Rekreačná chata č.súp. 1132 na p.č. 8824/3

Predmetom dražby je rekreačná chata č.súp. 1132 v k.ú. Pribylina, ktorá má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Podľa predložených podkladov bola chata daná do užívania v roku 1992.

Dispozične sa v prízemí nachádzajú vstupná veranda, kuchyňa, špajza, dve izby, kúpeľňa, suché WC prístupné z vonkajšej strany chaty a sklad tiež prístupný z exteriéru,  Úzke strmé schodisko je umiestnené v kúpeľni, v podkrovnom podlaží sú chodba a tri izby.

Konštrukčne ide o drevenú stavbu, základy stavby sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie v prízemí sú zrubové, v hrúbke obvodových stien do 16 cm, v podkroví drevené sendvičové, deliace konštrukcie sú prevažne murované, v časti chaty montované drevené, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová v tvare T, krytina aj klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy tvoria nátery dreva, vnútorné omietky sú vápenné hladké, prípadne nátery dreva. Podlahy sú prevažne drevené palubové, v kuchyni povlakové z PVC, v chodbe a kúpeľni z keramických dlažieb, schodisko do podkrovia drevené bez podstupníc, okná drevené zdvojené, dvere drevené rámové s výplňou. Chata nemá žiadne prípojky inžinierskych sietí, má vyhotovenú vnútornú elektroinštaláciu, v súčasnom období bez pripojenia, voda je napojená len na vlastnú studňu s ručným čerpaním, kanalizácia je vyvedené pravdepodobne do trativodu, chata nemá splachovacie WC, suchý záchod je prístupný z exteriéru chaty. Zo zariaďovacích predmetov sa v prízemí chaty nachádzajú v kuchyni sporák na pevné palivo, plynový sporák na propánbutánovú bombu, krátka linka s drezom a batériou len na studenú vodu, v kúpeľni je len vaňa s obyčajnou batériou len na studenú vodu,                                 v obývacej izbe prízemia je oceľová pec na pevné palivo, ostatné vybavenie chata nemá. V súčasnom období je stavba bez vykonávanej údržby, v zanedbanom stave, so zatekajúcou strechou, bez prípojok inžinierskych sietí, bez splachovacieho WC, len s ručným čerpaním vody zo studne, bez ohrevu TÚV, len s lokálnym vykurovaním. Stavba vyžaduje opravy, prípadne celkovú rekonštrukciu. 

Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek stavby od roku 1992 a životnosť vzhľadom na zistený stavebnotechnický stav a vykonávanú údržbu na 60 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

                                               Príslušenstvo:

Studňa kopaná na p.č. 8824/3

Začiatok užívania v roku 1992.

POZEMOK registra „C“ č:

POPIS

Predmetné pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území obce Pribylina, konkrétne v rekreačnej oblasti, ktorá leží v prírodnom horskom prostredí. V danom mieste je zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností vyplývajúci z okresného mesta Liptovský Mikuláš. V zmysle platnej vyhlášky stanovujem východiskovú hodnotu pozemkov vo výške 80% zo základnej ceny pozemkov platnej pre Liptovský Mikuláš.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.