Predmetom bol nasledujúci súbor nehnuteľností ako stojí a leží, a to:

Pozemky:

• Parcela č.  325 o výmere 454m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• Rodinný dom označený súpisným číslom  517, postavený na parcele číslo 325

Zapísané na LV č. 720, k.ú. Šumiac, obec Šumiac evidované Okresným úradom Brezno, katastrálny odbor. Vo vlastníctve Lapin Milan r. Lapin a Andrea Lapinová, Bernolákova 28, Banská Bystrica, SR,  v podiele 1/1.

Nehnuteľnosť je situovaná v obytnej časti obce, v lokalite vhodnej na bývanie, kde prevládajúcu zástavbu v okolí nehnuteľností tvoria rodinné domy. Jedná sa o objekt rodinného domu s dvorom, prístupný priamo z obecnej komunikácie. Nehnuteľnosť je dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne podpivničený so sedlovou strechou, v uličnej zástavba obytnej časti obce Šumiac.  Dispozičné riešenie:

1.PP -> sklad

1.NP -> chodba, kuchyňa, izba kúpeľňa s WC, schodisko

2.NP -> obytné podkrovie, balkón

Jedná sa o objekt pôvodného rodinného domu, podľa vlastníkom poskytnutých informácií, postaveného v roku 1955, ktorý bol v roku 2003 až 2011 zásadne rekonštruovaný.

Objekt je situovaný na mierne svahovitom pozemku s terénnymi úpravami, základy sú z kameňa a betónu čiastočne s vodorovnou izoláciou, murivo v 1.PP. je z monolitického betónu a kameňov na 1.NP sú obvodové konštrukcie sendvičovej skladby murivo izolant drevený obklad, deliace konštrukcie sú prevažne murované, vnútorné omietky sú hladké stierkou hladené. Stropy sú s rovným podhľadom (1.PP)monolitické bet., (1.NP) drev. trámové s rovným podhľadom, v podkroví drevený obklad na klieštinách krovu s rovným podhľadom. Krov je drevený hambálkový sedlový, krytina drevený šindel, klampiarske konštrukcie nie sú. Obklady fasád - drevený obklad s izoláciou. Okná sú drevené s doskovým ostením. Dvere drevené rámové s výplňou. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach prevažne keramická dlažba. Schody sú drevené bez podstupníc. Vykurovanie je lokálne el. konvektormi (demontované), príprava TÚV prietokový el. ohrievač(demontovaný). Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej a teplej vody. Kanalizácia je z kúpeľne a kuchyne. Dom je napojený na elektrickú sieť, má prípojku vody, kanalizácia je do verejnej kanalizačnej siete.