Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Malacky, obec: Lozorno, katastrálne územie: Lozorno, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2485, a to konkrétne:

• Záhradná chata so súpisným číslom 3013 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“  č. 8797. Právny vzťah k parcele č. 8797, na ktorej leží stavba 3013 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

(ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“)

Záhradná chata súpisné číslo 3013, katastrálne územie Lozorno

Záhradná chata bola odovzdaná do užívania v roku 1999. Záhradná chata sa nachádza v zastavanom území záhradkárskej osady Podzbrodka II. Osada je vzdialená od obce Lozorno do 1 km. Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci je prevedený rozvod elektriny, vody, verejnej kanalizácie a zemného plynu. V osade je len rozvod elektrickej energie.

Dispozičné riešenie sa predpokladá: 

Chata je prízemná bez podpivničenia a podkrovia. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia miestnosť s kuchynským kútom. Podrobné dispozičné riešenie a technické prevedenie nebolo možné zistiť.

Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia je 15,00 m² (bez plochy terasy o výmere cca 22,5 m²).

Technické a konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Nosná konštrukcia chaty je panelová montovaná na báze dreva. Základy a podmurovka sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropy sú drevené trámčekové. Krovy sú drevené klincované väzníky so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú ošetrené impregnačným náterom. Voda je zabezpečená zo studne, pričom elektroinštalácia je svetelná.

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

1. Sklad 

Sklad bol pristavený k záhradnej chate v roku 2010. Základy tvoria iba monolitické betónové pätky pod stĺpikmi. Zvislou nosnou konštrukciou je drevená nosná konštrukcia jednostranne obitá doskami. Stropy sú bez prevedenia. Krov je drevený pultový, strešná krytina plechová poplastovaná. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Podlahy sú tvorené betónovou mazaninou. Vnútorné a vonkajšie povrchové úpravy predstavuje impregnácia. Dvere sú drevené zvlákové. Elektroinštalácia je len svetelná.

Celková podlahová plocha skladu je 4,85 m² .

2. Terasa

Terasa je vyvýšená nad terén na úroveň soklového muriva, vo výške cca 30 cm a je prevedená z monolitického betónu. Terasa je situovaná pred vstupom do záhradnej chaty a na bočnej strane záhradnej chaty.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z dostupných informácií a podkladov. 

Predmet opakovanej dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.