Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1201, katastrálne územie Kluknava, Okresný úrad Gelnica, obec Kluknava, okres Gelnica a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 1427/59, výmera: 170 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

stavba súp. číslo 604 na parc. číslo 1427/59, druh stavby: Budova obchodu a služieb, popis stavby: predajňa

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektro podzemná prípojka, čerpadlo, vonkajšie schody, plynová prípojka

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predajňa, súp. č. 604, parc. č. 1427/59

Stavba " Predajňa, súp. č. 604 s príslušenstvom ", vybudovaná na parc. č. 1427/59. Jedná sa o stavbu, ktorá bola vybudovaná, ako dvojpodlažná  ( 1 podzemné podlažie a 1 nadzemné podlažie ). Celková zastavaná plocha je 176,79 m² ( v členení predajňa 126,97 m² a terasa 49,82 m² ). Do užívania bola daná v roku 1968.   Z dispozičného hľadiska má stavba jednu prevádzkovú obchodnú jednotku. Celá plocha slúži pre podnikateľské účely.

Podzemné podlažie, dispozičné riešenie - Pivnica - sklad. 

Podlažie je založené v hĺbke nad 1 do 2 m bez zvislej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné murivo je betónové so skladobnou hrúbkou muriva nad 30 do 40 cm. Stropy sú betónové s rovným podhľadom. Schody sú vonkajšie betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Priečky sú vybudované z tehelných priečok. Vnútorné úpravy povrchov sú vápenno cementovej hladkej omietky, sú značne zavlhnuté, sú poškodené a opadávajú. Podlahy sú hrubé betónové s povrchovou úpravou z cementového poteru. Okná sa nevyskytujú. Dvere sú zvlakové. Ostatné konštrukcie a vybavenie nie sú vybudované. Vstupný do podzemného podlažia z vonkajšieho terénu. V podzemnom podlaží bol vybudovaný rozvod studenej vody z vodárne a bol vybudovaný aj do elektrického bojlera na ohrev teplej vody, v súčasnosti bojler nie je funkčný. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vykurovanie nie je vybudované.

Nadzemné podlažie - dispozičné riešenie. Predajňa, sklad, kancelária, sklad obalov,

predsieň a WC

Vstup do predajne je cez krytu terasu. Stavba je čiastočne podpivničená, založená na kamenných základových pásoch, s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je z muriva s priemernou výškou nad 50 do 100 cm, ako u stavby s podpivníčením do 1/2 zastavanej plochy, podmurovka je omietaná a čiastočne obložená keramickým obkladom. Nosná obvodová konštrukcia je vybudovaná z tehelného muriva so skladobnou hrúbkou muriva v prevládajúcej výmere do 30 cm. Vnútorné deliace priečky sú vybudované z tehál. Strecha je sedlová je vybudovaná z oceľových priehradových väzníkoch so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu na plnom debnení. Terasa je zastrešená z vlnitou PVC krytinou.

Vodorovné konštrukcie nad 1. nadzemným podlažím sú vybudované len s podhľadom FEAL, ktorý je zavesený na priehradových väzníkoch. Klampiarske konštrukcie sú úplné a sú z pozinkovaného plechu, okenné parapety sú oplechované. Vnútorné úpravy povrchov sú v prevládajúcej výmere z vápennej hladkej omietky, čiastočne je v predajni vybudovaný keramický obklad, sociálne zariadenie je obložené keramickým obkladom. Vonkajšie omietky na všetkých štyroch stenách sú výmerou nad 2/3 omietanej plochy a sú striekané brizolitové. Vonkajší obklad sa na obvodových stenách predajne nevyskytuje, je obložená len podmurovka na terase.

Schody nie sú vybudované, jedná sa o jednopodlažnú stavbu. Okná sú oceľo - hliníkové zdvojené. Na oknách sú zabudované kovové mreže. Dvere sú drevené, hladké, sú osadené čiastočne do drevených a čiastočne do oceľových zárubní, vstupné dvere sú obyčajné drevené, plné. Vykurovanie bolo lokálne 3 ks plynových kachieľ typu GAMAT, v súčasnosti je vykurovanie zabezpečované lokálnou pecou na pevné palivo Podlaha a dlažby sú v prevládajúcej výmere z terazzovej dlažby v malom rozsahu je betonová podlaha s povrchovou úpravou z cementového poteru.

Budova je istená bleskozvodom proti atmosférickým výbojom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Rozvod studenej a teplej vody je vybudovaný z pozinkovaného potrubia. Zdrojom teplej vody bol elektrický bojler, je poškodený, preto nie je predmetom ohodnotenia. V súčasnosti nad umývacím nerezovým drezom je osadený malý prietokový elektrický ohrievač. Kuchyňa nie je zariadená.

V sociálnom zariadení bolo osadené umývadlo, v súčasnosti je odmontované, nachádza sa tam záchodová misa. Na zariaďovacích predmetoch sú osadené obyčajné batérie. Rozvody STA nie sú vybudované. Odpad zo zariaďovacích predmetov je vedený zvislou a ležatou kanalizáciou čiastočne z plástového potrubia a čiastočne z liatinového, resp. kameninového potrubia.

Prípojka vody je napojená na vlastný vodný zdroj studňu cez čerpadlo, kanalizácia je napojená na žumpu, prípojka elektro je napojená podzemnou káblovou prípojkou na obecný rozvod, plynová prípojka je vybudovaná.

Životnosť stavby bola stanovená na základe charakteristiky a je 80 - 100 rokov. Na stavbe v poslednom období bola vykonávaná údržba a opravy, no nie však v potrebnom rozsahu, predajňa si vyžaduje opravu.