LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1630

Nitra

Malý Báb

Nitra

Báb

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1008/90

Záhrady

500

1008/92

Zastavané plochy a nádvoria

84

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1008/92

Rozostavaná budova

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

447

Nitra

Malý Báb

Nitra

Báb

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1008/2

Záhrady

352

1008/42

Zastavané plochy a nádvoria

375

1008/91

Záhrady

121

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

201

1008/42

Rodinný dom

Rozostavaný rodinný dom na p.č.1008/92

POPIS STAVBY

Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Báb na severozápadnom okraji obce. Rozostavaný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Na prízemí  je umiestnené zádverie, obývacia izba, kuchyňa, komora, kúpelňa, WC, chodba a dve ďalšie obytné miestnosti.

Opis je prevzatý zo znaleckého posudku č.303/2012 vypracovaný Ing. Júliusom Jahnátkom:

Z konštrukčného hľadiska je  objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované z tehloblokov hr. 380 mm.  Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú taktiež murované.

Strop je drevený trámový s rovným podhľadom a tepelnou izoláciou. Krov je drevený väznicový, strecha je sedlová, pokrytá betónovou krytinou BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (ríny a zvody). Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako kontaktný zateplovací systém s definitívnou povrchovou úpravou silikátovou stierkou (nezrealizovanou). Vnútorné úpravy povrchov budú riešené ako hladké vápenné omietky. Keramické obklady sa budú nachádzať v kúpelni a okolo kuchynskej linky.  Podlahy obytných miestností budú riešené prevažne ako lamino, v ostatných miestnostiach budú prevažne keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere plastové.  Schody do podkrovia sú drevené zdvíhacie. Kuchynská linka dĺžky cca 5,6 m sa bude nachádzať v kuchyni. V linke bude zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a nerezový drez.  V kúpelni bude umiestnené keramické umývadlo, vaňa a sprchovací kút, vo WC bude záchod so zabudovanou nádržkou.  Vykurovanie bude riešené plechovými radiátormi, ako zdroj tepla slúži plynový kotol umiestnený v zádverí rodinného domu. Ako alternatívny zdroj tepla bude slúžiť krb s vykurovacou vložkou umiestnený v obývacej izbe. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Kanalizácia bude zvedená do žumpy.

Ku dňu obhliadky boli v zmysle Znaleckého posudku č.303/2012 (Ing. Július JAHNÁTEK) zrealizované nasledovné konštrukcie: základy, podmurovka, zvislé nosné a deliace konštrukcie, krov, krytina strechy, klampiarske konštrukcie, okná a vstupné dvere. Tiež sú dokončené rozvody umiestnené v podlahe a v stenách (voda, kanalizácia, NN, ÚK) ako aj rozvod zemného plynu.

Rodinný dom s.č.201

POPIS STAVBY

Rodinný dom s.č. 201 je postavený v obci Malý Báb, na ulici so zástavbou rodinnými domami.  Je   napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, táto je vedená do žumpy.

I. podzemné podlažie - sklad

I. nadzemné podlažie - vstupná hala,  kúpeľňa, WC, kuchyňa a 3 izby

Stavba bola užívaná od roku 1964. V roku 2004 bola urobená čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, plechová krytina, podlahy a ohrievač vody.

Konštrukcie a vybavenia:

I. podzemné podlažie: osadenie v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie, nosné konštrukcie sú betónové , strop železobetónový. Dvere sú zvlakové,  podlahy betónové, elektroinštalácia svetelná a motorická.

I. nadzemné podlažie: základy betónové s vodorovnou izoláciou,  murivo tehlové hr. 40 cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov sedlový, krytina plechová z pozinkovaného plechu ONDULINE, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, omietky fasády brizolitové. Okná sú plastové so žalúziami, dvere hladké, vchodové dvere sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie je lokálne plynové - 5ks Gamaty.  Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni. V kúpeľni je samostatná sprcha, umývadlo a WC.  Batérie sú pákové. V kuchyni je linka na báze dreva dl. 2,7m s kombinovaným sporákom, nerezovým drezom a digestorom.

Šopa

Stavba je za rodinným domom v zadnej časti dvora. Je murovaná z tehál na betónových základových pásoch. Predná stena je dosková, dvere sú zvlakové, krov je pultový s krytinou z pozinkovaného plechu, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha je hrubá betónová.

