Nebytový priestor na prízemí, vo vchode č.19 v bytovom dome č.s.1122, na parcele KN C  č.548,  k. ú. Gelnica, ul. SNP č. 16, 17, 18, 19 v meste Gelnica vrátane podielu  na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, príslušenstva domu a  spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra KN C 548  v 1166/10000-inách z celku zapísaný na liste vlastníctva číslo 2935, okres Gelnica, katastrálne územie Gelnica. Vypočítaná podlahová plocha nebytového priestoru je 159,29 m². Priestor je v súčasnosti využívaný na obchodné účely ako predajňa potravín na základe platnej nájomnej zmluvy.

Bytový dom č.s.1122, v ktorom sa nebytový priestor nachádza, sa nachádza na parcele č.548 v k.ú. Gelnica, ul. SNP č. 16, 17, 18, 19 v meste Gelnica. Bytový dom je konštrukčnej sústavy T11 s tromi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím s dvoma bytmi na každom podlaží. Nosný konštrukčný systém je pozdĺžny, vytvorený ako dvojtrakt s hĺbkou traktu 4200mm. Zvislé nosné konštrukcie pozdĺžneho nosného systému a štítová obvodová stena sú  vo všetkých podlažiach murované z tehál plných P100 na  M4 v hrúbke  450mm. Schodišťové steny a steny oddeľujúce sekcie majú hrúbku 300 mm. Vonkajšia povrchová úprava obvodového plášťa je z vápennej omietky hladkej, vnútorná povrchová úprava je štukovou  vápennou omietkou a maľovkou. Krov je valbový väznicový postavený. Krytina je nová pálená dvojdrážková. Stropné konštrukcie sú  montované z prefabrikovaných železobetónových I nosníkov v osovej vzdialenosti 600 mm so škvarobetónovými vložkami. Okenné a dverné otvory sú preklenuté prefabrikovanými železobetónovými prekladmi. Strop je zmonolitnený vencami. Strop nad suterénom je monolitický. Podlahy v nebytovom priestore sú z terazzových dlaždíc. V suteréne je betónová mazanina s cementovým poterom. Priečky sú murované z dutých tehál na nastavovanú maltu. Vnútrobytové priečky majú hrúbku 100 mm. Schodisko je železobetónové prefabrikované pravotočivé, dvojramenné. Šírka ramena je 1450 mm so zrkadlom 100mm. Ramená sú tvorené z jednotlivých stupňov a schodníc s terazzovou povrchovou úpravou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklomn. Vchodové dvere  sú plastové. Vnútorné dvere sú drevené hladké typové.

Bytový dom má 4 sekcie usporiadané do tvaru L. Na každom podlaží sú dva byty, t.j. 6 bytov v každej sekcii, okrem vchodu č. 19 kde sú 4 byty a posudzovaný nebytový priestor celkom 22 bytov v bytovom dome. Dom bol postavený v r.1958.

Spoločné zariadenia domu sú: komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto bytovému domu.

Spoločné časti domu sú: základy  domu, strecha, obvodové múry, nosné múry, schodištia, povala, vodorovné nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a určené na spoločné užívanie.

Nebytový priestor je na prízemí, vo vchode č.19. Jedná sa o nebytový priestor slúžiaci na obchodné účely - potraviny. Nebytový priestor pozostáva z predajne skladov, dvoch šatní, sociálnych zariadení, mraziaceho boxu, príjmu.  V nebytovom priestore nie sú vykonané úpravy. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a  nástenným kotlom na plyn, ktorý je umiestnený v sklade.  Súčasťou nebytového priestoru  je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické rozvody, umývadlá, WC misy, vodovodné batérie a vykurovacie telesá.

Predmet dražby je  v technickom stave primeranom  jeho veku a spôsobu užívania. Nebytový priestor sa nachádza v bytovom dome, na ktorom plánuje  "Spoločenstvo vlastníkov bytov  SNP blok A" realizovať   zateplenie bloku a opravu fasády, a z toho dôvodu bude v  tomto nebytovom priestore  potrebná  výmena dverových a okenných výplní.