Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
122 270,00 €
Obhliadka
07.09.2016 o 12:00 hod.
06.09.2016 o 15:00 hod.
Konanie dražby
13.09.2016 11:00 hod.
Kategória
priestor
Lokalita
Veľký Slavkov, okres Poprad
Označenie
D ZA 22002016
Stav
oznámená
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom Dražby je nasledovná časť nehnuteľnosti zapísaná na LV č. 1238, vedenom Okresným úradom Poprad, okres Poprad, obec Veľký Slavkov, k.ú. Veľký Slavkov:
- Nebytový priestor č. 1 (Bowling a bar), nachádzajúci sa v bytovom dome s.č. 798, k.ú. Veľký Slavkov, zapísaný na LV č.1238,
- Pozemky (spoluvlastnícky podiel) parc. č. 699/271, 699/273, 699/275, 699/277, 699/279, 699/311, 699/313, 699/315, 699/317, 699/319, 699/321, k.ú. Veľký Slavkov, zapísané na LV č. 1238.
Právny vzťah k parcele č. 699/281, 699/283, na ktorej leží stavba 798 je evidovaný na LV č. 496.
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 42117/109516.
/Výlučným vlastníkom nehnuteľnosti: Nebytový priestor č. 1 (Bowling a bar) je spoločnosť KONŠTRUKTA-POPRAD, s.r.o., so sídlom Tallerova 4, Bratislava 811 02, IČO: 44 681 224, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel: Sro, vložka č.: 21443/P, ktorý je záložcom č I. a obligačným dlžníkom navrhovateľa dražby/,
/právny vzťah k parcelám 699/281, 699/283, na ktorej leží stavba 798 je evidovaný na LV č. 496, parcely sú v bezpodielovom vlastníctve Karol Šiška, Ing. PhD., a Mária Šišková, Heinolská 6909/27 Piešťany 921 01, ktorí sú záložcom v rade II navrhovateľa dražby /.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Pozemok (spoluvlastnícky podiel)
Pozemok sa nachádza mimo zastavanej časti obce Veľký Slavkov. Prístup k nemu je z miestnej komunikácie. K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika). V zmysle schváleného územného plánu obce je lokalita, v ktorej sa pozemok nachádza určená pre výstavbu rodinných, bytových domov a rekreačných zariadení.
Obec Veľký Slavkov je obcou s počtom obyvateľstva cca 1200. Obec je svojou polohou výborným východiskovým bodom do všetkých centier Vysokých Tatier. Leží na hranici Tatranského národného parku a je prispôsobená na celoročnú turistiku. Parcely sa nachádzajú na okraji k.ú. Nová Lesná v susedstve k.ú. Starý Smokovec v časti Pod Lesom, kde je silne rozvinutý cestovný ruch. Danému nebytovému priestoru prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach , spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku, ktorého veľkosť je 42117/109516.
Nebytový priestor č. 1 - rozostavaný, (Bowling a bar)
Rozostavaný nebytový priestor je situovaný na prízemí bytového domu sekcie "D " tvorí severnú časť budovy. V roku 2011 bolo Obcou Veľký Slavkov vydané " Rozhodnutie na dodatočné povolenie prístavby ".
Dispozične riešenie:
vchod je plánovaný zo strany západnej cez zádverie do priestoru bowlingu s barom, ktorý je situovaný v severnej časti dispozície. V západnej časti dispozície sú plánované sociálno-hygienické zariadenia vrátane kotolne. Skutkový stav: zádverie v skutočnosti nie je zrealizované, do priestoru plánovaného bowlingu sú osadené veľké rolovacie vráta, na dokončenom priečelí nie sú osadené okná zo sociálno-hygienických zariadení ani kotolne.
OPIS STAVU
Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 1238
Zriadenie zákonného vecného bremena v zmysle §151o Obč.zákonníka a §10 ods.1) a 5) Zákona NR SR č.656/04 Z.z. v znení novely č.293/09 Z.z. v prospech Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská 31, 042 91 Košice, IČO:36599361 spočívajúce v práve vstupu na pozemok KN-C p.č. 699/233 v rozsahu podľa GP č. 32484585- 296/09 - Z 3407/10 - číslo zmeny 214/10.
Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 73680-2011/1 podľa V-2948/12, vklad povolený 2.8.2012 (nebytový priestor/prízemie, pozemky KN-C:699/271, 699/273, 699/275, 699/277, 699/279, 699/311, 699/313, 699/315, 699/317, 699/319, 699/321) - číslo zmeny 152/12
Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 73680/86887/2013 podľa V-766/13, vklad povolený 5.3.2013 (nebyt. priestor/prízemie a pozemky KN-C: 699/271, 699/273, 699/275, 699/277, 699/279, 699/311, 699/313, 699/315, 699/317, 699/319, 699/321)
Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9101503/5/349174/2015 zo dňa 16.2.2015 podľa Z-1177/15, Z-1567/15 (nebytový priestor/prízemie) Exekútorský úrad, 29. augusta 2, 811 07 Bratislava, JUDr. Kamil Líška - súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Ex 2448/2014 zo dňa 7.4.2015 podľa Z-1578/15 (nebytový priestor/prízemie)
Exekútorský úrad, Ulica 29. augusta 2, 811 07 Bratislava, JUDr. Kamil Líška - súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Ex 2587/2014 zo dňa 21.4.2015 podľa Z-1833/15 (nebytový priestor/prízemie)
Exekútorský úrad, Michalská 7, 917 00 Trnava, JUDr. Peter Stano - súdny exekútor - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 2508/15 zo dňa 10.8.2015, Z-3629/15 (nebytový priestor/prízemie) - číslo zmeny 403/15
Exekútorský úrad, Južná trieda 93, 040 01 Košice, JUDr. Ladislav Kováč PhD. - súdny exekútor - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 7324/2015 zo dňa 29.10.2015, Z-4885/15 - číslo zmeny 529/15 ( nebytový priestor /prízemie)
Exekútorský úrad, Zámocká 30, 811 01 Bratislava, JUDr. Ladislav Jakubec - súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Ex 1571/2015 zo dňa 8.6.2016 podľa Z-2608/16 (nebytový priestor/prízemie) - číslo zmeny 250/16
Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 103381182/2016 zo dňa 21.6.2016 podľa Z-2951/16 - číslo zmeny 277/16
Exekútorský úrad, Nám. Sv. Egídia 95, 058 01 Poprad, Mgr. Viera Lesňáková - súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Ex 34/16 zo dňa 19.7.2016 podľa Z-3234/16 (byt č. 6/prízemie) - číslo zmeny 304/16
Exekútorský úrad, 1. Mája 22, 010 01 Žilina, JUDr. Ing. Pavol Malík - súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Ex 869/2014-37 zo dňa 13.7.2016 podľa Z-3287/16 (byt č. 6/prízemie) - číslo zmeny 309/16
Exekútorský úrad, Čsl. Tankistov 212, 841 06 Bratislava, JUDr. Matej Kršiak - súdny exekútor - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Ex 45095/16-13 zo dňa 21.7.2016 podľa Z-3278/16 - číslo zmeny 310/16
V časti poznámky:
Daňový úrad Prešov, pobočka Poprad, Štefánikova 3651/13, Poprad - Poznamenáva sa Rozhodnutie o uložení predbežného opatrenia č. 9712402/5/5244044/2014/4209 zo dňa 1.12.2014 podľa P-2016/14 (nebytový priestor /prízemie) - číslo zmeny 386/14 (Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa 16.10.2015, Z-4614/15 - číslo zmeny 559/15)
Daňový úrad Prešov, pobočka Poprad, Štefánikova 3651/13, Poprad - Poznamenáva sa Rozhodnutie o uložení predbežného opatrenia č. 9712402/5/5245552/2014/4209 zo dňa 1.12.2014 podľa P-2017/14 (nebytový priestor /prízemie) - číslo zmeny 387/14 (Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia zo dňa 16.10.2015, Z-4604/15 - číslo zmeny 558/15)
Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420 - Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva č. 1315/2015/14002 zo dňa 17.7.2015 podľa P- 393/15 (rozostavaný nebytový priestor/prízemie, pozemky KN-C:699/271, 699/273, 699/275, 699/277, 699/279, 699/311, 699/313, 699/315, 699/317, 699/319, 699/321) - číslo zmeny 359/15
Daňový úrad Prešov, pobočka Poprad, Štefánikova 3651/13, 058 01 Poprad - Poznamenáva sa rozhodnutie o uložení predbežného opatrenia č. 9712402/5/356157/2015/3919 zo dňa 16.2.2015 podľa P-100/15, Z-2227/15 (nebytový priestor/prízemie) - číslo zmeny 107/15, číslo zmeny 313/15
Exekútorský úrad, Nám. sv. Egídia 95, 058 01 Poprad, Mgr. Viera Lesňáková - súdny exekútor - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie Ex 34/16 zo dňa 28.6.2016 podľa P-327/16 (nebytový priestor/prízemie) - číslo zmeny 272/16
Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova 32, 850 00 Bratislava - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 103381182/2016 zo dňa 21.6.2016 - zákaz daňovému subjektu nakladať so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane podľa Z-2951/16 - číslo zmeny 277/16
LV č. 496
Zriadenie zákonného vecného bremena v zmysle §151o Obč. zákonníka a §10 ods.1) a 5) Zákona NR SR č.656/04 Z.z. v znení novely č.293/09 Z.z. v prospech Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská 31, 042 91 Košice, IČO:36599361 spočívajúce v práve vstupu na pozemok KN-C p.č. 699/136, 699/135, 699/134, 699/133, 699/145 v rozsahu podľa GP č. 32484585-296/09 - Z 3407/10.
Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 73680-2011/2 podľa V-2949/12, vklad povolený 2.8.2012 (pozemky KN-C: 699/281, 699/283, 699/285, 699/287, 699/289, 699/291, 699/293, 699/295, 699/298)
Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., Štefánikova 27, 814 99 Bratislava, IČO: 00 682 420 - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 73680/86887/2013 podľa V-766/13, vklad povolený 5.3.2013 (pozemky KN-C: 699/281, 699/283, 699/285, 699/287, 699/289, 699/291, 699/293, 699/295, 699/298)
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik v Hoteli Tatra - Karpatská 3314/7, 058 01 Poprad