Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Nitra, Katastrálny odbor, pre obec Alekšince, katastrálne územie Alekšince, zapísaná na:

Ø  liste vlastníctva číslo 866 ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 470, na parcele registra „C“ číslo 109/25,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 109/25, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 58 m2,

v podiele 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmetom   posudku   je  rodinný  dom  so  súp.  číslom  470 ,  ktorý  sa  nachádza  v  okrese  Nitra, v  obci  Alekšince  -  kat .  územie  Alekšince ,  na  parcele  č.  109 / 25 . Ide  o  rodinný  dom, pretože  viac  ako  polovica  podlahovej  plochy  všetkých  miestností  je  určená  na  bývanie.  Rodinný  dom  sa  nachádza  na  Bytovkovej  ulici  č. 470 , obec  Alekšince  951 22 . Rodinný  dom  je  súčasťou  pôvodnej  zástavby  ( 4  rodinné  domy  spojené  priečeliami ) . 

Konštrukčne  ide  o  murovaný  rod.  dom, ktorý  je  oboma  priečeliami  spojený  s ďalšími  dvoma  rodinnými  domami . Dá  sa  povedať, že  ide  o  takú  malú  radovku  pozostávajúcu  zo  4  rodinných  domov . Dom  je  prízemný, nepodpivničený, s  povalovým  priestorom  v  podstreší. Prízemie  rod. domu  je  tvorené  z veľkého  otvoreného  obytného  priestoru, zo  vstupu, z WC  s umývadlom  z kuch.  kúta, zo  špajze  a z dreveného  schodiska  bez  podstupníc  vedúceho  na  poval.  

Samotný  rodinný  dom  je  vybudovaný   na  pásových  bet.  základoch   s  položenou  vodorovnou   izoláciou . Podmurovka  je  betónová , do  výšky  50  cm. Obvodové  steny  sú  tehlové, murované, v  hrúbke  od  40  do  50 cm. Takisto deliace priečky sú murované  z tehál. Strop  nad  prízemím  je  drevený,  s  rovným  podhľadom . Interiérové  omietky sú vápenné, hladké. Schodisko na poval je drevené, bez podstupníc. Dvere sú hladké, plné, drevené, resp. drevené, rámové s výplňou, resp. vchodové dvere sú plastové. Okná sú drevené, zdvojené, sú  opatrené  vnútornými  hliníkovými žalúziami . Podlahu  obytných  priestorov  tvoria  laminátové  plávajúce  parkety. Podlahy  ostatných  priestorov  tvorí  keramická  dlažba. Kúrenie  je  lokálne, krbovými  kachľami  na  tuhé palivo (1 ks). Zdrojom teplej  vody je el.  bojler  umiestnený  vo  WC. V  kuchynskom  kúte   je  osadená  kuchynská  linka, nerezový  drez, nerezová páková batéria, keramické obklady  na stene. Vo WC  je osadené  splachovacie WC, umývadlo, nerezová obyčajná  batéria, keramické  obklady a dlažba. Masážny sprchový kút  je  osadený  priamo  v otvorenom obytnom  priestore  rodinného domu. Strecha  domu  je sedlová, pokrytá pálenou  keramickou  škridlou. Klampiarske  konštrukcie na dome  nie  sú  vyhotovené. Fasáda  rodinného  domu je vápenno – cementová, hladká ( 2  strany). Dom je  pripojený   na  obecný  rozvod  elektriky  ( 230 V)  a  vody. Dom  je odkanalizovaný do vlastnej  žumpy, plyn do domu nie je  zavedený. Rodinný dom je v dobrom  technickom  stave, pravidelne  udržiavaný.

Zastavaná plocha je 65,38m²

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.