Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot uličný, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, septik, plynová prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy, oporný múr, vonkajšie schody, podzemná pivnica a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súpisné číslo 230 sa nachádza v obci Uhrovec ako dom v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov podobného veku. Jedná sa o dvojpodlažný  objekt s plochou strechou. Rodinný dom nie je podpivničený. Rodinný dom je prístupný z obecnej komunikácie - ul. Pod Vodojemom. Rodinný dom je zásobovaný elektrickou energiu zemnou káblovou prípojkou, odkanalizovanie rodinného domu je kanalizačnou prípojkou do vlastného septika, odtiaľ pravdepodobne do dažďovej kanalizácie. Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovou a to vodovodnou prípojkou r PE o celkovej dĺžke 10,0m. Zásobovanie zemným plynom rodinného domu je plynovou prípojkou po regulačné a meracie zariadenie umiestnené v oplotené pozemku, odtiaľ podzemnom ntl prípojkou po rodinný dom.

Dispozičné riešenie:

Dispozičné riešenie rozdeľuje prízemné podlažie (1.NP) na technickú a obytnú časť. Technická časť pozostáva zo skladovacieho priestoru, kotolne a garáže so samostatným vstupom z dvora. Obytná časť prízemia pozostáva z komunikačného priestoru (chodba) odkiaľ je prístup do obytnej izby, kuchyne, kúpeľne s WC.

Prístup do 1. poschodia (2.NP) je schodiskom priamo z chodby. 2. NP pozostáva z 5 obytných izieb, z ktorých dvoch je priamo výstup na loggiu.  

Technický popis:

Konštrukčno-materiálové vyhotovenie stavby pre účel stanovenia všeobecnej hodnoty je určené na základe zistených skutočnosti pri miestnej obhliadke, predložených podkladov, zistených informácií od vlastníka nehnuteľností, vlastného porovnania konštrukčno-materiálového vyhotovenia stavby, ako aj na základe odborného odhadu znalca.

1. nadzemné podlažie:

Objekt je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo 1. nadzemného podlažia rodinného domu je predpokladané z dierovaných tehál, ako aj zo škvarobetónových kvádrov hrúbky do 40 cm štandardne používaných v čase výstavby. Podmurovka je v priemernej výške do 50cm. Deliace konštrukcie sú predpokladané murované z tehál plných pálených a dvojdierových na MVC 25. Stropná konštrukcia je vyhotovená ako montovaná železobetónová doska, tvorená z keramických nosníkov a vložiek MIACO s rovným omietnutým podhľadom. Strechu znalec uvažuje ako pôvodne zrealizovanú jednoplášťovú živičnú (štandardne realizovanú v danom čase). Klampiarske konštrukcie sú z farbeného pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vyhotovené ako viacvrstvové vápenno-cementové jadrové na troch stranách s pohľadovou plochou brizolitu škrabanej štruktúry, na jednej strane povrchovo upravené keramickým kabrincovým obkladom po celej pohľadovej ploche. Vnútorné omietky sú klasické, viacvrstvové s pohľadovou plochou vápennej hladkej omietky s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený v kuchyni v mieste osadenej kuchynskej linky, v miestnosti kúpeľne s WC na celú výšku, v miestnosti kotolňa. Hlavné vchodové dvere do domu sú drevené, jednokrídlové s čiastočným zasklením s nadsvetlíkom, dvere do garáže sú dvojkríslové drevené s nadsvetlíkom. Interiérové dvere sú hladké plné, resp. s čiastočným zasklením osadené do oceľových zárubní. Okná v podlaží sú pôvodné, drevené zdvojené, doplnené o vnútorné žáluzie. Druh a zloženie podláh jednotlivých miestností je prispôsobené ich funkcií. Podlahy sú predpokladané s celoplošnou vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti, v obytných miestnostiach prevažne s nášľapnou vrstvou PVC podlahoviny, garáži cementový poter.

Vykurovanie rodinného domu je teplovodné, ako zdroj tepla sa používa stacionárny plynový kotol umiestenný v kotolni. Vykurovacie telesá sú doskové opatrené radiátorovými kohútmi. Rozvody ústredného kúrenia sú oceľové, vedené po povrchu stien a nad podlahou. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, istenie elektrických obvodov je pomocou ističov a poistiek v hlavnom rozvádzači, ktorý je umiestený v zádverí rodinného domu. Rodinný dom je chránený bleskozvodom. Rozvod plynu je ku sporáku a ku kotlu. Vnútorný rozvod kanalizácie znalec predpokladá z PVC rúr, vnútorný rozvod vody pozinkovanými rúrami. V podlaží sa nachádza WC kombi, keramické umývadlo s obyčajnou batériou, smaltovaná vaňa s obyčajnou batériou so sprchovacou hlavicou. V kuchyni sa nachádza sektorová kuchynská linka na báze dreva o celkovej dĺžke cca do 2,0m, Kuchyňa v čase miestnej obhliadky nebola vybavená sporákom. Drezové umývadlo je nerezové s obyčajnou batériou.

2. nadzemné podlažie:

Murivo 2. nadzemného podlažia rodinného domu je predpokladané z kvádrov hrúbky 30- 40cm. Deliace konštrukcie sú uvažované murované z tehál a tvárnic hr. 30cm a 15cm. Stropná konštrukcia je vyhotovená ako montovaná železobetónová doska, tvorená z keramických nosníkov a vložiek MIACO s rovným omietnutým podhľadom. Klampiarske konštrukcie - strešné žľaby, zvody a vonkajšie okenné parapety sú z farbeného pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vyhotovené ako viacvrstvové vápenno-cementové jadrové na štyroch stranách s pohľadovou plochou brizolitu škrabanej štruktúry, bez vonkajších obkladov. Vnútorné omietky sú klasické, viacvrstvové s pohľadovou plochou vápennej štruktúrovanej omietky s maľbami. Keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni na celú výšku miestnosti. Okná sú pôvodné, drevené v jednej miestnosti nové, plastové doplnené o vnútorné žáluzie. Interiérové dvere sú pôvodné, hladké plné, resp. s čiastočným zaskleným osadené do oceľových zárubní. Podlahy sú v obytných miestnostiach sú s nášľapnou vrstvou PVC podlahoviny, v miestnosti kúpeľňa je keramická dlažba.

Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú doskové s radiátorovými kohútmi. Rozvody ústredného kúrenia sú oceľové, vedené nad podlahou a povrchu stien. Elektroinštalácia v podlaží je svetelná. Vnútorný rozvod kanalizácie znalec predpokladá z  PVC rúr, vnútorný rozvod vody pozinkovanými rúrami. V kúpeľni sa nachádza oceľová vaňa s nerezovou pákovou batériou so sprchovacou hlavicou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou, WC kombi a bidet.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV:

Plot uličný – vybudovaný v roku 1983 zo strany ulice

Prípojka vody – dĺžka 10 m

Vodomerná šachta – betónová s oceľovým poklopom

Prípojka kanalizácie – dĺžka 5 m

Septik - betónový

Plynová prípojka – dĺžka 10 m

Elektrická prípojka – káblová zemná

Spevnené plochy

Oporný múr

Vonkajšie schody – na železobetónovej doske alebo nosníkoch s povrchom z cem. poteru

Podzemná pivnica

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú situované v podhorskej oblasti obce Uhrovec. Pozemok parc.č. 25/18 je napojený na verejný vodovod, elektriku, plyn

viď opis predmetu dražby