súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba objektu Oborín

Stavba: SO 01- Soc. zariadenie  a opravárenské  stredisko  s.č. 185   na p.č. 426/136  - administratívna časť

Vlastník nehnuteľnosti sa obhliadky nezúčastnil a obhliadku znalcovi neumožnil. Podľa §12 ods.3 zák.č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe, neumožní vykonanie ohodnotenia predmetu dražby, ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, čo bolo   zrealizované aj v tomto prípade. Pri ohodnocovaní boli poskytnuté podklady (ZP č 120/2019, ktorý vypracoval znalec Ing. Igor Brezianský a podľa zistení znalcom pri obhliadke   viditeľné z exteriéru.

Popis stavby:

Jedná sa o budovu soc. zariadenia a opravárenského strediska - administratívnu časť budovy vybudovanú na parcele č. 426/136 v jej  severozápadnej časti v kat. území Oborín v areáli firmy BISO Schrartenecker s.r.o.  so sídlom Rohovce  č. 290, SR. Stavba  sa  skladá z dvoch  odlišne  využívaných častí   a  čiastočne aj odlišných  konštrukčných systémov  nachádzajúcich sa  na  pozemku p.č.  426/136 a to :

SO 01  - soc. zariadenie  a opravárenské stredisko  - administratívna časť

DO01  - soc. zariadenie  a opravárenské stredisko  - dielne 

Tieto dve časti  niesu  vzájomne prevádzkovo  prepojené , sú súčasťou  jednej objektovej zostavy na jednom pozemku. Administratívna časť je  dvojpodlažná časť objektu, dielne sú jednopodlažné.

Stavba: SO 01- Soc. zariadenie  a opravárenské  stredisko  s.č. 185   na p.č. 426/136  - dielne

Stavebno - technické  riešenie  objektu:

Z konštrukčného hľadiska  sa jedná o murovanú stavbu  s priečnym nosným systémom. Nosné steny sú murované z pálených tehál a tvárnic o skladobnej hrúbke 45 cm. Strecha z oceľových väzníkov pokrytá pozinkovaným profilovaným plechom. Strop je z monolitického železobetónu  zaliateho do strateného debnenia z oceľového trapezového plechu s podhľadom. Povrchové úpravy stien rekonštruované zo štukovej omietky  Baumit Sanova. Vráta rolovacie segmentové s el. pohonom. Podlahy v dielňach  sú prevážne  z keramickej  dlažby. Okná a dvere  v obvodovom  plášti plastové s izolačným dvojsklom. Fasáda budovy je zateplená  zatepľovacím systémom na báze polystyrénu. Stavba je s elektrickou inštaláciou svetelnou a  motorickou (220 a 380 V) .  klampiarske  konštrukcie pozinkované, bleskozvod  zrealizovaný. Vykurovanie budovy teplovzdušnými ohrievačmi. Objekt na základe podkladov od objednávateľa, nakoľko doklady o veku neboli znalcovi predložené, bol daný do užívania v roku 1955. V roku  2008-2012 boli na objekte zrealizované  rozsiahle  stavebné úpravy (výmena strešnej krytiny, výmena okien dverí, kompletných rozvodov zdravotechnickej inštalácie, rozvodov ELI, povrchové úpravy stien a stropov, povrchové úpravy podláh  plávajúce, keramické dlažby, keramické obklady,  zateplenie  fasády)        

Stavba: SO 15  -  Sklad objemových  krmív s.č.  185 na p.č. 426/137 a SO 14  -   Sklad objemových  krmív s.č.  185 na p.č.  426/64

Popis stavby:

Jedná sa o sklad objemových krmív s. č. 185 vybudovanú  na parcele na p.č.426/137 v obci Oborín, kat.území Oborín v areáli firmy BISO Schrartenecker s.r.o.  so sídlom Rohovce č. 290, SR 

Stavebno - technické  riešenie  objektu:

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o stavbu murovanú z priečnym nosným systémom. Základy  betónové s vodorovnou izoláciu proti vode, murivo tradičné z tehál hr. 45 cm, stropy s rovným podhľadom  žb.  doskové,  fasádne omietky na báze umelých látok jemnozrnné striekané, vnútorné priestory obnovené z maľbami  s protiplesňovou prísadou. Dvere plné hladké, okná plastové s dvojsklom. Vráta segmentové rolovacie  s elektrickým pohonom. Podlahy miestnosti rekonštruované z betónovej   mazaniny vystužené kari sieťovinou s izoláciou proti vode na celej vodorovnej ploche z izolácie Hydrobit s povrchovou úpravou  z cementového poteru. Stavba má vyhotovenú ELI svetelnú, motorickú a poistkové automaty. Strechu  tvorí strešná  drevená väzníková konštrukcia sedlového tvaru s krytinou z vlnitého plechu. Tesárske konštrukcie  strechy sú ošetrené  náterom proti škodcom a  hnilobe Bochemit.