Predmetom dražby bola nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Nové Zámky, Katastrálny odbor, pre obec Andovce, katastrálne územie Andovce, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 564 ako:
• rodinný dom so súpisným číslom 420 na parcele registra „C“, číslo 945/291,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 945/291, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 140 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 945/229, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 460 m2;

Rodinný dom je podpivničený, je prízemný s medziposchodím o pol výšky podlažia, je samostatne stojaci, strechu má sedlovú s krytinou z AZC vlnoviek na drevenom debnení. Stavba bola kolaudovaná, užívaná je od roku 1988, rekonštrukcia prevedená v roku 2005.

Dispozičné riešenie:

Suterén (1.PP): schodisko, kotolňa, práčovňa, chodba, skladové priestory, garáž

Prízemie (1.NP): zádverie, kuchyňa s jedálňou, hala, schodisko na medziposchodie, chodba, izba 3*, kúpeľňa, WC, terasa

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové múry nadzemných podlaží a suterénu sú murované

v skladobnej hrúbke do 40 cm, stropy suterénu sú prefabrikované s rovným podhľadom, na prízemí sú drevené trámové s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie strechy a osadené klampiarske konštrukcie 

sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je zateplená s povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené plné drevené a presklené, garážové vráta

sú plastové s diaľkovým ovládaním. Okná sú plastové s izotermickými sklami s osadenými vnútornými žalúziami. Podlahy  v obytných priestoroch prízemia a medziposchodia sú z veľkoplošných parkiet, v kuchyni, chodbe, kúpeľni a WC je keramická dlažba, v suteréne je prevažne cementový poter. Vykurovanie je ústredné, kotol na plyn je osadený v kotolni suterénu, radiátory sú oceľové panelové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická- ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z oceľového pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z práčovne suterénu, kuchyne, kúpeľne a WC prízemia. Teplá voda je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači umiestnenom v kotolni.  V kuchyni je nerezový drez s pákovou výtokovou armatúrou v nadštandartnej kuchynskej linke na báze dreva, keramický obklad je za plynovým šporákom s digestorom, osadená je umývačka riadu. V práčovni je osadené smaltované umývadlo a vaňa s nerezovými bežnými armatúrami. V kúpeľni osadená plastová rohová vaňa, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové, záchod je splachovací, keramický obklad je nad 1,35 m výšky.  Vstup do suterénu je vnútorný schodiskom s povrchovou úpravou z keramickej dlažby, na  medziposchodie je vnútorným dreveným schodiskom. Prístup do stavby je z prednej strany na prízemie cez zádverie a zo zadnej strany cez terasu a izbu. Stavba je napojená na elektrickú rozvodnú sieť, vodovod, plynovod, splašky sú zvedené do žumpy. Na rodinnom dome je prevádzaná primeraná údržba, je bez viditeľných technických porúch,  predpokladaná životnosť je 100 rokov. Zastavaná plocha domu je 256,82m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.