Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.801, katastrálne územie Prenčov, Okresný úrad Banská Štiavnica– katastrálny odbor, obec Prenčov, okres Banská Štiavnica a  to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 622 výmerou 73 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 623 s výmerou 141 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 624 s výmerou 143 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 625 s výmerou 15 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 626 s výmerou 21 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 627 s výmerou 11 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 628 s výmerou 430 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 629 s výmerou 178 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 631 s výmerou 70 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 632 s výmerou 209 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 166, na parcele číslo: 623, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: maštaľ a komory, pajta, dreváreň, chliev, plot od ulice, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka...

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Rodinný dom

Ide o prízemný, murovaný rodinný dom v zastavanom území obce Prenčov. Dom bol postavený v roku 1947, je čiastočne zrekonštruovaný. Má obnovený krov, krytinu a fasádu. Z uvedeného dôvodu som stanovil životnosť na 120 rokov. Rodinný dom je postavený približne v strede obce po pravej strane cesty smer Prenčov- Banská Štiavnica. Pri dome sa nachádza maštaľ s komorami, pajta, dreváreň a chliev.

Dispozičné riešenie:

Chodba, izba, izba, izba, kuchyňa, špajza a kúpelňa s WC.

Technické riešenie:

- Základy - kamenné - bez izolácie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - naftové a stáložiarne kachle

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

Maštaľ a komory

Ide o prízemnú nepodpivničenú stavbu konštrukčne napojenú na RD, nie je však prevádzkovo prepojená.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

Pajta

Ide o prízemnú nepodpivničenú stavbu, nachádzajúcu sa pri RD.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - nátery

- Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Dreváreň

Prízemná, nepodpivničená stavba z roku 1947 pri RD.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Chliev

Ide o prízemnú, nepodpivničenú stavbu slúžiacu na chov zvierat.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Plot od ulice

Bol vyhotovený v roku 2005, výplň plotu drevené latky, výška 1,5 m.

Kopaná studňa z roku 1947. Studňa hlboká 8 m, priemer 1000 mm.

Prípojka vody

Jedná sa o prípojku vody napojenú na verejný rozvod vody.

Vodomerná šachta

Elektrická prípojka vzdušná z roku 1947.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Prenčov, v centre obce. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej komunikácie. Pozemky sú rovinaté, juhovýchodnej orientácie s možnosťou napojenia na verejný vodovod, elektrinu a plyn. 

Vid opis predmetu dražby.