Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
29 150,31 €
Obhliadka
13.06.2016 o 13:45 hod.
06.06.2016 o 13:45 hod.
Konanie dražby
22.06.2016 12:15 hod.
Kategória
priestor
Lokalita
Žilina, okres Žilina
Označenie
24402015/2
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Žilina, katastrálnom území Žilina, evidované Okresným úradom Žilina, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 6568 ako
- nebytový priestor číslo 12-1, vo vchode číslo 1, nachádzajúci sa v suteréne obytného domu súpisné číslo 654, postavený na parcele číslo KN-C 1695/3, zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 675 m2 (ďalej len „priestor č. 12-1“)
- a k vlastníctvu priestoru č. 12-1 prislúchajúci spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti 8439/ 94715
Spoluvlastnícky podiel 1/1
(ďalej len ako „predmet dražby“)
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Nebytový priestor č. 12-1 pozostáva zo vstupu, WC muži, WC ženy, WC zamestnanci vrátane sprchového kúta, piváreň s barom a kuchynkou. Ide o pohostinstvo, bez výdaja teplého jedla, nižšej triedy. Je prístupné zo schodiska, napájajúceho sa na vstup na prízemí. Vybudované rozvody teplej a studenej vody. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom ÚK nachádzajúcim sa v miestnosti kotolne na prízemí, oceľové panelové radiátory. V bare je nerezový drez s pákovou batériou. V sociálnych zariadeniach - osadené umývadlá, samostatné záchody. Podlahy prevažne keramické. Vstupné dvere a okná plastové s dvojsklom. Interiérové dvere dyhované plné. Na stenách keramický alebo kameninový obklad a na stropoch omietka, podľa druhu miestností a ich užívania. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, prevádzkový priestor vybavený vzduchotechnikou. Vzhľadom na použitý konštrukčný systém, technológiu použitú pri výstavbe a technický stav zistený pri obhliadke, základnú životnosť stavby znalec predpokladá na 130 rokov. Vymedzenie veľkosti vlastníckeho podielu vlastníka nehnuteľností v dome na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve je určená podielom podlahovej plochy vlastnej nehnuteľnosti k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov v dome. Podlahovou plochou nehnuteľnosti sa rozumie podlahová všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, bez plochy lodžií a balkónov. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu je 8439/94715-in
OPIS STAVU
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Nasledujúce záložné právo ostáva aj v prípade úspešnej dražby zapísané na LV č. 6568 k.ú. Žilina, neovplyvňuje však hodnotu predmetu dražby a bude zabezpečovať budúce pohľadávky vzniknuté v čase po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením, z právneho titulu definovaného ustanovením § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.
- ZAPISUJE SA ZÁLOŽNÉ PRÁVO V ZMYSLE § 15,ODS.1) ZÁK.Č.182/1993 Z.z. O VLASTNÍCTVE BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV V ZNENÍ NESKORŠÍCH PREDPISOV NA ZABEZPEČENIE POHĽADÁVOK VZNIKNUTÝCH Z PRÁVNYCH ÚKONOV TÝKAJÚCICH SA DOMU,SPOLOČNÝCH ČASTÍ DOMU,SPOLOČNÝCH ZARIADENÍ DOMU A PRÍSLUŠENSTVA A NA ZABEZPEČENIE POHĽADÁVOK VZNIKNUTÝCH Z PRÁVNYCH ÚKONOV TÝKAJÚCICH SA BYTU ALEBO NEBYTOVÉHO PRIESTORU V DOME,KTORÉ UROBIL VLASTNÍK BYTU ALEBO NEBYTOVÉHO PRIESTORU V PROSPECH SPOLOČENSTVA,AK SA SPOLOČENSTVO NEZRIAĎUJE, V PROSPECH OSTATNÝCH VLASTNÍKOV BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV.
Záložné práva, zapísané na liste vlastníctva č. 6568, zanikajú len vo vzťahu k predmetu dražby podľa § 93 ods. 2 ZKR ku dňu udelenia príklepu, za predpokladu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením:
- NA PODIEL VL.IVAN DOLINAJEC-U CÁRA-ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI PRE OTP BANKA SLOVENSKO,a.s., ŠTÚROVA UL.5,81354 BRATISLAVA,IČO:31318916,NA BYT Č.1,1.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 12913/87325 NA SPOLOČ. ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC. Č. 1695/3,BYT Č.2,1.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 8544/87325 NA SPOLOČ. ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3,BYT Č.4,2.P.,VCHOD 1,SPOLUVL. PODIEL 8544/87325 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3,NA INÝ NEBYT.PRIESTOR -VCHOD 1,SUTERÉN,ČÍSLO 1, SPOLUVL.PODIEL 8439/87325 NA SPOLOČ. ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD.OBYT.DOMU Č.S.654 A PARC.Č.1695/3,NA NEBYT.PRIESTOR-ZARIADENIE STRAVOVACIE,VCHOD 1,PRÍZEMIE, ČÍSLO 3, SPOLUVL. PODIEL 11428/87325 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ. ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3 ,PODĽA Č.V 6208/04-4408/04;
- NA PODIEL VL.DOLINAJEC IVAN-ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH ING.FRANTIŠKA KOSSOŇA,HOLLÉHO 55 MARTIN,NAR.28.1.1969, BYTU Č.4 NA 2.P.,VCHOD 1 SPOLUVL.PODIEL 1/1,SPOLUVL.PODIEL PRIESTORU NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. DOMU Č.S.654 A SPOLUVL.PODIEL K POZEMKU PARC.Č.1695/3 VO VÝŠKE 8544/87325,ZARIADENIE STRAVOVACIE Č.3,PRÍZEMIE VCHOD 1 SPOLUVL. PODIEL 1/1,SPOLUVL.PODIEL PRIESTORU NA SPOLOČ. ČASTIACH A SPOLOČ. ZARIAD. DOMU Č.S.654 A SPOLUVL.PODIEL K POZEMKU PARC.Č.1695/3VO VÝŠKE 11428/87325, PODĽA Č.V 4767/05-2442/05;Č.Z 1460/08-1368/08;Č.Z 1626/08-1369/08;
- Na porad.č.1,3,4,5 vl.Dolinajec Ivan-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.zál.práva od súd.exekútora JUDr.Peter Matejovie pre oprávneného Slovenská konsolidačná,a.s.,Cintorínska 21,Bratislava,IČO:35776005 na iný nebyt.priestor č.1,suterén,vchod 1,spoluvl.podiel 8439/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, nebyt.priestor č.3-zariad.stravovacie,prízemie,vchod 1,spoluvl.podiel 11428/94715 na spoloč. častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.1,1.p.,vchod 1, spoluvl.podiel 12913/94715 na spoloč. častiach a spoloč. zariad. obyt. domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.2,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 8544/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku
parc.č.1695/3, podľa EX 896/07,Z 2914/11-2439/11
- NA PODIEL VL.IVAN DOLINAJEC-U CÁRA-ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA K NEHNUTELNOSTI PRE Mgr.IDU CABANOVÚ, ADVOKÁTKU, ROD.PORUBSKÚ, NAR.23.5.1950,TRVALO BYTOM TULSKÁ 32,BANSKÁ BYSTRICA,MIESTO PODNIKANIA MIČINSKÁ CESTA 35, BANSKÁ BYSTRICA,NA BYT Č.4,2.P.,VCHOD 1, SPOLUVL. PODIEL 8544/94715 A SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT. DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3,NA INÝ NEBYT.PRIESTOR
Č.1, SUTERÉN, VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 8439/94715 NA SPOLOČ. ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3,NA NEBYT.PRIESTOR Č.3-ZARIADENIE
STRAVOVACIE,PRÍZEMIE,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 11428/94715 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3,PODĽA Č.V 7952/05- 1097/06;1373/08;3765/12;
- NA PORAD.Č.1,3,4,5, VL.DOLINAJEC IVAN-EXEKUČNÝ PRÍKAZ NA ZRIADENIE EXEKUČ.ZÁL.PRÁVA OD SÚD.EXEKÚTORA JUDr. STANISLAV LAIFER PRE OPRÁVNENÉHO SOC.POISŤOVŇA BRATISLAVA, POB.ŽILINA,NA BYT Č.1,1.P.,VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 12913/87325 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3 NA BYT Č.2,1.P.,VCHOD 1,SPOLUVL. PODIEL 8544/87325 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ.ZARIAD. OBYT. DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3 NA NEBYT.PR. Č.1, SUTERÉN, VCHOD 1,SPOLUVL.PODIEL 8439/87325 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ. ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3, NA NEBYT.PR. Č.3-ZARIADENIA STRAVOVACIE,PRÍZEMIE,VCHOD 1, SPOLUVL. PODIEL 11428/87325 NA SPOLOČ.ČASTIACH A SPOLOČ. ZARIAD. OBYT.DOMU Č.S.654 A POZEMKU PARC.Č.1695/3 PODĽA EX 498/2007-77,Č.Z 2665/08-5705/08;
