Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel účastníka pr. vzťahu č. 1 v 73/3380.

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Nebytový priestor č.7
POPIS
Nebytový priestor č.7 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s.č.5139 na miestnej komunikácií Mlynská v kúpeľnom meste Piešťany. Bytový dom je situovaný v zástavbe starších rodinných domov a hospodárskych objektov, nachádzajúcej sa západne od centra mesta. Vzdialenosť do najužšieho centra Piešťan je cca 1200 m. Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný nebytový priestor nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie bytového domu ako aj nebytového priestoru tak, ako je uvedené v Znaleckom posudku č.116/2015 (Ing. Dezider CZENKY). Popis bytového domu a nebytového priestoru v zmysle Znaleckého posudku č.116/2015 (Ing. Dezider CZENKY):
Dom je postavený na ul. Mlynskej v Piešťanoch. Dom je postavený ako atypický, má jedno podzemné podlažie, 3 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. V suteréne sú situované garáže a spoločné priestory. Byty sú prístupné zo schodiska a chodby. Objekt je murovaný. Bol postavený v roku 1998. Vnútornú povrchovú úpravu stien v spoločných priestoroch tvoria hladké vápenné hladké omietky, sadrokartónové podhľady. Vonkajšiu fasádu tvorí nástrek na báze umelých látok so zateplením, základy na doskách. Krytina zväčša Bramac, klampiarske konštrukcie sú kompletné z pozinkovaného plechu. Schodisko monolitické betónové. Stropy železobetónové monolitické. Objekt je s nadštandardným vybavením. Technický stav domu je výborný.
Spoločnými časťami sú:
schodiská, chodby, základy, obvodové múry, strecha priečelia, vodorovné a zvislé nosné a izolačné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Oceňovaný nebytový priestor sa nachádza na 1.p. bytového domu. Nebyt. priuestor má bezpečnostné a protipožiarne dvere.
Pozostáva z troch miestností, kuchynského kúta, vstupnej haly, WC a sprchy a k bytu patrí aj balkón. Byt má kuchynskú linku, sporák s elektrickou dvojplatňou, nerezový drez. Dvere na báze dreva, okná plastové, podlahy v obytných miestnostiach laminátové parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. V kúpeľni sprchový kút s obkladmi, vo WC splachovací záchod s nádržkou. Vykurovanie s plynovým kotlom, TÚV z zásobníkového ohrievača, radiátory panelové.

Vypočítaná podlahová plocha je 95,01 m2.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.