Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

 parc. č. 310/2     Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 12 m²

parc. č. 311/1     Záhrady                                                              o výmere 803 m²

 parc. č. 311/2     Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 203 m²

parc. č. 312         Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 941 m²

 parc. č. 313         Záhrady                                                              o výmere 119 m²

 a

 Stavby

  súp. č. 20             dom                                                                    na parc. č. 310/2

  súp. č. 20             dom                                                                    na parc. č. 311/2

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bánovce nad Bebravou, katastrálny odbor, LV č. 385, okres: Bánovce  nad Bebravou, obec: RUSKOVCE, katastrálne územie: Ruskovce.            

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž, oplotenie predné, oplotenie záhradné, kopaná, altánok – krytá terasa, pergola, vonkajšie schody, kanalizačná prípojka,  žumpa, elektrická prípojka, spevnené plochy, keramická dlažba.

Rodinný dom s.č. 20 na parc.č. 310/2 a p.č. 311/2

                                               Dom je postavený v zástavbe samostatne stojacich domov situovaných popri prístupovej miestnej komunikácii vedenej pred stavbou domu, v okrajovej časti obce. Samotný vstup so vstupnou bránou                a brankou je vedený po parcele p.č. 331/5. Stavba domu je umiestnená v rovinatom teréne. Stavba rodinného domu je tvorená jedným podzemným podlažím a dvoma nadzemnými podlažiami. Druhé nadzemné podlažie je           charakteru podkrovného podlažia. Na stavbu domu nadväzujú prestrešenia slúžiace ako vonkajšie prestrešené terasy.

Technický popis domu: Stavba domu je založená na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo podzemného podlažia je tvorené monolitickým betónom. Obvodové murivo nadzemných podlaží je tvorené klasickým tehlovým murivom z tehloblokov Porotherm o hrúbke muriva 0,45m. Prístavba garáže je tvorená ľahčenými tvárnicami o hrúbke 0,30m. Vnútorné deliace konštrukcie a vnútorné nosné murivo je tvorené tehlovým murivom. Stropné konštrukcie nad podzemným a prvým nadzemným podlažím sú tvorené betónovými monolitickými stropnými doskami. Stropná konštrukcia nad druhým nadzemným podlažím je tvorená podhľadom drevenej konštrukcie zastrešenia. Konštrukcia zastrešenia stavby je tvorená drevenou konštrukciou                manzardovej strechy. Samotná strešná krytina je tvorená krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie prevedené z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava domu je tvorená vápennou cementovou omietkou. Výplne okenných otvorov sú tvorené kombináciou plastových okien so strešnými oknami v podkrovnom podlaží. Okná opatrené vonkajšími oceľovými mrežami. Interiérové dvere na prvom nadzemnom podlaží tvorené dverami plastovými v kombinácii s dverami z tvrdého dreva. Zárubne interierových         dverí tvorené drevenými ovložkovanými zárubňami. Vnútorné schodisko do podkrovného podlažia je tvorené schodiskom z tvrdého dreva s podstupnicami a nástupnicami. Schodisko do suterénu je tvorené oceľovou konštrukciou s nástupnicami bez podstupníc. Vykurovanie domu je riešené doskovými panelovými radiátormi. Zdrojom vykurovanie je zavesený elektrický kotol ústredného vykurovania, ktorý je umiestnený v kotolni podzemného podlažia. Ohrev TUV je v zásobníkovom ohrievači TUV, rovnako umiestnený v kotolni podzemného podlažia. Stavba domu je napojená na                 inžinierske siete v rozsahu elektrickej a vodovodnej prípojky. Kanalizácia splašková zvedená do žumpy, verejný rozvod plynu v obci nie je vybudovaný.           Kanalizácia je zvedená do žumpy umiestnenej medzi stavbou domu a verejnou prístupovou komunikáciou. Do žumpy je zvedená splašková kanalizácia. Dažďová kanalizácia je zvedená do verejnej kanalizácie. Stavba domu je napojená na verejný vodovod.

                                               I.PP - podzemné podlažie

                                               Podlažie dispozične pozostáva z chodby so schodiskom, kúpeľne, sauny,           kotolne a skladu č.1 a skladu č.2. Vstup do tohto podlažia je z bočnej strany               domu drevenými rámovými dverami alebo vnútorným schodiskom z prízemia domu. Podlaha tvorená nášlapnou vrstvou z keramickej dlažby. Vnútorná        povrchová úprava tvorená vápennou omietkou. Vykurovanie doskovými                radiátormi. V kotolni je umiestnený zavesený elektrický kotol UK                                         a zásobníkový ohrievač TUV. Z tejto miestností je možný výstup do okolitého                 terénu. V kúpeľni je umiestnená rohová akrylátová vaňa a samostatný               sprchovací kút. Vodovodné batérie nerezové pákové so sprchou. Steny           obložené vrátane sprchy keramickým obkladom na celú výšku. Steny sauny    obložené dreveným obkladom.

                                               I.NP - prízemie domu

Podlažie je prístupné z čelnej strany domu plastovými vstupnými dverami. Podlažie dispozične pozostáva zo zádveria, izby (súčasťou je vnútorné schodisko do podkrovia a chodba), kuchyňa, komora, kúpeľňa s wc, schodisko do podzemného podlažia, bývalá kancelária (pôvodne garáž) a priestor garáže. Výškovo je priestor izby rozdelený dvoma schodiskovými stupňami na časť jedálenskú a časť samotnej obývacej izby. Z izby je možný výstup do priestoru za stavbou domu. Súčasťou izby je drevené schodisko do podkrovia. V izbe je stenový nosný systém       kombinovaný stĺpmi a prievlakmi. Podlaha je tvorená plávajúcou laminátovou podlahou. Okná na podlaží plastové s vonkajšími mrežami a vnútornými zhrňovacími závesmi. V kuchyni je umiestnená klasická kuchynská linka z tvrdého dreva o celkovej dĺžke 6,70m, ktorej súčasťou je kuchynský drez na báze umelých materiálov s pákovou batériou, elektrická varná doska, elektrická trúba, umývačka riadu, digestor. Za kuchynskou linkou je časť steny opatrená keramickou dlažbou. Podlaha je tvorená keramickou dlažbou (pri kuchynskej linke). Z kuchyne je prístupná komora. Vybavenosť kúpeľne je tvorená samostatným sprchovacím kútom s pákovou batériou so sprchou, dve keramické umývadlá s pákovými batériami, bidet. Steny kúpeľne obložené keramickým obkladom na celú výšku, podlaha tvorená keramickou dlažbou. Vybavenosť wc je tvorená samotným wc so zabudovanou nádržkou v stene, podlaha keramická dlažba, steny obložené keramickým obkladom na celú výšku.

                                               II.NP – podkrovie domu

Podlažie je prístupné vnútorným schodiskom z prvého nadzemného podlažia. Podlažie dispozične pozostáva z chodby so schodiskom, chodby, kúpeľne s wc, izby č.2, izby č.3, izby č.4 a izby č.5. Z izby č.4 je prístupný balkón. Podlaha, s výnimkou kúpeľne s wc, je tvorená plávajúcou laminátovou podlahou. V kúpeľni s wc je keramická                dlažba. Podhľad stropnej konštrukcie je tvorený sádrokartónovým podhľadom. Vybavenosť kúpeľne je tvorená rohovou akrylátovou vaňou, umývadlom, wc so zabudovanou nádržkou v stene, bidet. Vodovodné batérie nerezové pákové, nad vaňou páková so sprchou. Steny kúpeľne, za zariaďovacími predmetmi,  obložené keramickým obkladom vrátane obkladu vane, podlaha tvorená keramickou dlažbou.

                                               Garáž

                                               Prístavba garáže je tvorená ľahčenými tvárnicami o hrúbke 0,30m.        Konštrukcia zastrešenia stavby je tvorená drevenou konštrukciou sedlovej        strechy. Samotná strešná krytina je tvorená krytinou Bramac. Klampiarske                       konštrukcie prevedené z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava               domu je tvorená vápennou cementovou omietkou. Výplne okenných otvorov                 sú tvorené kombináciou plastových okien so sklobetónom, podlaha keramická dlažba. Vstupné dvere tvorené dverami plastovými, brána na           diaľkové ovládanie. Objekt slúž ako dvojgaráž.

                                               Pozemky

                                               Pozemky sú evidované v zastavanom území obce. Parcely sú oplotené,             rovinatého charakteru. V danej lokalite je možnosť napojenia na  inžinierske           siete v rozsahu verejného rozvodu elektriky a vody. Verejný rozvod splaškovej         kanalizácie a plynu v tejto časti obce nie je zrealizovaný.

Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave.