LV č. |
Okresný úrad, katastrálny odbor |
Katastrálne územie |
Okres |
Obec |
5717 |
Banská Štiavnica |
Banská Štiavnica |
Banská Štiavnica |
Banská Štiavnica |
Parcely registra "C" |
||||
Parcelné číslo |
Druh pozemku |
Výmera /m2/ |
||
2136/1 |
Zastavané plochy a nádvoria |
115 |
||
2136/2 |
Zastavané plochy a nádvoria |
124 |
||
Stavby |
||||
Súpisné číslo |
Parcela |
Druh stavby |
||
1133 |
2136/1 |
Rodinný dom |
Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola sprístupnená, opis je prevzatý zo znaleckého posudku č. 40/2011 vypracovaný Ing. Ivanom Gargulákom. Predmetom ohodnotenia je dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v južnej časti širšieho centra Banskej Štiavnice. Leží v svahovitom teréne. Ide o samostatne stojaci objekt, ktorý bol postavený v roku 1910 a v roku 2009 prešiel rekonštrukciou. Rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a obývaného podkrovia. 1. NP dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a 2x WC, dvoch obytných izieb, kuchyne a chodby, do podlažia vedú dva vchody z dvora. Podkrovie dispozične pozostáva zo schodiska, schodiskovej chodby, dvoch obytných izieb, šatníka a skladu (priestor pre zasúvaciu skriňu). Základy betónové, prekladané kameňom, za domom je spevnený oporný múr nachádzajúci sa na pozemku parcela č. 2140, ktorý nie je predmetom ohodnotenia. Zvislé nosné konštrukcie - obvodové steny z tehly hr. 60 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - strop drevený trámový s rovným omietaným podhľadom. Schodisko z prízemia do podkrovia je železobetónové s dreveným obkladom, nedokončené. Strecha sedlová s drevenou hambálkovou nosnou konštrukciou, krytina strechy je keramická, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda štuková omietka, v podkroví sú čelá domu obložené dreveným obkladom. Vnútorné omietky vápenné štukové. Výplne otvorov pre okná a dvere sú prázdne. Rodinný dom nie je obývaný, nachádza sa v zlom technickom stave. Pri obhliadke boli zistené tieto skutočnosti: Dom je neobývaný, spustošený, výplne otvorov chýbali, okná aj dvere. Interiér domu je zničený, nenáchadza sa v dome žiadne zariadenie, chýba sanita v kúpeľni a wc, chýba kuchynská linka, chýbajú interiérové dvere, zabudované skrine. Podlahy sú zničené. Vzhľadom na opustenosť domu je pravdepodobné, že vplyvom mrazu sú poškodené aj vnútorné rozvody vody a kúrenia. Dom je ťažko prístupný, autom sa k domu nedá prísť, vzdialenosť od cesty je cca 50 m. Prístupový chodník tvorí neudržiavaná a nespevnená cestička. Dom je postavený na strmom svahu a nie je tam možnosť ďalšieho rozšírenia. Dvor má veľmi obmedzený priestor, chýba oplotenie a vstupná brána. Dom je prístupný pre bezdomovcov a jeho stav tomu aj zodpovedá.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží. |
Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola sprístupnená, opis je prevzatý zo znaleckého posudku č. 40/2011 vypracovaný Ing. Ivanom Gargulákom. Predmetom ohodnotenia je dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v južnej časti širšieho centra Banskej Štiavnice. Leží v svahovitom teréne. Ide o samostatne stojaci objekt, ktorý bol postavený v roku 1910 a v roku 2009 prešiel rekonštrukciou. Rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a obývaného podkrovia. 1. NP dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a 2x WC, dvoch obytných izieb, kuchyne a chodby, do podlažia vedú dva vchody z dvora. Podkrovie dispozične pozostáva zo schodiska, schodiskovej chodby, dvoch obytných izieb, šatníka a skladu (priestor pre zasúvaciu skriňu). Základy betónové, prekladané kameňom, za domom je spevnený oporný múr nachádzajúci sa na pozemku parcela č. 2140, ktorý nie je predmetom ohodnotenia. Zvislé nosné konštrukcie - obvodové steny z tehly hr. 60 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - strop drevený trámový s rovným omietaným podhľadom. Schodisko z prízemia do podkrovia je železobetónové s dreveným obkladom, nedokončené. Strecha sedlová s drevenou hambálkovou nosnou konštrukciou, krytina strechy je keramická, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda štuková omietka, v podkroví sú čelá domu obložené dreveným obkladom. Vnútorné omietky vápenné štukové. Výplne otvorov pre okná a dvere sú prázdne. Rodinný dom nie je obývaný, nachádza sa v zlom technickom stave. Pri obhliadke boli zistené tieto skutočnosti: Dom je neobývaný, spustošený, výplne otvorov chýbali, okná aj dvere. Interiér domu je zničený, nenáchadza sa v dome žiadne zariadenie, chýba sanita v kúpeľni a wc, chýba kuchynská linka, chýbajú interiérové dvere, zabudované skrine. Podlahy sú zničené. Vzhľadom na opustenosť domu je pravdepodobné, že vplyvom mrazu sú poškodené aj vnútorné rozvody vody a kúrenia. Dom je ťažko prístupný, autom sa k domu nedá prísť, vzdialenosť od cesty je cca 50 m. Prístupový chodník tvorí neudržiavaná a nespevnená cestička. Dom je postavený na strmom svahu a nie je tam možnosť ďalšieho rozšírenia. Dvor má veľmi obmedzený priestor, chýba oplotenie a vstupná brána. Dom je prístupný pre bezdomovcov a jeho stav tomu aj zodpovedá.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží. |
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.