Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
18.07.2016 o 12:00 hod.
19.07.2016 o 12:00 hod.
Konanie dražby
01.08.2016 11:00 hod.
Kategória
priestor
Lokalita
Žabokreky, okres Martin
Označenie
010/2015
Stav
výsledok
Kolo
opakovaná
PREDMET DRAŽBY
STAVBY / POZEMKY
|
Okresný úrad
|
Obec
|
Katastrálne
územie
|
Číslo listu vlastníctva
|
Súpisné
číslo
|
Parcelné číslo / na parcele číslo
|
Parcely registra
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku/
stavby
|
Martin
|
Žabokreky
|
Žabokreky
|
857
|
|
27/1
|
„C“
|
908
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
Martin
|
Žabokreky
|
Žabokreky
|
857
|
|
27/2
|
„C“
|
139
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
Martin
|
Žabokreky
|
Žabokreky
|
857
|
47
|
27/2
|
|
|
Prevádzková budova
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Stavba: Prevádzková budova - ESPRESSO, s.č. 47, na parc. KN č. 27/2, k.ú. Žabokreky
POPIS STAVBY
Prevádzkový objekt "ESPRESSO" s.č. 47, je situovaný na parcele číslo 27/2, jedná sa o nepodpivničený murovaný objekt s jedným nadzemným podlažím, bez účelne využitého podkrovia, s valbovou strechou. Stavba v k.ú. Žabokreky, okres Martin slúži ako prevádzkový objekt reštauračného zariadenia. Objekt je situovaný na rovinatom teréne, v blízkosti obecnej komunikácie. Postavený a daný do užívania v roku 2001.
Z dispozičného hľadiska je objekt tvorený z čelne strany od ulice dvoma vstupmi - jeden pre zásobovanie a druhý pre zákazníkov, vstup cez zádverie do veľkopriestoru espresa, odkiaľ je prístup na terasu a na sociálne zariadenia, pre personál je prístup do chodby v zázemí z ktorej je prístup do jednotlivých miestností, nachádzajú sa tu skladové priestory, sociálne zariadenia a šatne pre zamestnancov, kancelárie, plánovaná kuchyňa, samostatný vstup pre zásobovanie.
Základy tvoria základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná z blokov YPOR hr. do 375 mm, vnútorné deliace konštrukcie sú YPOR hr. 250 mm a hr. 100 mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je vyhotovená zo sadrokartónových podhľadov zavesených na strešnú konštrukciu, strop je zateplený tepelnou izoláciou Nobasil. Zastrešenie objektu tvorí valbová strecha, krytinou z asfaltových privarovaných šablón - bonský šindel. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Fasáda na objekte je hladká omietka s nástrekom, sokel je
obložený imitáciou kameňa. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka, v sociálnych zariadeniach, v skladoch, kuchyni, pri barovom pulte je keramický obklad stien. V reštauračnej miestnosti je drevený obklad sokla. Podlahy v celom objekte sú tvorené keramickou dlažbou na zateplenej podlahovej konštrukcii. Okná v celom objekte sú plastové zdvojené s izolačným dvojsklom a plastovými žalúziami. Dvere v obvodovom plášti plastové, vnútorné dvere hladké osadené do oceľových zárubni. Vykurovanie je ústredné z vlastnej kotolne na plyn, radiátory panelové. Zdrojom TÚV je ÚK. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Objekt je odkanalizovaný do žumpy. Objekt je chránený zabezpečovacím zariadením.
Vybavenie podlažia:
2* nerezový drez v barovom pulte, 1* nerezový drez v kuchyni, 4* WC, 2* pisoár, 1* kotol ústredného kúrenia so zásobníkom TÚV
Stavba: Terasa "Záhradné sedenie", na parc. KN č. 27/1, k.ú. Žabokreky
POPIS STAVBY
K Prevádzkovému objektu "ESPRESSO" bola realizovaná prístavba záhradného sedenia, je situovaný na parcele číslo 27/1, jedná sa o objekt z časti murovaný, severná a časť východnej strany je muriva hr. 300 mm. Ostatné časti sú konštruované ako drevená stĺpiková konštrukcia, kde je opláštenie len drevom vo forme zábradlia. Strecha je vyhotovená z drevenej konštrukcie ako sedlová, krytina z bonského šindľa, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlaha je len z betónovej mazaniny. Strop nie je vyhotovený. Úprava vnútorných i vonkajších povrchov murovaných stien štuková opatrená náterom. Objekt je bez vykurovania a rozvody vody nie sú. Elektroinštalácia len svetelná.
