Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3778, katastrálne územie: RADVAŇ, Okresný úrad Banská Bystrica - katastrálny odbor, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, spoluvlastnícky podiel 1/1

Stavby:

Byt č. 6, na 2.p., vo vchode 40, v obytnom dome so súpisným číslom 3816  postavenom na parcele číslo 1576

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 1576, výmera 271 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 7545/133234

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt sa nachádza v bytovom dome č.súp.3816 obec Banská Bystrica, ul. Slnečná č.pop.40,k.ú. Radvaň. Prístup k nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej komunikácie parc.č.4064/1,ul.Slnečná-LV č.2724,vlastník Mesto Banská Bystrica, od námestia obce vzdialená cca 2900m.Pozemok je  svahovitý s možnosťou napojenia na všetky druhy inžinierskych sietí. Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením bytového domu a jeho dispozíciou. Budova spĺňa požiadavky na bytový dom, na LV je zapísaná ako bytový dom.

Popis bytového domu

Jedná sa o samostatne stojaci 9-podlažný bytový dom postavený v konštrukčnom systéme MS 11. Objekt je založený na základovej betónovej doske, údržba objektu priemerná, bez zjavných závad a nedostatkov, s izoláciami proti vode a zemnej vlhkosti.

Popis panelového konštrukčného systému

Panelová konštrukčná sústava MS 5 a MS 11 sa realizovala podľa typových podkladov, ktoré

spracoval Krajský projektový ústav (KPÚ) Banská Bystrica v roku 1962. Nosný systém tvoria priečne nosné steny doplnené pozdĺžnou stužujúcou stenou. V styku dvoch sekcií je nosná stena zdvojená. Modulová osnova priečnych nosných stien je 3600 mm, konštrukčná výška 2800 mm. Bytové domy v uvedených sústavách sa realizovali v šesťdesiatych rokoch.

Popis bytových domov

Bytové domy panelovej konštrukčnej montovanej sústavy MS 11 sú bodové, jednosekciové,

11 podlažné.

Popis vybraných stavebných konštrukcií

Obvodový plášť je v priečelí z dielcov hrúbky 270 mm. Dielec je vytvorený v skladbe 20 mm

vonkajšia omietka s vodotesnou prísadou, 240 mm tufobetón B 80 a 10 mm vnútorná omietka. Panel v schodiskovom module má celkovú hrúbku 240 mm (20 mm vonkajšia omietka s vodotesnou prísadou, 210 mm tufobetón B 80 a 10 mm vnútorná omietka). Obvodový plášť v štíte sa skladá z obkladového panelu hrúbky 270 mm (20 mm vonkajšia omietka + 250 mm lávobetón B 80), vzduchovej medzery hrúbky 5 mm a z nosného železobetónového dielca hrúbky 150 mm. Alternatívnou skladba obvodového dielca celkovej hrúbky 300 mm je 20 mm vonkajšia omietka, 270 mm troskopemzobetón B 80 a 10 mm vnútorná omietka. Obvodový plášť sa v štíte skladá z obkladového panela z troskopemzobetónu hrúbky 280 mm s 20 mm vonkajšou omietkou, vzduchovej medzery šírky 5 mm, nosnej steny hrúbky150 mm (vrátane vnútornej omietky). Strešný plášť je vytvorený ako jednoplášťová plochá strecha s 2% spádom k rímsam v priečelí budovy. Na štítoch je prefabrikovaná atika, ktorá prečnieva min. 150 mm nad povrch strechy

Na streche je umiestnená murovaná strojovňa výťahu a odvetranie bytových jadier ventilačnými hlavicami CAGI. Zvislé nosné steny sú zo železobetónových dielcov hrúbky 150 mm, výšky 2650 mm z betónu B 170. Dielce sú plné alebo s okennými otvormi pre štítové steny, dvernými pre vnútorné steny. Spoj stien je vytvorený privarením skoby Æ A 12 ku slučkám, ktoré vystupujú z čiel panelov v ich hornej časti. Styky sa zmonolitnili zálievkou z tufobetónu. Stropné konštrukcie sú železobetónové prefabrikované plné dielce hrúbky 120 mm z betónu B 250. Na nosných stenách sú uložené do 10 mm cementového lôžka. Vzájomne sú spojené skobami privarenými k slučkám po oboch stranách panela. Spolu s vencovou výstužou zabezpečujú spolupôsobenie jednotlivých dielcov v budove. Priečky sú vytvorené z betónových dielcov B 170 hrúbky 80 mm plné alebo s osadenou oceľovou alebo drevenou zárubňou.

Schodište je železobetónové dvojramenné pravotočivé. Rameno má šírku 1100 mm. V stavebnej sústave MS 11 je od zrkadla oddelené oceľovou stenou s výplňou z oceľového pletiva. V zrkadle šírky 1250 mm sa nachádza osobný výťah. Steny oddeľujúce schodište od bytov majú hrúbku 150 mm.

Balkón tvorí stropný panel, s vysadenou časťou pre balkón s príslušnou negatívnou výstužou. Zábradlie je z oceľových rúrok privarených zvrchu na platničky zabudované v uvedenom paneli

Popis bytu č.6 na 2.poschodí bytového domu č.súp.3816,obec Banská Bystrica, ul. Slnečná č.pop.40,k.ú.Radvaň.

Bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí bytového domu, pozostáva z troch obytných miestnosti ,predsiene, kuchyne s jedálenským kútom, kúpelne, WC, troch loggií, balkóna a pivnice. Prístup do bytu-samostatný prístup z chodby podlažia.

Podlahy obytných miestností-laminátová plávajúca podlaha, kuchyňa-laminátová plávajúca podlaha, predsieň, kúpelňa s WC-ker. dlažba. Vnútorné úpravy povrchu stien a stropov - hladká štuková omietka. Dvere plné a zasklené osadené do obložkovaných zárubní, okná - plastové s izolačným dvojsklom,Uw=1,4 W/m2.K,vyhovujú na odporúčanú hodnotu podľa STN 730540.

Vykurovanie - CZT a TÚV ,vykurovacie telesá radiátorovés termostatickými hlavicami. V byte sú kompletné rozvody inžinierskych sieti,rozvod studenej a teplej vody. Byt je  v veľmi dobrom stavebnotechnickom stave.Kuchyňa s atypickou linkou, ker.obklad, nerezový drez, batéria páková nerezová, odsávačpár, integrovaná plynová varná doska.

V kúpelni je osadená smaltová vaňa so sprchovou nerezovou batériou,nástenné keramické umývadlo s stojánkovou batériou,WC misa s nádržkou na vodu,ker.obklad. Byt je vybavený elektr.vrátnikom.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia/potrubné rozvody vody, plynu, individuálneho plynového vykurovania, elektroinštalácie, kanalizácie/, kuchynská linka, plynový sporák, vaňa, WC, vodomery na studenú a teplú úžitkovú vodu, drezová batéria, vaňová batéria so sprchou, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, vstavané skrine, poštová schránka, el.zvonček, domácitelefón, vypínače, zásuvky, rolety ,infražiariče, osvetľovacie telesá, radiátory.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavných uzatváracích ventilov prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrických poistiek pre byt.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu a jeho príslušenstva.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodovémúry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočíkareň, výťah, SAT, bleskozvod, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefóne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.