Predmet dražby predstavuje súbor vecí uvedených nižšie, ako celok, a to nehnuteľný majetok vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúci sa v katastrálnom území Hrochoť, obec: Hrochoť, okres: Banská Bystrica, zapísaný na LV č. 167, katastrálneho odboru Okresného úradu Banská Bystrica, a to:
Rodinný dom s.č. 294 na parc.č. 1146 (k.ú. Hrochoť) je samostatne stojaci objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. V rodinnom dome sa nachádzajú dve bytové jednotky (jedna bytová jednotka na každom nadzemnom podlaží). Pre spracovanie predmetného znaleckého posudku nebol predložený písomný doklad o veku stavby. Začiatok užívania rodinného domu je na základe informácií získaných pri obhliadke odhadnutý na rok 1980. Rodinný dom s.č. 294, sa nachádza v obytnej časti obce Hrochoť, vo vzdialenosti cca 470 metrov od centrálnej zóny obce (obecný úrad, pošta). Vo vzdialenosti cca 710 metrov sa nachádza areál základnej školy (1. – 9. ročník) s materskou školou. V okolí centrálnej časti obce (vo vzdialenosti do 750 metrov od predmetného rodinného domu) sa nachádza zdravotné stredisko (všeobecný lekár, stomatológ), lekáreň, domov sociálnej starostlivosti, prevádzky obchodov, pohostinské zariadenia. Najbližšia zástavka prímestskej autobusovej dopravy je vo vzdialenosti do 430 metrov. V obci sú vybudované rozvody vodovodu, kanalizácie, elektrickej energie. Obec Hrochoť je od krajského mesta Banská Bystrica (železničná stanica) vzdialená do 20 km, od susedného okresného mesta Zvolen je obce vzdialená 22 km. Obec je s krajským mestom prepojená pravidelnou autobusovou dopravou. Ku dňu 31.12.2018 bolo v obci evidovaných 1.478 obyvateľov. V podzemnom podlaží domu sa nachádzajú priestory technického zázemia rodinného domu. Dispozíciu podlažia tvorí letná kuchyňa, práčovňa, sklady (jeden zo skladov je označený ako pivnica), chodba a kotolňa. Podzemné podlažie je samostatne prístupné vstupom v bočnej (juhovýchodnej) fasáde z nádvoria domu do letnej kuchyne. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka. Dispozíciu podlažia tvoria dve izby, jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, sklad, chodba so schodiskom do druhého nadzemného podlažia a vstupné zádverie. Podlažie je prístupné vstupom z krytého závetria v juhozápadnej fasáde. Rodinný dom je čelnou fasádou orientovaný na juhozápad, okná obytných miestností sú orientované na juhozápad. V druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka. Dispozíciu podlažia tvoria dve izby, jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a chodba. Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom v dome. Okná obytných miestností v podlaží sú orientované na juhozápad. Poznámka: V rodinnom dome sa nachádzajú dve bytové jednotky (podľa uvažovaného vybavenia a dispozičného usporiadania). Využitie priestorov nadzemných podlaží ako dvoch samostatných bytových jednotiek je obmedzené prístupom do druhého nadzemné podlažia (schodiskový priestor sa nachádza uprostred podlažia, cez byt na prvom nadzemnom podlaží. Rodinný dom je postavený vo svahovitom teréne so spádom od prístupovej komunikácie. Úroveň podlahy podzemného podlažia je v zadnej fasáde domu v úrovni terénu. Rodinný dom je murovanej konštrukcie. Základové konštrukcie sú z betónových monolitických pásov, základy sú opatrené hydroizoláciou. Obvodové steny podzemného podlažia sú murované z betónových tvárnic s monolitickou zálievkou. Obvodové steny podzemného podlažia sú po úroveň terénu opatrené zvislou hydroizoláciou a prímurovkou. Obvodové a vnútorné nosné steny nadzemných podlaží sú murované z keramických tvárnic s hrúbkou muriva 40 cm. Vnútorné deliace stenové konštrukcie v dome sú murované z keramických tehál. Nosné konštrukcie stropov sú z keramických stropných systémov s monolitickou nadbetonávkou. Schodiskové ramená sú zo monolitických železobetónových dosiek. Rodinný dom je zastrešený strechou sedlového tvaru so spádom do čelnej fasády domu. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevená väznicová sústava (stojatá stolica). Strešná krytina je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasáda domu je z brizolitovej omietky. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov miestností v dome sú opatrené hladkou omietkou. V dome boli osadené okná a balkónové dvere z drevených zdvojených profilov. Okná obytných miestností sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Presvetlenie priestorov schodiska je zabezpečené sklobetónovou stenou. Vnútorné i vstupné dvere v dome sú hladké plné, respektíve s čiastočným zasklením. V rodinnom dome sú vybudované rozvody ústredného kúrenia (oceľové článkové radiátory), rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie a elektrickej energie. Ohrev vykurovacej vody je zabezpečený v kotly na tuhé palivo, ohrev TÚV v zásobníkovom ohrievači. Obe zariadenia sú usadené v podzemnom podlaží domu. Rodinný dom je napojený na rozvody vody, elektrickej energie, kanalizácie. V čase obhliadky nebol rodinný dom užívaný na bývanie. Pre využitie domu na obytné účely je potrebné vykonať pomerne rozsiahlu modernizáciu spojenú s obnovou, respektíve doplnením vybavenia (priestory sanity, kuchyne). Rodinný dom je v priemernom technickom stave.
V podzemnom podlaží domu sa nachádzajú priestory technického zázemia rodinného domu. Dispozíciu podlažia tvorí letná kuchyňa, práčovňa, sklady (jeden zo skladov je označený ako pivnica), chodba a kotolňa. Podzemné podlažie je samostatne prístupné vstupom v bočnej (juhovýchodnej) fasáde z nádvoria domu do letnej kuchyne. V podlaží sú vybudované rozvody ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, elektrickej energie. V priestoroch podlaží sú podlahy z cementového poteru, v kotolni a letnej kuchyni je podlaha z terazzo dlažby, v práčovni je podlaha z keramickej dlažby. V kuchyni je osadený sporák na tuhé palivo a oceľové smaltované drezové umývadlo. V kotolni je osadený kotol na tuhé palivo a elektrický zásobníkový ohrievač vody. V práčovni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa, WC misa s hornou nádržkou. Umývadlo bolo ku dňu obhliadky odstránené. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka. Dispozíciu podlažia tvoria dve izby, jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, sklad, chodba so schodiskom do druhého nadzemného podlažia a vstupné zádverie. Podlažie je prístupné vstupom z krytého závetria v juhozápadnej fasáde. V podlaží sú vybudované rozvody ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, elektrickej energie. Podlaha v priestoroch podlažia je z PVC (v časti miestností je cementový poter). V kúpeľni je podlaha z keramickej dlažby, steny sú opatrené keramickým obkladom. V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC misa s hornou nádržkou. Zariadenie kuchyne nebolo v čase obhliadky osadené. Okná a balkónové dvere v obytných miestnostiach sú orientované na juhozápad. Z obytných miestností je prístupná loggia v čelnej fasáde domu. V druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka. Dispozíciu podlažia tvoria dve izby, jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a chodba. Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom v dome. Okná obytných miestností v podlaží sú orientované na juhozápad. V podlaží sú vybudované rozvody ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, elektrickej energie. Podlaha v priestoroch podlažia je z PVC (v časti miestností je cementový poter). V kúpeľni je podlaha z keramickej dlažby, steny sú opatrené keramickým obkladom. V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa, WC misa s hornou nádržkou. Zariadenie kuchyne nebolo v čase obhliadky osadené. Okná a balkónové dvere v obytných miestnostiach sú orientované na juhozápad. Z obytných miestností je prístupná loggia v čelnej fasáde domu.
Rodinný dom s.č. 294 na parc.č. 1146 (k.ú. Hrochoť) je samostatne stojaci objekt s jedným podzemným a dvoma nadzemnými podlažiami. V rodinnom dome sa nachádzajú dve bytové jednotky (jedna bytová jednotka na každom nadzemnom podlaží). Pre spracovanie predmetného znaleckého posudku nebol predložený písomný doklad o veku stavby. Začiatok užívania rodinného domu je na základe informácií získaných pri obhliadke odhadnutý na rok 1980. Rodinný dom s.č. 294, sa nachádza v obytnej časti obce Hrochoť, vo vzdialenosti cca 470 metrov od centrálnej zóny obce (obecný úrad, pošta). Vo vzdialenosti cca 710 metrov sa nachádza areál základnej školy (1. – 9. ročník) s materskou školou. V okolí centrálnej časti obce (vo vzdialenosti do 750 metrov od predmetného rodinného domu) sa nachádza zdravotné stredisko (všeobecný lekár, stomatológ), lekáreň, domov sociálnej starostlivosti, prevádzky obchodov, pohostinské zariadenia. Najbližšia zástavka prímestskej autobusovej dopravy je vo vzdialenosti do 430 metrov. V obci sú vybudované rozvody vodovodu, kanalizácie, elektrickej energie. Obec Hrochoť je od krajského mesta Banská Bystrica (železničná stanica) vzdialená do 20 km, od susedného okresného mesta Zvolen je obce vzdialená 22 km. Obec je s krajským mestom prepojená pravidelnou autobusovou dopravou. Ku dňu 31.12.2018 bolo v obci evidovaných 1.478 obyvateľov. V podzemnom podlaží domu sa nachádzajú priestory technického zázemia rodinného domu. Dispozíciu podlažia tvorí letná kuchyňa, práčovňa, sklady (jeden zo skladov je označený ako pivnica), chodba a kotolňa. Podzemné podlažie je samostatne prístupné vstupom v bočnej (juhovýchodnej) fasáde z nádvoria domu do letnej kuchyne. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka. Dispozíciu podlažia tvoria dve izby, jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, sklad, chodba so schodiskom do druhého nadzemného podlažia a vstupné zádverie. Podlažie je prístupné vstupom z krytého závetria v juhozápadnej fasáde. Rodinný dom je čelnou fasádou orientovaný na juhozápad, okná obytných miestností sú orientované na juhozápad. V druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka. Dispozíciu podlažia tvoria dve izby, jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a chodba. Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom v dome. Okná obytných miestností v podlaží sú orientované na juhozápad. Poznámka: V rodinnom dome sa nachádzajú dve bytové jednotky (podľa uvažovaného vybavenia a dispozičného usporiadania). Využitie priestorov nadzemných podlaží ako dvoch samostatných bytových jednotiek je obmedzené prístupom do druhého nadzemné podlažia (schodiskový priestor sa nachádza uprostred podlažia, cez byt na prvom nadzemnom podlaží. Rodinný dom je postavený vo svahovitom teréne so spádom od prístupovej komunikácie. Úroveň podlahy podzemného podlažia je v zadnej fasáde domu v úrovni terénu. Rodinný dom je murovanej konštrukcie. Základové konštrukcie sú z betónových monolitických pásov, základy sú opatrené hydroizoláciou. Obvodové steny podzemného podlažia sú murované z betónových tvárnic s monolitickou zálievkou. Obvodové steny podzemného podlažia sú po úroveň terénu opatrené zvislou hydroizoláciou a prímurovkou. Obvodové a vnútorné nosné steny nadzemných podlaží sú murované z keramických tvárnic s hrúbkou muriva 40 cm. Vnútorné deliace stenové konštrukcie v dome sú murované z keramických tehál. Nosné konštrukcie stropov sú z keramických stropných systémov s monolitickou nadbetonávkou. Schodiskové ramená sú zo monolitických železobetónových dosiek. Rodinný dom je zastrešený strechou sedlového tvaru so spádom do čelnej fasády domu. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevená väznicová sústava (stojatá stolica). Strešná krytina je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasáda domu je z brizolitovej omietky. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov miestností v dome sú opatrené hladkou omietkou. V dome boli osadené okná a balkónové dvere z drevených zdvojených profilov. Okná obytných miestností sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Presvetlenie priestorov schodiska je zabezpečené sklobetónovou stenou. Vnútorné i vstupné dvere v dome sú hladké plné, respektíve s čiastočným zasklením. V rodinnom dome sú vybudované rozvody ústredného kúrenia (oceľové článkové radiátory), rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie a elektrickej energie. Ohrev vykurovacej vody je zabezpečený v kotly na tuhé palivo, ohrev TÚV v zásobníkovom ohrievači. Obe zariadenia sú usadené v podzemnom podlaží domu. Rodinný dom je napojený na rozvody vody, elektrickej energie, kanalizácie. V čase obhliadky nebol rodinný dom užívaný na bývanie. Pre využitie domu na obytné účely je potrebné vykonať pomerne rozsiahlu modernizáciu spojenú s obnovou, respektíve doplnením vybavenia (priestory sanity, kuchyne). Rodinný dom je v priemernom technickom stave.
V podzemnom podlaží domu sa nachádzajú priestory technického zázemia rodinného domu. Dispozíciu podlažia tvorí letná kuchyňa, práčovňa, sklady (jeden zo skladov je označený ako pivnica), chodba a kotolňa. Podzemné podlažie je samostatne prístupné vstupom v bočnej (juhovýchodnej) fasáde z nádvoria domu do letnej kuchyne. V podlaží sú vybudované rozvody ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, elektrickej energie. V priestoroch podlaží sú podlahy z cementového poteru, v kotolni a letnej kuchyni je podlaha z terazzo dlažby, v práčovni je podlaha z keramickej dlažby. V kuchyni je osadený sporák na tuhé palivo a oceľové smaltované drezové umývadlo. V kotolni je osadený kotol na tuhé palivo a elektrický zásobníkový ohrievač vody. V práčovni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa, WC misa s hornou nádržkou. Umývadlo bolo ku dňu obhliadky odstránené. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka. Dispozíciu podlažia tvoria dve izby, jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC, sklad, chodba so schodiskom do druhého nadzemného podlažia a vstupné zádverie. Podlažie je prístupné vstupom z krytého závetria v juhozápadnej fasáde. V podlaží sú vybudované rozvody ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, elektrickej energie. Podlaha v priestoroch podlažia je z PVC (v časti miestností je cementový poter). V kúpeľni je podlaha z keramickej dlažby, steny sú opatrené keramickým obkladom. V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, WC misa s hornou nádržkou. Zariadenie kuchyne nebolo v čase obhliadky osadené. Okná a balkónové dvere v obytných miestnostiach sú orientované na juhozápad. Z obytných miestností je prístupná loggia v čelnej fasáde domu. V druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jedna bytová jednotka. Dispozíciu podlažia tvoria dve izby, jedáleň, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a chodba. Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom v dome. Okná obytných miestností v podlaží sú orientované na juhozápad. V podlaží sú vybudované rozvody ústredného kúrenia, teplej a studenej vody, kanalizácie, elektrickej energie. Podlaha v priestoroch podlažia je z PVC (v časti miestností je cementový poter). V kúpeľni je podlaha z keramickej dlažby, steny sú opatrené keramickým obkladom. V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa, WC misa s hornou nádržkou. Zariadenie kuchyne nebolo v čase obhliadky osadené. Okná a balkónové dvere v obytných miestnostiach sú orientované na juhozápad. Z obytných miestností je prístupná loggia v čelnej fasáde domu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
