Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Banská Bystrica, katastrálne územie Sásová, Okresný úrad Banská Bystrica - katastrálny odbor na LV č. 46 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 3040, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 224,                    v  podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 222 o výmere 295  m2, druh pozemku záhrada, v  podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 223 o výmere 24 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,              v  podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 224 o výmere 250 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie,             v  podiele 1/1,

vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva.

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe malých rodinných domov a na bočnej ulici Pod Skalkou č.17 v obci a meste banská Bystrica, ktorá predstavuje dobre dostupnú a živú časť obce pod sídliskom Sásová. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti menej vhodnej na bývanie a podnikanie so zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností podľa konzultácie so znalcom Ing. Padúchom, v tejto lokalite neposkytujú hypotéky. Dopravné spojenie a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 5 min. jazdy autom do centra BB. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, el. energie a kanalizáciu.