nebytový priestor č.12-6 na 3.posch. bytového domu v Tatranskej Lomnici, súpisné číslo:117,vchod :0, zapísaný na LV č. 975, nachádzajúci sa na parcele č.161 o výmere 784 m  a na parcele č.162 o výmere 237 m 2, druh pozemku Ostatné plochy a  zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1133/10000, katastrálne územie: Tatranská Lomnica, obec Vysoké Tatry, okres Poprad, Okresný   Poprad katastrálny

Nebytový priestor č.6 sa nachádza na 3. poschodí (5.NP) v bytovom dome Vila BOŽENA súp.č. 117, č. vchodu 0. Tento BD stojí na parc. č. 161 a č.162 a nachádza sa v obytnej zóne menšieho sídliska horskej obce Tatranská Lomnica na ulici bez mena, cca 150-200 m juhozápadným smerom od objektu železničná stanica Tatranská Lomnica. Objekt má 4 nadzemné podlažia 1-4 NP a 1 polo zapustené podzemné podlažie ( 1.PP). Zastrešený je miernou sedlovou strechou s vonkajšími dažďovými zvodmi. BD je samostatný izolovaný, tehlový s priečnym nosným systémom realizovaný netypovým/neunifikovaným konštrukčným systémom. Má 1 hlavný vchod/bytové sekcie, z juhozápadnej strany. Schodisko vo vnútri BD je priamo osvetlené so zrkadlom, v ktorom nie je umiestnený osobný výťah. V 1.PP sú situované pivnice, spoločné zariadenia - práčovňa, sušiareň, komunikačné priestory, kotolňa a strojovňa ÚK, na 1-4. NP sú umiestnené byty a nebytové priestory. Orientácia okien v BD je na všetky svetové strany.
BD je založený na monolitických pásových základoch. Schodisko, steny a stropy BD sú železobetónové monolitické plošné panely, steny a stropy sú omietané a upravené maľbou. Na schodisku sú osadené nové plastové okná a taktiež vstupné dvere do BD sú novej plastovej konštrukcie. BD nemá domového el. vrátnika, ÚK je spojené cez snímacie čidlá s exteriérom pre vyváženie a vyregulovanie vykurovacej sústavy. BD prešiel v r. 2011 zásadnou rekonštrukciou, bol zateplený po celom svojom obvode. Strešné podkrovné priestory boli v BD zhotovené podľa vyjadrenia súčasného správcu v r. 2011, pričom samotný BD bol daný do užívania v r. 1935.
Spoločnými časťami BD sú: základy, strecha, chodby, obvodové steny, priečelia, vchody, schodiská, spoločné terasy, podkrovie, povaly, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami BD sú: výťah, práčovňa, kočikáreň, sklad bicyklov, spoločná TVA, bleskozvody, komíny, vodovodné a teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo BD a slúžia výlučne tomuto BD v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený. BD je vykurovaný z kotolne situovanej v 1.PP tohto domu.

Hodnotený nebytový priestor č. 6 je situovaný na 4.NP ( v podkroví) vo vchode č. 0 v pravej severozápadnej časti BD na celú hĺbku BD. Pozostáva z 2 izieb a príslušenstva nebytového priestoru ktorým sú 2 kúpelne, vstupná chodba a kuchyňa. Nebytový priestor je sprístupnený zo schodiska cez plné jednokrídlové nové vstupné bezpečnostné dvere osadené do oceĺ. zárubni. V rokoch 2011 bola v byt. dome vykonaná jeho úplná rekonštrukcia so zrealizovaním podkrovného priestoru s dvoma nebytovými časťami. V BD boli vymenené pôvodné drevené okná a ich nahradenie plastovými a zhotovené nové nášľapné vrstvy podláh. V súčasnosti je v nebytovom priestore povrchová úprava stien prevedená hladkými aj drsnými novými omietkami v kombinácii s belninovými obkladmi v kuchyni v okolí kuch. linky. V kúpelniach+WC je zrealizovaný obklad stien belninovými obkladmi na celú SV miestností. Nášľapná vrstva podláh v nebytovom priestore je údajne keramická a to vo WC+kúpelne, ďalej v časti chodby, v izbách sú položené nové plávajúce laminátové podlahy. Okná v nebytovom priestore sú nové plastové s izolačným dvojsklom a AL vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere v nebytovom priestore sú nové hladké dýhované alt. čiastočne zasklenné v oceľ. zárubniach. V kúpelni je osadená pl. vaňa so sprchovou pákovou vodovodnou batériou, diturvitové umývadlo s nerezovou pákovou vodov. batériou . Vo WC je osadená nová kombi WC misa. V kuchyni je nová kuchynská linka s nerezovým dresom s pákovou vodovodnou batériou a el. odsávacím digestorom nad plynovou varnou doskou. Ako zabudované kuch. predmety v kuch. linke sú mikrovlná rúra, el. pečiaca rúra a kombinovaná chladnička s mrazničkou. Meracie zariadenia vody a plynu sú umiestnené v inštalačnej stúpačke/šachte. Nebytový priestor je vykurovaný centrálne z plynovej kotolne prostredníctvom teplovodného rozvodu, radiátory izieb sú riešené ako nové oceľ. plechovo doskové telesá s termostatickými
6
hlavicami. Rozvody médií v inštalačnej stúpačke sú kompletne nové. Nebytový priestor je zhotovený ako nový po rekonštrukcii BD dokončenej v r. 2011, v akom konkrétnom stave to znalec nevie záväzne potvrdiť, nakoľko na zvolanej miestnej obhliadke nehnuteľností mu nebolo umožnené do ohodnocovaného priestoru vstúpiť. S nebytovým priestorom nie je využívaná pivnica domu.