• Rodinný dom s.č. 25, postavený na parcele CKN č. 586, na adrese Kordíky č. 25, okr. Banská Bystrica, v podiele 1/1
• K pozemku pod stavbou č. 25 (586) nie je evidovaný právny vzťah na LV.
• zapísané na LV č. 356, k.ú. Kordíky, obec Kordíky, OÚ odbor katastrálny Banská Bystrica

• Nehnuteľnosť je murovaný rodinný dom /JKSO 803.6/, ktorý má jedno čiastočné podzemné a dve nadzemné podlažia, druhé nadzemné podlažie je len časťou domu, podkrovie sa nevyužíva na obytné účely. Znalcovi nebol predložený doklad o veku stavby, podľa výpovede spoluvlastníčky bol rodinný dom postavený cca v roku 1946.
• Nehnuteľnosť je rodinný dom, JKSO 803.6, KS 1110, ktorý má jedno čiastočné podzemné a jedno nadzemné podlažie, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení /výpoveď suseda/ bol rodinný dom postavený cca v rokoch 1940 - 1942.

Znalcovi nebola nehnuteľnosť sprístupnená, t.j. nebola umožnená vnútorná obhliadka domu, vzhľadom k uvedenému je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov.

• Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1 - 2 m pravdepodobne bez zvislej izolácie, vzhľadom na svahovitosť terénu sú pivničné priestory prístupné priamym vstupom z dvora domu, základy sú betónové pásové, obvodové zvislé konštrukcie sú murované v podzemnom podlaží z kamenného muriva, v nadzemnom podlaží zo zmiešaného muriva, prevažne z tvárnic v priemernej hrúbke 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad pivnicou sú železobetónové monolitické, nad prízemím drevené trámové, strecha je valbová, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie, t.j. strešné zvody a žľaby nie sú. Fasádne povrchové úpravy sú vápennocementové hladké, suterén je z vyšpárovaného kamenného muriva, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, okná sú drevené dvojité. nakoľko znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka domu, tak vnútorné konštrukcie a vybavenie sú stanovené podľa výpovedí svedka /suseda/ a odborným odhadom znalca, vo výpočte sú stanovené podlahy drevené palubové, vnútorné dvere drevené rámové s výplňou, zariadenie kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, v kuchyni smaltovaný drez a sporák na tuhé palivo, ústredné vykurovanie dom nemá. Dom je napojený na prípojky elektroinštalácie a vody z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do žumpy, v obci verejná kanalizácia nie je, prípojku zemného plynu dom nemá. Dom je v zlom technickom stave, stavebná údržba sa nevykonáva, objekt vyžaduje rekonštrukciu.
• Predmet dražby je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe ho využíva vlastník - pani Mária Donovalová.  

viď opis predmetu dražby