Predmetom dražby sú nehnuteľnosti – rozostavaná stavba rekreačný dom Ostrô bez súpisného čísla, postavený na parc. č. 942/122 a pozemok registra „C“ na parcele č. 942/21, parc. č. 942/58, parc. č. 942/122, v k. ú. Liptovská Štiavnica, okres Ružomberok, zapísaný na LV č. 2019, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Chata: rekreačný dom bez s.č. Ostrô

                                                               Oceňovaná nehnuteľnosť je samostatne stojaci objekt na rovinatom teréne, ktorý pozostáva z prvého nadzemného podlažia a s využitím podkrovia. Objekt sa nachádza v rekreačnej oblasti Chalúpkovo. Objekt štvorcového nepravidelného tvaru drevenej zrubovej nosnej konštrukcie so sedlovou strechou. Napojený je na inžinierske siete a to vodu, elektriku, kanalizácia do verejnej siete, elektriku. Objekt je vybavený sociálnym zariadením, rozvodom vody studenej a teplej, vykurovaním ústredným na elektriku a pevné palivo z krbu. Teplá voda je zabezpečená z bojlera. Vchod do objektu je z MK do chodby. Nosnú konštrukciu stavby tvorí obvodový plášť zo zrubových trámov o hrúbke do 40 cm v I. NP a podkroví, stropy sú v I. NP a podkroví vybudované po roku 1960 s viditeľným podhľadom, elektroinštalácia svetelná a motorická istená poistkovými automatmi, vonkajší náter, krytina strechy plastový šindeľ. Ide o jednopodlažnú budovu, ktorá pozostáva z I. NP a s využitím podkrovia.

                                                               I. Nadzemné podlažie

                                                               Podlažie pozostáva zo vstupu, samostatného WC s umývadlom , sprchy s umývadlom s pisoárom, obývačky, kuchyne, druhej kuchyne, WC so sprchou v zadnej časti objektu, s technickou miestnosťou a schodištia do podkrovia. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové steny sú zrubové, deliace konštrukcie sú drevené, stropy sú drevené krytina strechy plastový šindeľ, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu /žľaby, zvody/, klampiarske konštrukcie ostatné sú z pozinkovaného plechu, na štyroch stenách nad /3 omietanej plochy je náter, dvere sú z tvrdého dreva, okná sú drevené, okenné žalúzie nie sú, okenice kovové mreže nie sú, podlahy obytnej miestnosti na podlaží sú parkety, podlahy ostatných miestností sú prevažne keramické, ústredné vykurovanie je podlahové, elektroinštalácia je svetelná i motorická, domáci telefón, rozvod televízny a rádioantény na podlaží je, zabezpečovacie zariadenie, bleskozvod je, rozvod vody je z potrubia studenej i teplej vody z centrálneho zdroja, inštalácia plynu nie je, kuchyňa má šporák elektrický – platňa, digestor, zabudované chladničky, kuchynská linka je z dreva, druhá kuchyňa je kompletne vybavená umývadlom, digestor atď., vodovodné batérie sú pákové, vnútorné obklady sú keramické, balkón nie je, krb je s vykurovacou vložkou a ohrevom podlahy, sauna, vstavané skrine nie sú, elektrický rozvádzač na podlaží je s automatickým istením. Schody do podkrovia sú drevené.

                                                               Podkrovie

                                                               Podlažie pozostáva z izieb, kúpeľne a WC.  Obvodové steny sú drevené, deliace konštrukcie sú drevené, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú s viditeľným podhľadom drevené, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu /žľaby, zvody/, klampiarske konštrukcie ostatné sú z pozinkovaného plechu, na štyroch stenách nad 2/3, dvere sú drevené, okná sú drevené, okenné žalúzie nie sú, kovové mreže nie sú, podlahy obytnej miestnosti na podlaží sú parkety, podlahy ostatných miestností sú prevažne keramické, ústredné vykurovanie je na podlaží oceľovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná, domáci telefón, rozvod televízny a rádioantény na podlaží je, zabezpečovacie zariadenie je. V kúpeľni je vaňa a umývadlo, WC je samostatné s umývadlom.

                                                               Plot: plot C

                                                               Plot C sa nachádza pri vstupe a v zadnej časti a je postavený na múriku z kameňa a zvislá pohľadová plocha je z dreva.

                                                               Plot: plot B

                                                               Plot B sa nachádza pri vstupe vpravo a je postavený na múriku z kameňa a zvislá pohľadová plocha je z dreva.

                                                               Plot: plot A

                                                               Plot A sa nachádza vzadu za objektom a je postavený na múriku z kameňa a zvislá pohľadová plocha je tiež z kameňa.

                                                               Plot: plot z pletiva

                                                               Plot sa nachádza v zadnej časti za objektom a je postavený na stĺpikoch a zvislá pohľadová plocha je zo strojového pletiva.

                                                               Vonkajšia úprava: prípojka vody

                                                               Ide o prípojku vody z verejného vodovodu o priemere prípojného potrubia 25 mm z PVC s uložením v hĺbke 1,15m na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti.

                                                               Vonkajšia úprava: prípojka kanalizácie

                                                               Ide o prípojku kanalizácie do verejnej siete o priemere prípojného potrubia 200 mm z PVC s uložením v hĺbke 1,15m na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti.

                                                               Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

                                                               Ide o betónovú vodomernú šachtu s uložením v hĺbke 1,15m na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti.

                                                               Vonkajšia úprava: elektrická prípojka

                                                               Ide o prípojku elektriky zemnú, vedenú zemou medeným káblom a s uložením v hĺbke 1,15m na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti.

                                                               Vonkajšia úprava: spevnené plochy dláždené

                                                               Ide o spevnené plochy z dlažby z čelnej strany objektu a sú postavené na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti.

                                                               Vonkajšia úprava: spevnené plochy betónové – drevený rošt

                                                               Ide o spevnené plochy z betónu z čelnej strany objektu pod roštom a sú postavené na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti.

                                                               Vonkajšia úprava: spevnené plochy dláždené

                                                               Ide o spevnené plochy z betónovej dlažby z bočnej strany objektu (chodník) a sú postavené na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti.

                                                               Vonkajšia úprava: pieskovisko

                                                               Ide o pieskovisko s hojdačkou v čelnej strane pred objektom a sú postavené na pozemku, ktorý je vo vlastníctve majiteľa nehnuteľnosti.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Objekt je využívaný na projektovaný účel – na bývanie a rekreáciu. Iné využitie sa dá predpokladať a to na prenájom za účelom bývania.