Dražba priestoru, Veľká Ida, okres Košice-okolie

Vyvolávacia cena 5 700,00 €
Obhliadka 06.05.2022 o 10:00 hod. 13.05.2022 o 10:00 hod.
Konanie dražby 25.05.2022 09:45 hod.
Kategória priestor
Lokalita Veľká Ida, okres Košice-okolie
Označenie MK/A/2022/05453
Stav oznámená
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nebytový priestor č. 1 (garáž) s výmerou 17,33 m2, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na ul. Železiarenská č. 40, súp. č. 486, postaveného na parc. C KN č. 945, zastavané plochy a nádvoria v k. ú. Šaca, vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku zapísanom na liste vlastníctva č. 1728 vo veľkosti 106/10000, prislúchajúceho k priestoru č.1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Bytový dom, v ktorom sa nebytový priestor nachádza, má tri vchody. Vstup do bytového domu k bytom je z juhu, vstupy do nebytových priestorov sú zo severu. Dom ma 4 nadzemné podlažia, podzemné podlažie nemá. V bytovom dome je spolu 27 bytov, v každom vchode je 8 bytov. Na prízemí domu sa nachádzajú spoločné priestory, schodiská a dva nebytové priestory. Vertikálnu komunikáciu vo vchode umožňuje dvojramenné železobetónové schodisko.

Nebytový priestor č. 1 je rohový. Pozostáva z jednej miestnosti. Svetlá výška priestoru je cca 2650 mm. Priestor je bez hygienického zariadenia. Strop priestoru je železobetónový s rovným podhľadom. Povrch podlahy priestoru je betónový, v miestach poškodený, nesúdržný, drobí sa. Nášľapná  vrstva  podlahy sú pásy PVC, v časti betón. Omietky priestoru

sú hladké, čiastočne poškodené, omietka stropu je v škárach popraskaná, zle vyspravená. Elektroinštalácia je vedená po povrchu stien. Pod stropom priestoru sú umiestnené rozvody vody a rozvody vykurovania. V mieste deliacej steny medzi priestormi č.1 a č.2 je na stene umiestnené staršie plechové umývadlo, ktorého vývod studenej vody ústí do tohto nebytového priestoru č.1. Merač spotreby vody sa však nachádza pod stropom susedného nebytového priestoru č.2. V priestore sa na západnej stene nachádza plastové okno s vonkajšími mrežami. Vstup do priestoru umožňuje dvojkrídlová oceľová otvárateľná garážová brána.

Stavebno-technický stav nebytového priestoru si vyžaduje rekonštrukciu poškodených navlhnutých omietok a drobiacej sa podlahy. V priestore boli privedené nové rozvody elektriny.

K vlastníctvu nebytového priestoru prislúcha aj spoluvlastnícky podiel nebytového priestoru č.1 na spoločných častiach a  zariadeniach obytného domu súp. č. 486 veľkosti 106/10000. Spoločnými časťami domu sú najmä: základy domu, strecha chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú najmä: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, miestnosti pre ukladania bicyklov, spoločné priestory, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodovodné , teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je prevádzaný priestor umiestnený.

K vlastníctvu nebytového priestoru prislúcha tiež spoluvlastnícky podiel na pozemku vo veľkosti 106/10000.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na predmete dražby podľa LV č.1728 je zapísaná ťarcha zákonného záložného práva k bytu podľa zákona 182/93 Z.z. v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov Železiarenská 40,42,44 sídlo Železiarenská 40, 040 01 Košice – 71/98. Predmet dražby je zverený do správy Mestskej časti Košice – Šaca (podľa § 6 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov). Správca vykonáva právne úkony pri správe majetku obce (t. j. navrhovateľa) v jej mene (§ 6 ods. 4 zákona č. 138/1991 Zb.). Zánikom vlastníckeho práva navrhovateľa k predmetu dražby zaniká správa. Predmet dražby je prenajatý fyzickej osobe na základe nájomnej zmluvy č. 08/2011 zo dňa 18.04.2011 (ktorú v mene navrhovateľa uzatvoril správca) na dobu neurčitú za ročné nájomné vo výške 324,24 €. Zmluva je k nahliadnutiu na Magistráte mesta Košice, referáte nakladania s majetkom. Podľa § 680 ods. 2 Občianskeho zákonníka ak dôjde k zmene vlastníctva k prenajatej veci, vstupuje nadobúdateľ do právneho postavenia prenajímateľa. Nájomné za užívanie predmetu dražby nájomcom do dňa prevodu vlastníctva predmetu dražby patrí správcovi (ktorý koná v mene navrhovateľa). Správca v mene navrhovateľa (v postavení pôvodného prenajímateľa) na základe žiadosti poukáže vydražiteľovi (v postavení nového prenajímateľa) pomernú časť uhradeného nájomného za obdobie nájmu po zmene vlastníctva predmetu dražby. Navrhovateľ oznámi správcovi deň nadobudnutia vlastníctva k predmetu dražby vydražiteľom.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Magistrát mesta Košice, Trieda SNP 48/A, Košice – zasadačka č. C 205 na 2. poschodí.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Mesto Košice
Trieda SNP 48/A
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk