Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 59                           Záhrady                                                     o výmere 430 m2

parc. č. 60                           Zastavané plochy a nádvoria                    o výmere 792 m2

Stavba

súp. č. 119                          Hostinec                                                     na parc. č. 60

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Ružomberok, katastrálny odbor, LV č. 1691, okres: Ružomberok, obec: LIPTOVSKÁ TEPLÁ, katastrálne územie: Liptovská Teplá.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: objekt skladov – hospodárska budova, NN prípojka, vodovodná prípojka z verejnej siete, kanalizačná prípojka do verejnej kanalizácie, spevnená plocha.

Popis hostinca so súp. č. 119

Pôvodná časť predmetnej budovy bola vybudovaná v roku 1953, v roku 1994 bola k budove pribudovaná časť sociálneho zariadenia. V roku 2004 k budove hostinca boli pristavané prízemné časti objektu vo východnej a južnej časti a  v roku 2004 bola na objekte zrealizovaná nadstavba podkrovia, ktorá bola ku dňu vykonanej súdnoznaleckej obhliadky rozostavaná, v štádiu hrubej stavby. Budova bola v čase vykonanej súdnoznaleckej obhliadky využívaná ako hostinec, v pôvodnej jeho časti so sociálnym zariadením v prístavbe z roku 1994. Dispozičné riešenie: predmetný dom služieb so súp. č. 119 nachádzajúci sa na parc. č. 60 je prístupný cez pôvodne vybudovanú časť zo západnej strany dvora z úrovne okolitého terénu. Pod pôvodnou časťou objektu sa nachádza čiastočný suterén so skladovými priestormi. Hostinec pozostáva z prízemia a podkrovia. Na 1.NP sa nachádzajú tieto miestnosti: hostinec s výčapom, skladové priestory, sociálne zariadenia pre personál a pre hostí, zhromaždovacia miestnosť 2x a rozostavané zhromaždovacie miestnosti hostinca z východnej a južnej časti dvora. V podkroví objektu sú navrhované izby pre hostí so sociálnym zázemím, ktoré v čase súdnoznaleckej obhliadky boli v rozostavanom stave hrubej stavby neobývané. Predmetný objekt je napojený na verejné rozvody ELI, plynu, rozvody verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, nehnuteľnosť je umiestnená v centre obce Liptovská Teplá na mierne svahovitom pozemku. Technické riešenie: budova je vybudovaná v roku 1953 ako jednopodlažná s čiastočným podpivničením. Zvislé nosné konštrukcie jednotlivých podlaží v pôvodnej časti objektu (1.NP a suterén) sú vybudované z pálených tehál a výplňového obvodového muriva hr. 45 cm. Zvislé nosné konštrukcie nadzemných podlaží prístavby vymurované z presných tvárnic YTONG. Nosné a nenosné priečky murované z plných pálených tehál a z priečkoviek Ytong. Vodorovné nosné konštrukcie nad suterénom klembové, nad 1.NP sú zo železobetónovej monolitickej dosky. V podkroví stropy budú tvoriť nosnú časť strechy. Strešná konštrukcia vytvorená dreveným sedlovým krovom s vikiermi. Strecha plochá pokrytá pálenou krytinou Tondach. Klampiarske konštrukcie strechy a parapetov z pozinkovaného plechu. Výplňové konštrukcie plastové euro s izolačným dvojsklom. Vnútorné omietky stien a stropov štukové v pôvodnej časti, v častiach prístavieb omietky nezrealizované. Podlahy v 1.NP pôvodnej časti z keramických dlažieb. Podlahy v soc. zariadeniach a chodbách v 1.NP keramické. Vykurovanie objektu riešené len v pôvodnej časti plynovými gamatkami. Ohrev TÚV zásobníkovým el. ohrievačom. Fasáda hostinca v jeho pôvodnej časti striekaný brizolit, nové časti prístavieb s fasádou z muriva Ytong bez povrchovej úpravy.

Popis pozemkov

Parcely sú prístupné z miestnej komunikácie s asfaltovou povrchovou úpravou v blízkosti stredu obce. Parcely sú napojené na inžinierske siete: plynovod, vodovod, kanalizáciu a ELI. Pozemky sú mierne svahovité.

Nehnuteľnosť je v technickom stave primeranom jej veku a spôsobu užívania, v čiastočne rozostavanom stave. Pozemky sú v dobrom stave.