Rodinný dom súp.č.3796 na parc.č.2037 sa nachádza v zastavanom území mesta Banská Bystrica. Prístup k objektu je po asfaltovej komunikácií. Napojený je na rozvod elektrickj energie, verejný vodovod,rozvodnú sieť plynu a odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete. Objekt je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1971. V čase ohodnotenia bol technickom stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

I.PP - práčovňa s kotolňou,garáž,schodište a skladové priestory,

I.NP - veranda,chodba so schodišťom,kuchyňa,komora,kúpeľňa,WC,tri izby,

II.NP - chodba so schodišťom,kuchyňa,komora,kúpeľňa,WC,tri izby,balkón,

Stavebno-technický popis:

Základy sú betónové s izoláciou,zvislé nosné konštrukcie sú z pórobetónových tvárnic hr.do 40 cm,strecha plochá s tepelnou izoláciou,krytina nová z pozinkovaného plechu,stropy železobetónové s rovným podhľadom,schody s povrchom z PVC,klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech,deliace konštrukcie murované z tehál,vnútorné omietky vápenné hladké,vonkajšie škrabaný brizolit,dvere hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach,okná sčasti drevené dvojité s vonkajšími plastovými roletami a sčasti plastové(na priečelí od ulice).Podlahy drevené vlysové,PVC a keramické dlažby,v podzemnom podlaží cementový poter.Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja,príprava TÚV je v zásobníkovom ohrievači napojenom na kotol ÚK,vykurovanie teplovodné kotlom na plynné palivo a kotlom na tuhé palivo,vykurovacie telesá oceľové článkové,elektroinštalácia svetelná a motorická,elektrický rozvádzač s automatickým istením.Kuchyňa na prvom podlaží je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva,drez smaltovaný,batéria páková,sporák plynový,odsávač pár,keramický obklad.Kuchyňa na druhom podlaží je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva,drez nerezový,batéria páková,sporák kombinovaný,odsávač pár,keramický obklad.Samostatné WC na obidvoch nadzemných podlažiach sú bez umývadla,keramický obklad a dlažba.V kúpeľniach na obidvoch podlažiach sa nachádza rovnaké vybavenie - vaňa oceľová smaltovaná,umývadlo,batérie pákové,keramický obklad a dlažba.V práčovni v podzemnom podlaží sa nachádza vaňa oceľová smaltovaná s obyčajnou batériou.