Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Štiavnica, obec: Banská Štiavnica, katastrálne územie: Banská Štiavnica, zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Štiavnica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 3565, a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 65 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 2389/1 o výmere 53 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a parc. registra „C“ č. 2390/2 o výmere 79 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 2389/1 o výmere 53 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 2389/2 o výmere 273 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 2390/2 o výmere 79 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Dom je súčasťou zástavby rodinných domov v širšom centre mesta Banská Štiavnica. Stavba je v jednej časti dvojpodlažná s čiastočným podpivničením. Dom sa nachádza v pamiatkovej rezervácii. Pôvodná časť stavby bola postavená v roku 1910, prístavba v roku 1955. V rokoch 2003, 2004 a 2005 bola vykonaná modernizácia objektu. Vymenené boli rozvody vody, kanalizácie, elektrické rozvody, vrátane novej elektrickej prípojky. Vymenené boli drevené trámové stropy za železobetónové. Vymurované boli nové priečky, realizovali sa nové omietky, betónové podlahy, keramické dlažby a obklady. Osadené boli nové dvere, ohrev TÚV, ústredné kúrenie, podlahové kúrenie v obytnej hale a v II. NP, vybudovali sa hygienické zariadenia. V roku 2008 bola vymenená strešná krytina za plechovú.  

Dispozičné riešenie:

V I. PP sa nachádza pivnica v pôvodnej časti. Zastavaná plocha I.PP je o výmere 4 m².

V I. NP sa nachádzajú tieto miestnosti: sklad, chodba, tri izby s kúpeľňami a WC. Zastavaná plocha I.NP je o výmere 135,82 m².     

V II. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti: veranda, hala s kuchynským kútom, kúpeľňa a WC. Zastavaná plocha II.NP je o výmere 67,09 m².

Technickokonštrukčné riešenie:

Ohodnocovaný rodinný dom má stanovú strechu. Krytina je plechová. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu.  Obvodové murivo pôvodného domu je kamenné v kombinácii s tehlou, obvodové murivo prístavby je tehlové. Dom nie je izolovaný proti zemnej vlhkosti. Vonkajšia omietka je vápenná hladká. Vnútorné omietky sú vápenné. Okná v pôvodnej časti sú drevené dvojité, okná v prístavbe sú drevené zdvojené. Dvere v pôvodnej časti sú drevené, osadené v drevených zárubniach. V prístavbe sú zhrňovacie dvere osadené v oceľových zárubniach. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú betónové s kobercovou povrchovou úpravou, v sociálnych zariadeniach sú keramické dlažby.                    V kúpeľniach a okolo pracovných stolov sú keramické obklady stien. V kuchyni v obytnej časti sa nachádza elektrický šporák. V kuchynkách sa nachádzajú elektrické dvojplatničky. V kúpeľniach sa nachádzajú samostatné sprchy a umývadlo. V kúpeľni v II. NP sa nachádza rohová vaňa a umývadlo.  Zariaďovacie predmety sú štandardné. Batérie sú pákové. TÚV je pripravovaná elektrickým prietokovým ohrievačom umiestneným v každej kúpeľni zvlášť. Rodinný dom je vykurovaný elektrickým kotlom PROTHERM. Radiátory sú panelové. V pôvodnej časti je kombinované kúrenie - podlahové ústredné kúrenie a elektrické konvektory. V obývacej hale sa nachádza aj kozub so zabudovanou krbovou vložkou. Rodinný dom bol napojený na verejný rozvod vody. Odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami s motorickou prípojkou.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.