Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 824, katastrálne územie: Tovarníky, Okresný úrad Topolčany - katastrálny odbor, obec Tovarníky, okres Topolčany, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 610/83, výmera: 360 m², druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 610/84, výmera: 25 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• bez súpisného čísla, na parcele č. 610/84, druh stavby: Iná budova, popis stavby: záhradná chatka

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oplotenie parcely č. 610/83, prípojka vody, zásobník na vodu, žumpa, prípojka elektro, spevnené plochy.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Záhradná chatka na p.č. 610/84

- jedná sa o stavbu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom charakterizovaná ako záhradná chatka

- chatka je prízemná /1.NP/ s obytným podkrovím a podpivničením /PP/

- z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne:

- základy sú betónové s vodorovnou izoláciou

- murivo PP je kamenné hr. do 60 cm, NP je murované hr.do 30 cm

- strop nad PP je železobetónový, nad NP sú drevené trámové s rovným podhľadom

- krov je drevený sedlový

- krytina strechy na krove je škridlová

- vnútorné omietky sú vápenné

- klampiarské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu

- fasádne úpravy sú realizované ako vápenno-cementové omietky s kamenným obkladom sokla čelnej fasády

- schody do podkrovia sú železobetónové s keramickou dlažbou, do PP s povrchom z cem. poteru

- dvere sú drevené prevažne zvlakové

- okná PP sú jednoduché, NP zdvojené drevené

- podlahy NP prevažne z PVC

- vykurovanie je riešené kozubom s otvoreným ohniskom

- elektroinštalácia 1.NP je svetelná i motorická, PP a podkrovia svetelná

Oplotenie parcely č. 610/83

- jedná sa o oplotenie z rámového pletiva s kovovými vrátami a vrátkami z roku 2006, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka vody

- jedná sa o prípojku zo spoločného zdroja z roku 2006, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Zásobník na vodu

- jedná sa oceľový zásobník z roku 2006, s predpokladanou životnosťou 60 rokov

Žumpa

- jedná sa o betónovú žumpu za chatkou, pripravenú pre odpadovú vodu, z roku 2009, s predpokladanou životnosťou 70 rokov

Prípojka elektro

- jedná sa o zemnú káblovú prípojku z roku 2006, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Spevnené plochy

- jedná sa o vonkajšie spevnené plochy z betónovej dlažby, z roku 2006, s predpokladanou životnosťou 30 rokov

Pozemky

- jedná sa o pozemky využívané ako záhrada a pod chatkou, v katastrálnom území obce Tovarníky, v jej záhradkárskej osade Priateľstvo

- obec je napojená na  autobusovú dopravu

- v okolí pozemku sú vybudované elektrorozvody

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 109/2015 zo dňa 17.11.2015 vypracovaný znalcom Ing. Františkom Hlaváčom.