Predmetom dražby sú nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom – radová garáž súp. č. 1726 vrátane príslušenstva na parcele č. 602/33 a radová garáž súp. č. 1728 na parcele č. 602/35 a pozemky reg. "C", parc. č. 602/33 a parc. č. 602/35 o celkovej výmere 42 m2 , kat. územie Liptovský Hrádok, obec Liptovský Hrádok, ul. Komenského, okres Liptovský Mikuláš, evidované Okresným úradom Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor na LV č. 924, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Označenie predmetu dražby:

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci: Liptovský Hrádok, katastrálne územie: Liptovský Hrádok, okres: Liptovský Mikuláš, list vlastníctva: LV č. 924: - stavba súpisné číslo: 1726, postavená na parc. č. 602/33, druh stavby:  6 – radová garáž;

- stavba súpisné číslo: 1728, postavená na parc. č. 602/35, druh stavby:  6 – radová garáž;

- parcely registra „C“ číslo: - 602/33, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2 ,

- 602/35, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2 ,

vo vlastníctve úpadcu: LESOSTAV, spol. s r.o., so sídlom Partizánska 93, 033 01 Liptovský Hrádok, IČO: 36 601 618, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

RADOVÁ GARÁŽ s. č. 1726

Popis stavby: Oceňovaná nehnuteľnosť radová garáž pre jeden osobný automobil , súp. číslo 1726  je postavená na pozemku parc. č. 602/33 v intraviláne obce Lipt. Hrádok, ul. Komenského , na juhozápadnom okraji školského areálu Gymnázia Liptovský Hrádok,  zároveň na východnom okraji zástavby pôvodných bytových domov a miestnej zelene. Je v sústave ostatných radových garáží, v katastrálnom území Lipt. Hrádok.

Jedná sa o jednopodlažný nadzemný objekt, murovanej technológie s jedným stojiskom pre osobný automobil, jednoduchého pôdorysu  v tvare obdĺžnika, bez montážnej jamy. 

Stavba bola podľa dostupných informácií zrealizovaná na základe Stavebného povolenia číslo SOcÚ 1206/2009 IP zo dňa 9.12.2009 a začala sa užívať na základe vydaného Kolaudačného rozhodnutia Radové garáže, č. SOcÚ 1171/2010 IP zo dňa 23.12.2010 vydaného Mestom Lipt. Hrádok, Spoločný obecný úrad ÚRaSP, MsÚ Lipt. Hrádok. Je v stavebno-technickom stave, ktorý zodpovedá jeho veku. Vek ku dňu ocenenia je 2016-2010=6 rokov. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch, len z interiéru jej východnej steny vedľa sklobetónu je čiastočne zvislá trhlinka.  Predpokladaná životnosť je 80 rokov, vzhľadom na  technický stav zistený pri obhliadke,  stanovil znalec životnosť 80 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou.

Objekt je založený na monolitických betónových základových pásoch prekladaných kameňom s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné obvodové murivo je murované z ľahkých  tvaroviek konštrukčnej hr. 0,25 m ukončené ŽB vencom a prekladom nad vrátami.  Strop nad I. NP nie je samostatne vytvorený. Tvorí ho spodná hrana zastrešenia, ktorá je opatrená dreveným obkladom z tatranského profilu. Plytká drevená pultová strecha v sklone od vrát, je ukončená pozinkovanou plechovou krytinou. Klampiarske prvky (žľaby, zvody, parapety) sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je hladkou presieťkovanou omietkou , vnútorná úprava povrchov je vápenno cementovou omietkou hladkou. Úprava stropu strešnej konštrukcie - je opatrený dreveným obkladom. Garážové vráta sú hliníkové v oceľovom ráme, mechanicky výklopné pod strop. Na presvetlenie je oproti vrátam vymurovaný sklobetónový "okenný otvor". Odvetranie je cez dve prirodzené vetracie mriežky, osadené na stenách oproti sebe - na jednej strane pri podlahe, na druhej strane pri strope.  Podlaha je betónová s cementovým poterom a izoláciou proti vlhkosti.

Garáž nie je napojená na žiadne inžinierske siete. Garáž nemá montážnu jamu. 

RADOVÁ GARÁŽ s. č. 1728 

Popis stavby: Oceňovaná nehnuteľnosť radová garáž pre jeden osobný automobil, súp. číslo 1728  je postavená na pozemku parc. č. 602/35 v intraviláne obce Lipt. Hrádok, ul. Komenského , na juhozápadnom okraji školského areálu Gymnázia Liptovský Hrádok,  zároveň na východnom okraji zástavby pôvodných bytových domov a miestnej zelene. Je v sústave ostatných radových garáží, v katastrálnom území Lipt. Hrádok.

Jedná sa o jednopodlažný nadzemný objekt, murovanej technológie s jedným stojiskom pre osobný automobil, jednoduchého pôdorysu  v tvare obdĺžnika, bez montážnej jamy. 

Stavba bola podľa dostupných informácií zrealizovaná na základe Stavebného povolenie číslo SOcÚ 1206/2009 IP zo dňa 9.12.2009 a začala sa užívať na základe vydaného Kolaudačného rozhodnutia Radové garáže, č. SOcÚ 1171/2010 IP zo dňa 23.12.2010 vydaného Mestom Lipt. Hrádok, Spoločný obecný úrad ÚRaSP, MsÚ Lipt. Hrádok. Je v stavebno-technickom stave, ktorý zodpovedá jeho veku. Vek ku dňu ocenenia je 2016-2010=6 rokov. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch.  Predpokladaná životnosť je 80 rokov, vzhľadom na  technický stav zistený pri obhliadke,  stanovil znalec životnosť 80 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou.

Objekt je založený na monolitických betónových základových pásoch prekladaných kameňom s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné obvodové murivo je murované z ľahkých  tvaroviek konštrukčnej hr. 0,25 m ukončené ŽB vencom a prekladom nad vrátami.  Strop nad I. NP nie je samostatne vytvorený. Tvorí ho spodná hrana zastrešenia, ktorá je opatrená dreveným obkladom z tatranského profilu. Plytká drevená pultová strecha v sklone od vrát, je ukončená pozinkovanou plechovou krytinou. Klampiarske prvky (žľaby, zvody, parapety) sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je hladkou presieťkovanou omietkou , vnútorná úprava povrchov je vápenno cementovou omietkou hladkou. Úprava stropu strešnej konštrukcie - je opatrený dreveným obkladom. Garážové vráta sú hliníkové v oceľovom ráme, mechanicky výklopné pod strop. Na presvetlenie je oproti vrátam vymurovaný sklobetónový "okenný otvor". Odvetranie je cez dve prirodzené vetracie mriežky, osadené na stenách oproti sebe - na jednej strane pri podlahe, na druhej strane pri strope.  Podlaha je betónová s cementovým poterom a izoláciou proti vlhkosti.

Garáž nie je napojená na žiadne inžinierske siete. Garáž nemá montážnu jamu. 

POZEMKY

Popis: Jedná sa o pozemky parc. č. 602/33 a 602/35  evidované na liste vlastníctva č. 924 OÚ Lipt. Mikuláš, katastrálny odbor, ktoré sú vedené v evidencii  v intraviláne obce Liptovský Hrádok, katastrálne územie Lipt. Hrádok. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce a sú rovinaté.

Predmetný pozemok parc. č. 602/33 zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2 je zastavaný radovou garážou súp. č. 1726 a pozemok parc. č. 60/35 zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2 je zastavaný radovou garážou súp. č. 1728 - obidve  na ulici Komenského, severne od centra mesta Liptovský Hrádok, v intraviláne obce Lipt. Hrádok, katastrálne územie Lipt. Hrádok, okres Liptovský Mikuláš v zastavanom území obce. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete, miestnu asfaltovú komunikáciu. Jedná sa o malú výmeru, len pozemok pod garážou, pozemok pred vstupom do garáže tvorí verejné priestranstvo.

RADOVÁ GARÁŽ s. č. 1726

Stavba bola podľa dostupných informácií zrealizovaná na základe Stavebného povolenia číslo SOcÚ 1206/2009 IP zo dňa 9.12.2009 a začala sa užívať na základe vydaného Kolaudačného rozhodnutia Radové garáže, č. SOcÚ 1171/2010 IP zo dňa 23.12.2010 vydaného Mestom Lipt. Hrádok, Spoločný obecný úrad ÚRaSP, MsÚ Lipt. Hrádok. Je v stavebno-technickom stave, ktorý zodpovedá jeho veku. Vek ku dňu ocenenia je 2016-2010=6 rokov. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch, len z interiéru jej východnej steny vedľa sklobetónu je čiastočne zvislá trhlinka.  Predpokladaná životnosť je 80 rokov, vzhľadom na  technický stav zistený pri obhliadke,  stanovil znalec životnosť 80 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou.

RADOVÁ GARÁŽ s. č. 1728

Stavba bola podľa dostupných informácií zrealizovaná na základe Stavebného povolenie číslo SOcÚ 1206/2009 IP zo dňa 9.12.2009 a začala sa užívať na základe vydaného Kolaudačného rozhodnutia Radové garáže, č. SOcÚ 1171/2010 IP zo dňa 23.12.2010 vydaného Mestom Lipt. Hrádok, Spoločný obecný úrad ÚRaSP, MsÚ Lipt. Hrádok. Je v stavebno-technickom stave, ktorý zodpovedá jeho veku. Vek ku dňu ocenenia je 2016-2010=6 rokov. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch.  Predpokladaná životnosť je 80 rokov, vzhľadom na  technický stav zistený pri obhliadke,  stanovil znalec životnosť 80 rokov. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou. 

POZEMKY 

Predmetný pozemok parc. č. 602/33 zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2  je zastavaný radovou garážou súp. č. 1726 a pozemok parc. č. 60/35 zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2  je zastavaný radovou garážou súp. č. 1728 - obidve  na ulici Komenského, severne od centra mesta Liptovský Hrádok, v intraviláne obce Lipt. Hrádok, katastrálne územie Lipt. Hrádok, okres Liptovský Mikuláš v zastavanom území obce. Pozemok je možné napojiť na všetky inžinierske siete, miestnu asfaltovú komunikáciu. Jedná sa o malú výmeru, len pozemok pod garážou, pozemok pred vstupom do garáže tvorí verejné priestranstvo.