1. NEBYTOVÝ PRIESTOR č. 12 - CO nachádzajúci sa v suteréne bytového domu (popis stavby Priehradka 25, 27) vo vchode č. 27 so súpisným číslom 4343, nachádzajúcim sa na parcele s par. č. KN-C 1788/2, o výmere 383 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 5412, vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Martin, obec: Martin, okres: Martin, štát: SR; podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 6120/94025; veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; 
2. POZEMOK s parc. č. KN-C 1788/2, o výmere 383 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 5412, vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Martin, obec: Martin, okres: Martin, štát: SR; spoluvlastnícky podiel: 6120/94025;
3. POZEMOK s parc. č. KN-C 1788/3, o výmere 514 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 5412, vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, pre katastrálne územie Martin, obec: Martin, okres: Martin, štát: SR; spoluvlastnícky podiel: 6120/94025;

 (ďalej spolu nehnuteľnosti uvedené pod č. 1 až č.3 vyššie ako „Predmet dražby“)

1.       Popis domu: Bytový dom súp. č. 4343 na parcele č. 1788/2 sa nachádza v meste Martin. Ide o murovaný bytový dom s tromi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. V podzemnom podlaží sa nachádza nebytový priestor č. 12 – CO, pivničné a ostatné spoločné priestory. Na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty. V okolí objektu sú vytvorené parkovacie miesta. Dopravné spojenie s centrom mesta je mestskou hromadnou dopravou, odhadovaný čas autom do centra je do 10 min., zastávka miestnej hromadnej dopravy sa nachádza v blízkosti objektu. Postavený a daný do užívania bol v roku 1965. Objekt má vymenené vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch, novú strešnú krytinu, klampiarske konštrukcie.

Určenie a popis spoločných častí domu:

Základy -                                  základové pásy z prostého betónu

Strecha -                                   valbová, krytina plechová

Obvodové múry -                      z tehloblokov

Schody -                                   prefabrikované panelové

Podlahy -                                  PVC

Vodorov. nos. konštr. -               prefabrikované panelové

Vstupné dvere -                         plastové

Okná -                                      plastové

Klampiarske konštrukcie -          pozinkovaný plech

Vykurovanie a príprava TÚV -    ústredná

Určenie a popis spoločných zariadení bytového domu:

Spoločné televízne antény, bleskozvod, komín, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, kočikáreň, práčovňa, sušiareň, vstupná hala, schodisko.

Územie, kde stojí bytový dom je v rovinatom teréne. V bezprostrednom okolí bytového domu sú vytvorené oddychové plochy, detské ihrisko, parkovacie a odstavné plochy.         

2.       Popis nebytového priestoru č. 12 – CO: Nebytový priestor sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Strop a steny sú železobetónové, podlahy PVC, okná nie sú, dvere hladké plné, vstupné pancierové. Sociálne zariadenie v čase obhliadky nefunkčné, vykurovanie plynovými kachlami Gamat.

3.       Poloha nehnuteľností: Stavba bytového domu súp. č. 4343 na parc. č. 1788/2, v ktorej sa nachádza nebytový priestor č. 12-CO, je postavená ako samostatne stojaca, začlenená do obytného súboru sídliska v Martine. Stavba má tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. V podzemnom podlaží sa nachádza ohodnocovaný nebytový priestor, pivničné a ostatné spoločné priestory. V ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty. V okolí objektu sú vytvorené parkovacie miesta. Dopravné spojenie s centrom mesta je mestskou hromadnou dopravou, odhadovaný čas autom do centra je do 10 min., zastávka miestnej hromadnej dopravy sa nachádza v blízkosti objektu. V okolí domu sú prevažne situované bytové domy. V dosahu objektu je kompletná občianska vybavenosť okresného mesta, poliklinika, škola, materská škola, obchodné centrá, pošta. V mieste je možnosť pripojenia na miestne rozvody vody, elektriny, kanalizácie, tepla, oznamovacie rozvody, zemného plynu, káblovej televízie a internetu. Nebytový priestor č. 12-CO sa nachádza v podzemnom podlaží, prístupný je z centrálnej chody, do ktorej je prístup schodiskom.

1.       Využitie nehnuteľností: Obytný dom je využívaný na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať. Nebytový priestor č. 12-CO nebol v čase jeho ohodnotenia využívaný. V prípade potreby využitia na projektovaný účel – kryt CO je nutné previesť rekonštrukčné práce.

2.        Popis pozemkov: Pozemky s parc. č. KN-C 1788/2 a s parc. č. KN-C 1788/3 sa nachádzajú v zastavanom území mesta Martin, v lokalite zástavby bytových domov so štandardným vybavením. Pozemky sa nachádzajú v časti mesta s prístupom z hlavného dopravného ťahu po miestnej asfaltovej komunikácií. Centrum mesta, v ktorom sú situované všetky dôležité inštitúcie, je vo vzdialenosti do 10 min. od nehnuteľnosti. Pozemky majú napojenie na rozvody elektriny, na verejný vodovod, verejný plynovod a napojenie na verejnú kanalizačnú sieť, káblovú televíznu sieť a internet.