A.)

spoluvlastnícky podiel o ve?kosti ½ - ica k nehnute?nostiam nachádzajúcim sa v kat. úz. Petrovice, a to k :

- HUMNO bez súpisného ?ísla postavené na pozemku parc.?. 1760/2 KN C,

- pozemok parc. ?. 1760/1 KN C – trvalý trávnatý porast o výmere 528 m²,

- pozemok parc.?. 1760/2 KN C – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16m²,

ktoré nehnute?nosti sú zapísané u Okresného úradu Byt?a, katastrálny odbor na LV ?. 219,

B.)

spoluvlastnícky podiel o ve?kosti ½ - ica k nehnute?nostiam nachádzajúcim sa v kat. úz. Ve?ké Rovné, a to k:

- REKR. CHATA súp. 1025 postavená na pozemku parc.?. 10225 KN C,

- pozemok parc. ?. 10225 KN C – záhrada o výmere 281 m²,

- pozemok parc.?. 10226 KN C – záhrada o výmere 1867m²,

ktoré nehnute?nosti sú zapísané u Okresného úradu Byt?a, katastrálny odbor na LV ?. 1381,

všetky nehnute?nosti ozna?ené vyššie pod písm. A.) a B.) v ?alšom texte tiež už aj len ako „predmet dražby“

Predmet dražby je tvorený súborom nehnute?ných veci vo vlastníctve poru?ite?a, a to:

1. spoluvlastnícky podiel o ve?kosti ½ - ica k nehnute?nostiam nachádzajúcim sa v kat. úz. Petrovice, a to k :

- HUMNO bez súpisného ?ísla postavené na pozemku parc.?. 1760/2 KN C,

- pozemok parc. ?. 1760/1 KN C – trvalý trávnatý porast o výmere 528 m²,

- pozemok parc.?. 1760/2 KN C – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 16m²,

ktoré nehnute?nosti sú zapísané u Okresného úradu Byt?a, katastrálny odbor na LV ?. 219 :

 Objekt HUMNO bol pod?a údajov získaných znalcom na obhliadke postavený v roku 1950. Technické prevedenie a použitý druh materiálov, ako aj štandard stavebnej realizácie zodpovedajú tomuto veku. Technický stav je zanedbaný, údržba nevykonávaná, životnos? stanovená na 80 rokov.  

Nehnute?nos? sa nachádza mimo intravilánu obce Petrovice, v priestore zástavby rodinných domov s názvom Petrovice pláne. Prístupná je z miestnej komunikácie. Obec je vybavená infraštruktúrou a službami na štandardnej úrovni. V danom priestore sa však nenachádzajú inžinierske siete s výnimkou rozvodu elektriny.

V obci Petrovice je dopyt v porovnaní s ponukou nižší v danej lokalite. Objekt je štandardne vybavený príslušenstvom potrebným pre zabezpe?enie prevádzky objektu, nehnute?nos? je hodnotená ako priemerná nehnute?nos? so štandardnou realizáciou. Nehnute?nos? orientovaná priaznivým smerom na rovinatom pozemku. So zmenami a výnosom z nehnute?nosti sa vo všeobecnej rovine nepo?íta. Celkovo je možné hodnoti? nehnute?nos? ako problematickú.

POZEMKY sa nachádzajú mimo intravilánu obce Petrovice. Prístupné sú priamo z miestnej komunikácie s možnos?ou napojenia na inžinierske siete, ktoré sa v obci nachádzajú.

Pozemok parc.?. 1760/2 KN C je zastavaný humnom, parc.?. 1760/1 KN C je vo?ný, nezastavaný.

1. spoluvlastnícky podiel o ve?kosti ½ - ica k nehnute?nostiam nachádzajúcim sa v kat. úz. Ve?ké Rovné, a to k:

- REKR. CHATA súp. 1025 postavená na pozemku parc.?. 10225 KN C,

- pozemok parc. ?. 10225 KN C – záhrada o výmere 281 m²,

- pozemok parc.?. 10226 KN C – záhrada o výmere 1867m²,

ktoré nehnute?nosti sú zapísané u Okresného úradu Byt?a, katastrálny odbor na LV ?. 1381:

Objekt Rekrea?ná chata sa nachádza mimo intravilánu obce Ve?ké Rovné, v priestore objektov chatovej výstavby. Prístupná je po nespevnenej komunikácií. Lokalita je vybavená len rozvodom el. energie. Objekt je bez vybavenia, nehnute?nos? je hodnotená ako priemerná nehnute?nos? so štandardnou realizáciou. Nehnute?nos? orientovaná priaznivým smerom na rovinatej ?asti pozemku. So zmenami a výnosom z nehnute?nosti sa vo všeobecnej rovine nepo?íta. Nehnute?nos? je postavená a bola využívaná na rekreáciu sezónnym spôsobom. V priemernom stave, v sú?asnosti sa nevyužíva. Celkovo je možné hodnoti? nehnute?nos? ako priemernú až problematickú s poukazom na jej dlhodobé nevyužívanie.

Objekt je postavený ako rekrea?ná chata, v zmysle platných predpisov má charakter chaty pre individuálnu rekreáciu. Chata je postavená na betónových základoch, steny a prie?ky drevené, stropy drevené s rovným podh?adom, sedlová strecha je krytá pozinkovaným plechom, vybavená klampiarskymi konštrukciami. Okná a dvere sú drevené, podlahy dosky. V objekte je rozvod elektriky/ zdroj vody ani kanalizácia nie sú. Drevená samostatne stojaca chata, dispozi?né obsahuje dve izby a vstup. Dom bol pod?a údajov uvedených v znaleckom posudku daný do užívania v roku 1970. Technické prevedenie a použitý druh materiálov, ako aj štandard stavebnej realizácie zodpovedajú tomuto veku. Životnos? domu stanovujem na 80 rokov.

POZEMKY sa nachádzajú mimo intravilánu obce Ve?ké Rovné, v chránenej krajinnej oblasti. Prístupné sú po nespevnenej komunikácii s možnos?ou napojenia na vlastné zdroje.

Pozemok C KN parc.?. 10225 je zastavaný rekrea?nou chatou, parc.?. 1022 je pri?ahlým pozemkom.

Prvky dlhodobej životnosti oboch objektov sú podľa zabezpečených znaleckých posudkov v priemernom až zlom stavebno-technickom stave.