Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Banská Bystrica, obec: Banská Bystrica, okres: Banská Bystrica, zapísané na LV č. 8292, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Banská Bystrica pod B1:
Podiel 1/1
Rodinný dom č.súp. 14903 postavený na parc.č. 2394/153 je to murovaný rodinný dom /JKSO 803.6/ s plochou strechou, ktorý má jedno podzemné o výmere 6,80*11,25 m² = 76,50 m² a dve nadzemné podlažia s rovnakou výmerou 6,80*(12,19+11,01)/2 = 78,88 m². Dom je súčasťou radovej uličnej zástavby na Muškátovej ulici v Banskej Bystrici.
Rodinný dom sa nachádza v krajskom meste Banská Bystrica, konkrétne v časti mesta s názvom Graniar, na Muškátovej ulici č.15, t.j. v severozápadnej obytnej časti mesta. Ide o lokalitu s novou individuálnou bytovou výstavbou, predmetný dom je súčasťou radovej uličnej zástavby, ktorej výstavba začala na základe stavebného povolenia vydaného v roku 2009, v súčasnom období je skolaudovaná 1.etapa výstavby s počtom domov 17 a v ďalšej výstavbe sa pokračuje. Hodnotená lokalita v blízkom okolí občiansku vybavenosť nemá, najbližšie obchody a služby sú vo vzdialenosti do 500 m. Dom je prístupný po spevnenej cestnej komunikácii, je napojený na základné inžinierske siete, t.j. prípojky elektroinštalácie, vody, kanalizácie z verejných sietí, dostupná mestská hromadná doprava je autobusová, životné prostredie v okolí je bez zjavného poškodenia, s bežnou prašnosťou a hlučnosťou od uličnej cestnej premávky.
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1,00 - 2,00 m so zvislou izoláciou, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie sú murované z tehlového muriva POROTHERM v hrúbke 30 cm, sú dodatočne zateplené kontaktným systémom, t.j. minerálnou vlnou hrúbky 10 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, strecha je plochá dvojplášťová s miernym pultovým spádom, krytina z fólií PVC, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú silikátové hladké, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná a vchodové dvere sú plastové, vnútorné dvere drevené dyhované, garážové vráta segmentové s automatickým otváraním. Podlahy vrátane schodísk sú v celom dome z keramických dlažieb. Dom je napojený na elektrickú energiu /elektrický rozvádzač je s poistkovými automatmi/, prípojky vody a kanalizácie z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné podlahové, zdrojom ÚK je elektrický kotol umiestnený v suteréne domu, zdrojom TÚV je zásobníkový ohrievač.
Dispozične:
-V suteréne domu sa nachádzajú zádveria so schodiskom, chodba, garáž a kotolňa. V kotolni je kotol ÚK a zásobníkový ohrievač TÚV.
-Na prvom nadzemnom podlaží (1.NP) domu je chodba so schodiskom, ďalej veľká obývacia izba priestorovo prepojená s kuchyňou, druhá menšia izba, kúpeľňa s WC, komora a balkón. V kúpeľni prízemia je sprchový kút, umývadlo a WC so zabudovanou nádržkou v stene, pákové batérie, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi. Kuchyňa je s linkou na báze dreva rozvinutej dĺžky 7,00 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, indukčnou varnou doskou, digestorom, zabudovanými elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou.
-Na druhom nadzemnom podlaží (2.NP) domu sú chodba so schodiskom, tri izby, kúpeľňa s WC a dva balkóny. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, dve umývadlá, WC so zabudovanou nádržkou v stene, nerezové pákové batérie, keramické obklady stien.
Na základe miestneho šetrenia a na základe dodaných podkladov je možné konštatovať, že na posudzovanej nehnuteľnosti neexistujú žiadne závady. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní rodinného domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2014 a bpl dodatočne zateplený kontaktným systémom, t.j. minerálnou vlnou.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.