- POD Č.Z 887/09-PRÍKAZ NA ZRIADENIE EXEKUČNÉHO ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA NEHNUTEĽNOSTI A TO:SUTERÉN,VCHOD 1,PRIESTOR Č.12-1 V OBYTNOM DOME Č.S.654 NA PARC.Č.1695/3,PODIEL PRIESTORU NA SPOLOČNÝCH ČASTIACH A ZARIADENIACH DOMU A SPOLUVL. PODIEL K POZEMKU:8439/87325-PRE OPRÁVNENÉHO:SOCIÁLNA POISŤOVŇA, POB. ŽILINA,NÁM.Ľ.ŠTÚRA 5,SÚDNY EXEKÚTOR JUDR. ESTERA VEREŠOVÁ-Č.EX 20/2004-/POVINNÝ IVAN DOLINAJEC/-1762/09
- Na porad.č.1,3,4,5, vl.Dolinajec Ivan-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.zál.práva od súd.exekútora JUDr.Stanislav Laifer pre oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava,pob.Žilina,IČO:30807484,Nám.Ľ.Štúra č.5,010 01 Žilina,na iný nebyt.priestor č.1,suterén,vchod 1,spoluvl.podiel 8439/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, nebyt. priestor č.3-zariad.stravovacie,prízemie,vchod 1,spoluvl.podiel 11428/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.1,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 12913/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.2,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 8544/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, podľa EX 410/2008-24,č.Z 5696/09-4966/09;
- Na porad.č.1,3,4,5, vl.Dolinajec Ivan-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.zál.práva od súd.exekútora JUDr.Mária Krasňanová pre oprávneného POHOTOVOSŤ,s.r.o.,Pribinova 25,Bratislava,IČO:35 807 598na iný nebyt.priestor č.1,suterén,vchod 1,spoluvl.podiel 8439/94715 na spoloč.častiach a
spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3,nebyt.priestor č.3-zariad.stravovacie,prízemie,vchod 1,spoluvl.podiel 11428/94715 na spoloč. častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.1,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 12913/94715 na spoloč.častiach a spoloč. zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.2,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 8544/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, podľa EX 312/05-43,č.Z 6898/09-2327/10;
- Na porad.č.1,3,4,5, vl.Dolinajec Ivan-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.zál.práva od súd.exekútora JUDr.Mária Krasňanová pre oprávneného POHOTOVOSŤ, s.r.o.,Pribinova 25,Bratislava,IČO:35 807 598 na iný nebyt. priestor č.1,suterén,vchod 1,spoluvl.podiel 8439/94715 na spoloč. častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, nebyt. priestor č.3-zariad.stravovacie,prízemie,vchod 1,spoluvl.podiel 11428/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.1,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 12913/94715 na spoloč.častiach a spoloč. zariad. obyt. domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.2,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 8544/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, podľa EX 312/05-43,č.Z 6898/09-2327/10;
- Na porad.č.1, vl.Dolinajec Ivan-exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.zál.práva od súd.exekútora JUDr.Ing.Pavol Malík pre oprávneného VšZP a.s. v Žiline, P.O.Hviezdoslava 26,IČO:35937874, na iný nebyt. priestor č.1,suterén,vchod 1,spoluvl.podiel 8439/94715 na spoloč.častiach a
spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, podľa EX 1320/10,č.Z 7496/10-5712/10
