Hotel URPÍN CITY Residence, Ul. Cikkerova 5, 974 01 Banská Bystrica.