Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bánovce nad Bebravou, obec: Malá Hradná, katastrálne územie: Malá Hradná, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bánovce nad Bebravou, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 193, a to konkrétne:

• rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 591/18 o výmere 85 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 591/9 o výmere 2261 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 591/16 o výmere 515 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parcely registra „C“ č. 591/18 o výmere 85 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rozostavaný rodinný dom bez súpisného čísla postavený na parcele č. 591/18, katastrálne územie Malá Hradná

Predmet dražby je prízemný nepodpivničený rodinný dom bez vybaveného podkrovia. V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť. Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov. Jeho orientácia je prevažne v smere na juhozápad. Prístup na pozemok je z hlavnej obecnej komunikácie. Pozemok je svahovitý. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2012.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.NP: závetrie, zádverie, chodba, 2 izby, kúpeľňa, WC, obývacia izba a kuchyňa.

Zastavaná plocha 1.NP je 85,01 m².

Technicko-konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy predmetu dražby sú z prostého betónu B 15. Zvislé obvodové murivo je z tehál POROTHERM 38 a zateplenia, deliace priečky sú z tehál POROTHERM 11,5. Vnútorné omietky sú navrhnuté ako vápenné hladké. Strop tvorí drevená trámová konštrukcia s následnou tepelnou izoláciou STYRODUR a vytvorením sadrokartónového podhľadu, okrem stropu v obývacej izbe s kuchyňou. Krov bude sedlový s pálenou krytinou BRAMAC. Klampiarske konštrukcie budú úplné, z medeného plechu. Fasádne omietky budú na báze umelých látok BAUMIT. Dvere budú v celom predmete dražby plastové, okná sú taktiež plastové, s vonkajšími plastovými roletami. Podlahy obytných miestností budú laminátové – sú čiastočne zrealizované, v ostatných miestnostiach bude keramická dlažba. Vykurovanie domu bude realizované ústredným kotlom na elektrickú energiu POROTHERM, s oceľovými vykurovacími panelmi KORAD. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Kanalizácia do žumpy bude odvedená novodurovými rúrami. Sporák v kuchyni bude elektrický s keramickou platňou, v kuchynskej linke bude zabudovaná umývačka riadu, chladnička a odsávač. Drezové umývadlo bude nerezové. Kuchynská linka bude z prírodného dreva v dl. 4,10 m. V kúpeľni bude rohová plastová vaňa, dve umývadlá a samostatná sprcha. Vodovodné batérie budú pákové, záchod bude splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Vnútorné obklady budú v prevažnej časti kúpeľne a WC až po stop, zároveň aj v prevažnej časti kuchyne a vane. Elektrický rozvádzač bude s automatickým istením.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.