- Na porad.č.1,3,4,5, vl.Dolinajec Ivan-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.zál.práva od súd.exekútora JUDr.Martin Hermanovský pre oprávneného UniCredit Bank Slovakia,a.s.,Šancová 1/A,81333 Bratislava, IČO:00681709 na iný nebyt.priestor č.1,suterén,vchod 1,spoluvl.podiel 8439/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, nebyt.priestor č.3-zariad.stravovacie,prízemie,vchod 1, spoluvl. podiel 11428/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.1,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 12913/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3,byt č.2, 1.p., vchod 1,spoluvl.podiel 8544/94715 na spoloč.častiach a spoloč. zariad. obyt. domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, podľa EX 318/07,č.Z 2643/11,P1 501/11,P1 502/11-1794/11
- Na porad.č.1, 3, 4, 5, vl. Dolinajec Ivan je zriadené exekučné záložné právo na základe Exekučného príkazu č. EX 2035/2011-8 od súd. exekútora JUDr. Ing. Pavol Malík so sídlom ul. 1. mája 22, Žilina byt č.1,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 12913/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.2,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 8544/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, iný nebyt.priestor č.1, suterén, vchod 1, spoluvl.podiel 8439/94715 na spoloč.častiach a spoloč. zariad. obyt. domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3 a iný nebyt.priestor č.3-zariad.stravovacie,prízemie,vchod 1,spoluvl.podiel 11428/94715 na spoloč. častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3. Podľa č. Z 616/2012 - 225/12;
- Na porad.č.1,3,4,5, vl.Dolinajec Ivan-Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.zál.práva od súd.exekútora JUDr.Stanislav Laifer na iný nebyt.priestor č.1,suterén,vchod 1,spoluvl.podiel 8439/94715 na spoloč.častiach a spoloč. zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, nebyt.priestor č.3-zariad.stravovacie,prízemie,vchod 1,spoluvl.podiel 11428/94715 na spoloč. častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.1,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 12913/94715 na spoloč.častiach a spoloč. zariad. obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, byt č.2,1.p.,vchod 1,spoluvl.podiel 8544/94715 na spoloč.častiach a spoloč.zariad.obyt.domu č.s.654 a pozemku parc.č.1695/3, podľa EX 516/09-č.Z 7852/12-2866/13,EX 844/10-č.Z 7855/13-2867/13,EX 1876/10-č.Z 7857/12-2868/13
- Na podiel vlastníka Ivan Dolinajec rod. Dolinajec je zriadené záložné právo-Rozhodnutie č. 9500502/5/5173508/2013/Stí od Daňového úradu Žilina so sídlom ul. Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na nehnuteľnosť: na iný nebyt. priestor č. 1, suterén, vchod 1, spoluvl. podiel- 8439/94715 na spoloč. častiach a spoloč. zariad. obyt. domu č. s. 654 a C KN parc. č. 1695/3, zast. pl. a nádvoria o výmere 675 m2. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane podľa č. Z 9007/13, 5932/13;
- Na podiel vlastníka Ivan Dolinajec rod. Dolinajec je zriadené záložné právo-Rozhodnutie č. 9500502/5/5173566/2013/Stí od Daňového úradu Žilina so sídlom ul. Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na nehnuteľnosť: na iný nebyt. priestor č. 1, suterén, vchod 1, spoluvl. podiel- 8439/94715 na spoloč. častiach a spoloč. zariad. obyt. domu č. s. 654 a C KN parc. č. 1695/3, zast. pl. a nádvoria o výmere 675 m2. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane podľa č. Z 9009/13, 5933/13;
- Na podiel vl. Dolinajec Ivan je Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriad. exek. zál. práva EX 926/2014-10 od súd. exekútora JUDr. Ing. Pavol Malík so sídlom ul. 1. mája 22, Žilina na priestor č.12-1, vchod 1, suterén v obyt. dome č. s. 654 na pozemku reg. C KN s par. č. 1695/3, C KN par. č. 1695/3, zast. pl. a nádv. o výmere 675 m2, spoluvl. podiel o veľkosti-8439/94715 na spoloč. častiach a spoloč. zariad. obyt. domu a pozemku podľa Z 5406/14, 3525/14
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 2/2016 zo dňa 26. januára 2016, vypracovaný spoločnosťou: ZNALCI s. r. o., so sídlom: Hollého 552, 034 95 Likavka, VŠH: 36 437,89 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražba sa konala v priestoroch Hotela Slovan (denný bar), Andreja Kmeťa 2, 010 01 Žilina
