Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:             

parc. č. 21           Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 386 m²

parc. č. 22           Záhrady                                                      o výmere 232 m²

Stavby

súp. č. 593          RODINNÝ DOM                                        na parc. č. 21

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, LV č. 79, okres: Banská Bystrica, obec: HROCHOŤ, katastrálne územie: Hrochoť.

Dom bol daný do užívania v roku 1977. V období rokov 2006 a 2007 boli vykonané väčšie stavebné úpravy. Objekt rodinného domu je situovaný ako samostatne stojaci v zástavbe obdobných domov na ulici.

Dispozičné riešenie: Dom nie je podpivničený, má 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie.

Orientácia domu je juh-sever, kde uličná fasáda smeruje na severnú stranu a fasáda orientovaná do záhrady je orientovaná na juh. Vstupné dvere do objektu sú umiestnené na medziposchodí medzi 1.NP a 2.NP. Hneď za dverami je medzipodesta so schodiskom, ktoré vedie smerom hore na 2.NP a smerom dole do 1.NP.

V 1.NP sa nachádza schodište, chodba, obytná izba, kotolňa s komorou a kúpeľňa. Izba má po stavebných úpravách laminátovú podlahu, plastové okno, vápennú omietku. Kotolňa s komorou má vymenené okno za plastové, ostatné stavebné prvky sú pôvodné vrátane betónovej podlahy. V miestnosti je umiestnený elektrický kotol a zásobník na prípravu teplej vody. Kúpeľňa je pripravená na rekonštrukciu, zatiaľ boli zrealizované rozvody vody v stene s osadením batérie nad plánovaným novým umiestnením vane a kanalizačné potrubie, ktoré sa plánuje obmurovať a osadiť podomietkovú WC nádržku so závesnou WC misou.

V 2.NP sa nachádza schodište, chodba spojená s obývacou izbou a kuchyňou, 2 samostatné izby a kúpeľňa. Izby majú po stavebných úpravách laminátovú podlahu, plastové okná, nové vápenné omietky na stenách. V priestore kuchyne je položená na podlahe keramická dlažba a kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou, digestorom, nerezovým drezom a umývačkou riadu (v čase obhliadky tu bolo prázdne miesto). V kúpeľni sú vymenené obklady a dlažba, zatiaľ bez zriaďovacích predmetov. V obývacej izbe je vymurovaný krb s vložkou. Z telesa krbu vedú teplovzdušné rozvody do vedľajších izieb, orientovaných na severnú stranu do ulice. Obidve izby sú prepojené vonkajšou loggiou s nerezovým zábradlím. Z obývacej izby a kuchyne vedú dvere na terasu orientovanú do záhrady na južnú stranu. Terasa je nedokončená bez vrchnej pochôdznej vrstvy. Betónovým dvojramenným schodišťom sa vychádza do podkrovia domu, ktoré sa plánuje stavebnými úpravami zobytniť. V súčasnosti sú do podkrovia vyvedené rozvody vykurovania a kanalizácie s vodou, je stavebne dokončená južná a severná obvodová stena, v ktorých sú osadené plastové okná a dvere. Zo severnej strany do ulice je z podkrovia prístupná loggia s nerezovým zábradlím.

Konštrukčný systém a vybavenie: Objekt je osadený v svahovitom teréne. Založenie objektu je na pásových základoch z betónu pod nosnými stenami, v hĺbke do 1 m so zvislou izoláciou. Zvislé obvodové steny sú murované z tehál hrúbky 45 cm. Priečky sú tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové. Stropy nad 1.NP a 2.NP sú železobetónové s rovným podhľadom. Krov je väznicový sedlového tvaru s pôvodnou plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, žľaby a zvody vymenené počas stavebných úprav, parapety z hliníkového poplastovaného plechu. Povrch obvodových stien je omietnutý vonkajšou farebnou fasádnou omietkou - z dvoch strán (severná a východná) s kontaktným zatepľovacím systémom s tepelnou izoláciou polystyrén hrúbky 8 cm a z dvoch strán (južná a západná) bez dodatočného zateplenia. Keramickými obkladmi sú obložené časti stien v kuchyni a kúpeľniach na 1.NP a v 2NP. Schodište medzi 1.NP a 2.NP vrátane medzipodesty so vstupnými dverami je obložené keramickou dlažbou.  Schodište do podkrovia betónové bez nášľapnej vrstvy.

Otvorové konštrukcie: Dvere sú prevažne dyhované plné alebo s presklením osadené v obložkových zárubniach. Okná sú vymenené za plastové s izolačným dvojsklom.

Podlaha: Nášľapnou vrstvou podlahy je v obytných miestnostiach laminátová plávajúca podlaha položená na betónovom podklade. V kuchyni je keramická dlažba a tiež v kúpeľniach (v 1.NP bez výmeny a v 2.NP vymenená za novú).    

Vykurovací systém a príprava teplej vody: Vykurovanie objektu je centrálnym elektrickým kotlom, ktorý je umiestnený v 1.NP v kotolni. Rozvody vykurovania boli vymenené za novú v rámci stavebných úprav. Vykurovacími telesami sú oceľové ploché radiátory s termohlavicami. V obývacej izbe a kuchyni je podlahové teplovodné kúrenie. Podporným zdrojom tepla v objekte je krb s krbvou vložkou a teplovzdušným rozvodom do susedných izieb.  Teplá voda sa pripravuje elektrickým bojlerom so zásobníkom nahriatej vody, ktorý je osadený v 1.NP v kotolni.  

Vybavenie kuchyne: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, nerezovým umývadlom s batériou a elektrickým sporákom s teplovzdušnou rúrou a sklokeramickou varnou doskou. Na rozvod a vody je namontovaná tiež umývačka riadu. 

Vybavenie kúpeľne a WC: V kúpeľni v 1.NP je osadená zatiaľ pôvodná smaltovaná vaňa s nerezovou pákovou batériou so sprchou, WC kombi misa so splachovacou nádržkou a bez umývadla. Je tu príprava na domurovanie kanalizačného zvodu a osadenie podomietkovej splachovacej nádržky so závesným WC. V kúpelni v 2.NP neboli v čase obhliadky žiadne zariaďovacie predmety, miestnosť slúžila ako sklad prádla.

Iné zariadenia: Objekt je vybavený rozvodom satelitnej televízie a mikrovlnného pripojenia na internet. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektroinštaláciu (svetelnú aj motorickú) a verejnú kanalizáciu.

Dreváreň je samostatne stojaca drobná stavby slúžiaca na uskladnenie dreva, prípadne záhradného náradia. Je sčasti vymurovaná, doplnená drevenými latami. Je bez okien, s drevenými vrátami a vybetónovanou podlahou.

Rodinný dom je v dobrom technickom stave, po rekonštrukcii z roku 2007.