Predmetom Dražby je nasledovná časť nehnuteľnosti zapísaná na LV č. 1237, vedenom Okresným úradom Poprad, okres Poprad, obec Veľký Slavkov, k.ú. Veľký Slavkov:

-          Nebytový priestor č. 1  rozostavaný (Wellness a fitness), nachádzajúci sa v bytovom dome s.č. 799, k.ú. Veľký Slavkov, zapísaný na LV č.1237,

-          Pozemky (spoluvlastnícky podiel) parc. č. 699/299, 699/301, 699/303, 699/305, 699/307, 699/309, k.ú. Veľký Slavkov, zapísané na LV č. 1237. 

Právny vzťah k parcele č. 699/285, 699/287, 699/289, 699/291, 699/293, 699/295,  699/298, na ktorej leží stavba 799, je evidovaný na LV č. 496.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 59520/126819.

/Výlučným vlastníkom nehnuteľnosti: Nebytový priestor č. 1 rozostavaný  (Wellness a fitness)  je spoločnosť KONŠTRUKTA-POPRAD, s.r.o., so sídlom Tallerova 4, Bratislava 811 02, IČO: 44 681 224, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel: Sro, vložka č.: 21443/P, ktorý je záložcom č I. a obligačným dlžníkom navrhovateľa dražby/,

/právny vzťah k parcelám 699/285, 699/287, 699/289, 699/291, 699/293, 699/295, 699/298, na ktorých leží stavba 799 je evidovaný na LV č. 496, parcely sú v bezpodielovom  vlastníctve Karol Šiška, Ing. PhD., a Mária Šišková, Heinolská 6909/27 Piešťany 921 01, ktorí sú záložcom v rade II navrhovateľa dražby/.  

Pozemok (spoluvlastnícky podiel)

Pozemok sa nachádza  mimo zastavanej časti obce Veľký Slavkov. Prístup k nemu je z miestnej komunikácie. K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika). V zmysle schváleného územného plánu obce je lokalita, v ktorej sa pozemok nachádza určená pre výstavbu rodinných, bytových domov a rekreačných zariadení.

Obec Veľký Slavkov je  obcou s počtom obyvateľstva cca  1200. Obec je svojou polohou výborným východiskovým bodom do všetkých centier Vysokých Tatier. Leží na hranici Tatranského národného parku a je prispôsobená na celoročnú turistiku. Parcely sa nachádzajú na okraji k.ú. Nová Lesná v susedstve k.ú. Starý Smokovec v časti Pod Lesom, kde je silne rozvinutý cestovný ruch. Danému nebytovému priestoru prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku, ktorého veľkosť je 59520/126819.

Nebytový priestor č. 1 - rozostavaný, (Wellness s bazénom a fitness)

Rozostavaný nebytový priestor je situovaný  na prízemí bytového domu 799 sekcie "E" tvorí severozápadnú časť budovy. V roku 2011 bolo Obcou Veľký Slavkov vydané " Rozhodnutie na dodatočné povolenie prístavby ".

Dispozične riešenie: 

vchod je plánovaný  zo strany západnej cez zádverie do priestoru wellness, ktorý je situovaný v strednej časti dispozície. Relaxačný bazén je orientovaný vo východnej časti dispozície a fitness spolu so sociálno-hygienickým zariadením je plánované v západnej časti dispozície. Skutkový stav:  zádverie je zrealizované bez dverí, na dokončenom priečelí sú osadené plastové okná. Vonkajšia omietka je prevedená. 

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.