|
OPIS STAVU
Prevádzková budova v čase obhliadky užívaná, v dobrom stavebnotechnickom stave, bez viditeľného poškodenia.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Podľa LV č 857:
Časť C: Ťarchy
Záložné právo na stavbu č.s.47 a poz.p.č.27/1, 27/2, pre OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54
Bratislava, IČO:313 18 916, č.V 985/05 vz 29/05; - Z1354/11 - postúpenie pohľadávok na OTP Faktoring
Követeléskezelő Zrt., 1066 Budapest, Mozsár u. 8, ident. číslo 12391763-6499-114-01;vz.53/11; - Z 3517/11 -
postúpenie pohľadávok na OTP Faktoring Slovensko s.r.o., so sídlom Špitálska 61, 811 08 Bratislava, IČO: 45
730 008;vz.112/11
Exekučný príkaz č. EX 251/09 na zriadenie exekučného záložného práva, Ex.úrad Liptovský Mikuláš, Štúrova 17,
JUDr. Ján Gavura, na pozemky parc.č. 27/1, 27/2 a na stavbu, prevádzkovú budovu, súp.č. 47 na parc.č. 27/2, v
prospech oprávneného: Sociálna poisťovňa, a.s., pobočka Martin, IČO: 30 807 484, Nám. SNP č. 4, 036 25
Martin - Z 2549/09 - vz. 86/09
Exekučný príkaz č. EX 1559/09 na zriadenie exekučného záložného práva, Ex.úrad Malacky, JUDr.Ing. Štefan
Hrebík, na pozemky parc.č. 27/1, 27/2 a na stavbu, prevádzkovú budovu, súp.č. 47 na parc.č. 27/2, v prospech
oprávneného: BA One, s.r.o., Lermontovova 18, 811 05 Bratislava, IČO: 36 722 316 - Z 3037/09;vz.103/09
Exekučný príkaz č. EX 789/10 na zriadenie exekučného záložného práva, EÚ Košice, JUDr.Mária Hlavňová, na
pozemky registra C KN parc.č. 27/1, 27/2 a na stavbu, prevádzkovú budovu, súp.č. 47 na pozemku registra C KN
parc.č. 27/2, v prospech oprávneného: SR zastúpená Úradom pre dohľad nad zdravotnou starostlivosťou,
IČO: 30 796 482 - Z 4201/10, zápis vykonaný dňa 22.11.2010 ;vz.106/10
Exekučný príkaz č. EX 4756/10 na zriadenie exekučného záložného práva /EÚ Bratislava, JUDr.Rudolf Krutý/ na
pozemky registra C KN parc.č. 27/1, 27/2 a na stavbu, prevádzkovú budovu, súp.č. 47 na pozemku registra C KN
parc.č. 27/2, v prospech oprávneného: POHOTOVOSŤ s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO: 35807598 - Z
450/11, zápis vykonaný dňa 09.02.2011 ;vz.16/11
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 733/2011 /EÚ Martin, JUDr.
Peter Krištofík Mucha/ na prevádzkovú budovu, súp.č. 47 na parc.č. 27/2 a na pozemky registra C KN parc.č
27/1 a 27/2 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poiťovňa a.s., IČO : 35937874 - Z 2393/11, zápis
vykonaný dňa 16.06.2011;vz.63/11
Exekučný príkaz č. EX 1085/2011 na zriadenie exekučného záložného práva /EÚ Liptovský Mikuláš, JUDr. Jozef
Kaduch/ na pozemky registra C KN parc.č. 27/1, 27/2 a na stavbu, prevádzkovú budovu, súp.č. 47 v prospech
oprávneného: Sociálna poisťovňa, a.s., pobočka Martin, IČO: 30 807 484, Nám. SNP č. 4, 036 25 Martin - Z
3784/11, zápis vykonaný dňa 13.10.2011; vz. 113/11
Exekučné záložné právo na základe č.EX 1945/2011 / EÚ Trenčín , JUDr. Ladislav Ďorďovič st./ na pozemky
registra C KN parc.č. 27/1, 27/2 a na stavbu, prevádzkovú budovu, súp.č. 47 - Z 1607/2012, zápis vykonaný dňa
03.05.2012;vz.56/12
Exekučné záložné právo na základe EX 455/12 (súdny exekútor JUDr. Pavel Štukovský, EÚ Nové Mesto nad
Váhom) na nehnuteľnosti - pozemky registra C KN parc.č. 27/1, 27/2, stavba č.s. 47 na pozemku registra C KN
parc.č. 27/2 - Z 3439/13, zápis vykonaný dňa 17.09.2013; vz. 78/13
Exekučné záložné právo na základe exekučného príkazu č. EX 2854/2014 (súdny exekútor JUDr. Dagmar
Kováčová, EÚ Bratislava) na pozemky registra C KN parc.č. 27/1, 27/2, na stavbu prev. budova so súpisným
číslom 47 na pozemku registra C KN parc.č. 27/2 - Z 4966/14, zápis vykonaný dňa 15.12.2014; vz 198/14
Exekučné záložné právo na základe exekučného príkazu č. EX 3540/2013 (súdny exekútor Mgr. Bernard Janík,
EÚ Žilina) na pozemky registra C KN parc.č. 27/1, 27/2, na stavbu prev. budova so súpisným číslom 47 na
pozemku registra C KN parc.č. 27/2 - Z 1137/15, zápis vykonaný dňa 30.03.2015; vz. 131/15
Exekučné záložné právo na základe exekučného príkazu č. EX 163/2012 (súdny exekútor JUDr. Ján Franek, EÚ
Liptovský Mikuláš ) na pozemky registra C KN parc.č. 27/1, 27/2, na stavbu prev. budova so súpisným číslom 47
na pozemku registra C KN parc.č. 27/2 - Z 2045/16, zápis vykonaný dňa 24.05.2016; vz. 133/16
Exekučné záložné právo na základe exekučného príkazu č. EX 32757/13 (súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý
PhD., EÚ Bratislava ) na pozemky registra C KN parc.č. 27/1, 27/2, na stavbu prev. budova so súpisným číslom
47 na pozemku registra C KN parc.č. 27/2 - Z 2361/16, zápis vykonaný dňa 09.06.2016; vz. 142/16
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku 141/2016
Meno a priezvisko znalca Ing. František Orság
Dátum vyhotovenia 10.07.2016
Všeobecná cena odhadu 98 000 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Špitálska 61, 811 08 Bratislava, Zasadačka OTP Faktoring Slovensko s.r.o., 3. Poschodie, miestnost 4