Stavba – chata Ždiar, súp. č.  366 na parcele č. 1712/4 (vrátane vonkajších úprav) a pozemku registra C KN parc. č. 1712/4, lesný pozemok s výmerou 60 m², katastrálne územie Kojšov, obec Kojšov, okres Gelnica, zapísané na liste vlastníctva č. 691

Nehnuteľnosti sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Kojšov, vo voľnej prírode v lesnom prostredí miestnej lokality Ždiar.  

Chata Ždiar súp. č. 366 na parcele č. 1712/4 sa nachádza na neoplotenom pozemku na lesnej čistinke v okolitom lesnom poraste v miestnej lokalite Ždiar v katastri obce Kojšov. Prístup k chate vedie lesnou nespevnenou cestou (zvážnicou) od konca obce Kojšov cca 4,5 km. 

Chata bola postavená v roku 1965 a je užívaná len sporadicky ako poľovnícka chata, bez vykonávanej pravidelnej relevantnej údržby (strecha zateká, v kuchyni a izbe sú viditeľné stopy po zatečení zrážkovou vodou).

Ide o jednoduchú stavbu na individuálnu rekreáciu, ktorá je prízemná, čiastočne podpivničená so sedlovou strechou, bez účelovo využívaného podkrovného priestoru. Je osadená na svahovitom pozemku zvažujúcom sa na juhovýchod. Vstup do chaty vedie vonkajším schodiskom cez krytú verandu.

Na prízemí chaty sú dve izby, kuchyňa, predsieň, komora a veranda. V 1. podzemnom podlaží je jednopriestorová pivnica prístupná vonkajším schodiskom. Na základoch a podmurovke z betónu a lomového kameňa priemernej výšky 30-50 cm je realizovaná celodrevená montovaná sendvičová konštrukcia s výplňou (Hobra) skladobnej hrúbky konštrukcie 15 cm, opatrená vonkajším impregnačným náterom. Stropy sú drevené s rovným podhľadom, svetlá výška na prízemí je 2,50 m. Dvere prevažne presklené s výplňou, okná drevené dvojité, čiastočne opatrené mrežou. Okná majú osadené vonkajšie drevené okenice. Okná verandy majú jednoduché presklenie. Podlahy v izbách sú drevené doskové, v kuchyni je PVC povlak, v komore a predsieni sú cementové potery.  Lokálne vykurovanie murovanou kachľovou pecou na tuhé palivo.  V kuchyni sa nachádza oceľový sporák na tuhé palivo a voľne osadená kuchynská linka dĺžky 1,20 m s nerezovým drezom bez prívodu a výtoku vody.

Na hambálkovom krove sedlovej strechy je krytina z azbestovocementových šablón na latách voľne prekrytá asfaltovou lepenkou, strecha je opatrená dažďovými žľabmi a zvodmi z pozinkovaného plechu, bez bleskozvodu.

V mieste chaty nie sú vybudovaná žiadne inžinierske siete, vodu je možné dovážať z blízkej lesnej studničky.

Súčasťou stavby sú aj vonkajšie úpravy – vonkajšie betónové chody na prac. č. 1712/4 na terén pre vstup do chaty v 1. nadzemnom podlaží a vonkajšie betónové schody na parc. č. 1712/4 na terén  s bočnou stienkou pre vstup do maloplošnej pivnice v 1. podzemnom podlaží.

Pozemok registra C KN parc. č. 1712/4 s výmerou 60 m² je vedený ako lesný pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova – chata. Je prístupný po prevažne nespevnenej lesnej komunikácií a lesnej zvážnici.