Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3716, k. ú. Veľký Krtíš a LV č. 371, k. ú. Uderiná

Predajný stánok s. č. 2641, k. ú. Veľký Krtíš, LV č. 3716

Predajný stánok s. č. 2641 na parc. č.  3025/80 je postavený v lokalite s poľnohospodárskymi budovami, v oplotenom areáli penziónu s reštauráciou a ďalšími predajnými stánkami s poľnohospodárskymi produktami, v okrajovej časti mesta Veľký Krtíš, mimo zastavaného územia, ktorý bol daný do užívania v roku 2010 (podľa kolaudačného rozhodnutia v prílohe znaleckého posudku). Jedná sa o jednopodlažnú budovu murovanej konštrukcie s rozmermi 7,30*4,20m, so sedlovou strechou, s konštrukčnou výškou 2,60 m, napojenú na spoločné inžinierske siete vody, elektrickej energie a na kanalizáciu do spoločnej žumpy.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: predajňa a sklad.

Technické riešenie: Základy vrátane zemných prác - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hr. do 30 cm. Stropy - drevený trámový strop s rovným podhľadom z dreveného obkladu z tatranského profilu. Zastrešenie bez krytiny - krovy hambálkové sedlové. Krytiny strechy na krove - pálená hladká škridla. Klampiarske konštrukcie strechy a okien - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, drevený obklad stropu, keramický obklad pri umývadle. Vnútorné keramické obklady hygienických miestností - nie sú. Úpravy vonkajších povrchov - drevený obklad obvodových múrov.  Dvere - drevené v oceľovej zárubni. Okná - drevené s izolačným dvojsklom. Podlahy - keramické dlažby. Elektroinštalácia - svetelný rozvod. Kúrenie - centrálne s panelovými radiátormi. Vnútorný rozvod vody - plastovými rúrkami. Vnútorný rozvod kanalizácie - plastovým potrubím. Bleskozvod.

Výpočet zastavanej plochy:

Pozemky parc. registra „C“ k. ú. Veľký Krtíš, LV č. 3716

Predmetné pozemky KN-C č. 3025/69 a 3025/80, v katastrálnom území Veľký Krtíš, sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta, na okraji, v oplotenom areáli poľnohospodárskej farmy, s poľnohospodárskymi budovami, kde sa nachádza aj penzión a ďalšie predajné stánky, prístupné po spevnenej komunikácii. Pozemky sú rovinaté. Technická infraštruktúra je vybudovaná, priamo napojené na elektrickú energiu a vodu. Dopravná dostupnosť autom do centra mesta do 15 minút, v meste bez mestskej hromadnej dopravy. V súčasnosti je vstup na hodnotené pozemky cez súkromné pozemky, ale je tu aj možnosť vstupu cez pozemky Slovenského pozemkového fondu, preto sa neuvažuje s redukujúcimi faktormi. Funkčné využitie lokality, podľa územného plánu mesta sa jedná o plochu zariadení poľnohospodárskej výroby.

Pozemky parc. registra „E“, k. ú. Uderiná, okres Lučenec, LV č. 371

Predmetné pozemky KN-E č. 1093/201 a 1093/301, v katastrálnom území Uderiná, obec Lovinobaňa, okres Lučenec, sa nachádzajú v zastavanom území obce, na jej okraji, v oplotenom areáli Farmy Uderiná, ktorý je prístupný po spevnenej panelovej komunikácii. V areáli sa nachádzajú poľnohospodárske stavby - haly, ktoré sú využívané na poľnohospodársku výrobu. Jedná sa o pozemky, ktoré sú čiastočne zastavané poľnohospodárskymi stavbami, a zvyšná časť pozemku je dvor a vnútroareálové komunikácie. Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité, prístupné cez pozemky súkromných vlastníkov, čo je redukujúcim faktorom. Technická infraštruktúra je vybudovaná, priamo napojené na elektrickú energiu a plyn. Dopravná dostupnosť obce je autobusovou dopravou. Pozemky, ktoré sú evidované na mape určeného operátu, boli identifikované na katastrálnej mape ako časť parcely KN - C č. 312/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 57 868 m², v zastavanom území obce, právny vzťah k parcele C nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Pozemky registra „E“ zapísané na LV č. 371

Predmetné pozemky sa nachádzajú v juhovýchodnej časti extravilánu katastrálneho územia Uderiná. Prístup do danej lokality je možný poľnou nespevnenou cestou. Jednotlivé pozemky sú bez samostatného prístupu. Pozemky sú využívané v rámci bloku poľnohospodárskej pôdy ako trvalý trávny porast na produkciu trávnej hmoty alebo pasenie zvierat.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.