Chlievy

Chlievy sú postavené vedľa šopy. Sú murované z tehál na betónových základových pásoch.  Dvere sú zvlakové drevené a plechové, strop je  železobetónový,  krytina plechová, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha je hrubá betónová. Vnútorné i vonkajšie omietky sú vápenné hrubé.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rozostavaný rodinný dom na p.č.1008/92

POPIS STAVBY

Rozostavaný rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Báb na severozápadnom okraji obce. Rozostavaný dom je zrealizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Na prízemí  je umiestnené zádverie, obývacia izba, kuchyňa, komora, kúpelňa, WC, chodba a dve ďalšie obytné miestnosti.

Opis je prevzatý zo znaleckého posudku č.303/2012 vypracovaný Ing. Júliusom Jahnátkom:

Z konštrukčného hľadiska je  objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované z tehloblokov hr. 380 mm.  Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú taktiež murované.

Strop je drevený trámový s rovným podhľadom a tepelnou izoláciou. Krov je drevený väznicový, strecha je sedlová, pokrytá betónovou krytinou BRAMAC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (ríny a zvody). Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako kontaktný zateplovací systém s definitívnou povrchovou úpravou silikátovou stierkou (nezrealizovanou). Vnútorné úpravy povrchov budú riešené ako hladké vápenné omietky. Keramické obklady sa budú nachádzať v kúpelni a okolo kuchynskej linky.  Podlahy obytných miestností budú riešené prevažne ako lamino, v ostatných miestnostiach budú prevažne keramické dlažby. Okná sú plastové so žalúziami, vstupné dvere plastové.  Schody do podkrovia sú drevené zdvíhacie. Kuchynská linka dĺžky cca 5,6 m sa bude nachádzať v kuchyni. V linke bude zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a nerezový drez.  V kúpelni bude umiestnené keramické umývadlo, vaňa a sprchovací kút, vo WC bude záchod so zabudovanou nádržkou.  Vykurovanie bude riešené plechovými radiátormi, ako zdroj tepla slúži plynový kotol umiestnený v zádverí rodinného domu. Ako alternatívny zdroj tepla bude slúžiť krb s vykurovacou vložkou umiestnený v obývacej izbe. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Kanalizácia bude zvedená do žumpy.

Ku dňu obhliadky boli v zmysle Znaleckého posudku č.303/2012 (Ing. Július JAHNÁTEK) zrealizované nasledovné konštrukcie: základy, podmurovka, zvislé nosné a deliace konštrukcie, krov, krytina strechy, klampiarske konštrukcie, okná a vstupné dvere. Tiež sú dokončené rozvody umiestnené v podlahe a v stenách (voda, kanalizácia, NN, ÚK) ako aj rozvod zemného plynu.

Rodinný dom s.č.201

POPIS STAVBY

Rodinný dom s.č. 201 je postavený v obci Malý Báb, na ulici so zástavbou rodinnými domami.  Je   napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, táto je vedená do žumpy.

I. podzemné podlažie - sklad

I. nadzemné podlažie - vstupná hala,  kúpeľňa, WC, kuchyňa a 3 izby

Stavba bola užívaná od roku 1964. V roku 2004 bola urobená čiastočná rekonštrukcia - plastové okná, plechová krytina, podlahy a ohrievač vody.

Konštrukcie a vybavenia:

I. podzemné podlažie: osadenie v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie, nosné konštrukcie sú betónové , strop železobetónový. Dvere sú zvlakové,  podlahy betónové, elektroinštalácia svetelná a motorická.

I. nadzemné podlažie: základy betónové s vodorovnou izoláciou,  murivo tehlové hr. 40 cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov sedlový, krytina plechová z pozinkovaného plechu ONDULINE, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, omietky fasády brizolitové. Okná sú plastové so žalúziami, dvere hladké, vchodové dvere sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie je lokálne plynové - 5ks Gamaty.  Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni. V kúpeľni je samostatná sprcha, umývadlo a WC.  Batérie sú pákové. V kuchyni je linka na báze dreva dl. 2,7m s kombinovaným sporákom, nerezovým drezom a digestorom.

Šopa

Stavba je za rodinným domom v zadnej časti dvora. Je murovaná z tehál na betónových základových pásoch. Predná stena je dosková, dvere sú zvlakové, krov je pultový s krytinou z pozinkovaného plechu, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha je hrubá betónová.

Chlievy

Chlievy sú postavené vedľa šopy. Sú murované z tehál na betónových základových pásoch.  Dvere sú zvlakové drevené a plechové, strop je  železobetónový,  krytina plechová, bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha je hrubá betónová. Vnútorné i vonkajšie omietky sú vápenné hrubé.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.