Rodinný dom s. č. 289 v k. ú. Hrochoť, okres Banská Bystrica

Rodinný dom je osadený na parcele č. 1144 v obci Hrochoť. Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom /JKSO 803.6/, ktorý má jedno čiastočné podzemné a jedno nadzemné podlažie, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa predložených podkladov bol pôvodný dom postavený v roku 1958, v roku 2008 bol dom komplexne zrekonštruovaný, pri rekonštrukcii boli vymenené všetky interiérové konštrukcie domu, okná za plastové a fasáda, v roku 2013 bola pristavaná vstupná veranda domu /nie je zakreslená v katastrálnej mape/.

Dispozične sa v suterénnom podlaží nachádzajú chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa a WC, v prízemí domu sú chodba, štyri izby a kotolňa v pristavanej časti domu prístupná samostatným vchodom z dvora domu.   

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1 - 2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie sú murované tehlové v priemernej hrúbke 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad suterénom sú železobetónové monolitické, nad prízemím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú silikátové hladké, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, okná plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo, radiátory sú oceľové panelové, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu aj kanalizáciu z verejných sietí, prípojku zemného plynu nemá. V kuchyni v suterénnom podlaží je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 3,80 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynovým sporákom na propán-butánovú bombu, za linkou sú keramické obklady, v kúpeľni v suteréne je rohová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, dve keramické umývadlá, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi, v kúpeľni je vstavané samostatné WC s keramickými obkladmi stien.

Zastavaná plocha:

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Plot uličný drevený na p. č. 1144, 1145

Plot bočný a zadný pletivový na p.č.1144

Vodovodná prípojka na p. č. 1144

Kanalizačná prípojka na p. č. 1144

Spevnené plochy štrkové na p. č. 1144

Oporný Múr betónový na p. č. 1144

Oporný Múr z tvárnic na p. č. 1144

Pozemky parc. registra „C“:

Predmetné pozemky sa nachádzajú v obci Hrochoť, okres Banská Bystrica, pozemky sa nachádzajú v okrajovej obytnej časti obce na ulici Dubiny a sú prístupné po vedľajšej uličnej cestnej komunikácií. Obec je vzdialená cca 18 km od krajského mesta Banská Bystrica, z ktorého vyplýva zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností v danej lokalite.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.