Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Dolný Kubín, obec Dolný Kubín, okres Dolný Kubín, na liste vlastníctva č. 3726:

Stavby:

Pozemky:

 (ďalej len ako „predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Oceňovaná stavba kotolne bola postavená prístavbou a vstavbou v átriu, k jestvujúcim stavbám občianskej vybavenosti, na rovinatom pozemku parc.č. C KN 190/5 ul. Matúškovej v Dolnom Kubíne.
Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia objednávateľom znaleckého posudku a vlastníkom
oceňovanej stavby, vydaného Okresným národným výborom odborom územného plánovania v Dolnom Kubíne dňa 27.10.1983 pod č.j.: ÚP 1642/1983-327/1-A/2, bez vyznačenia právoplatnosti, bola stavba daná do užívania v roku 1983, ako súčasť TV pre stavbu 198 b.j. Matúškova ulica. Kópia rozhodnutia je v prílohe posudku. Zakreslená je v katastrálnej mape a spolu so zastavaným pozemkom evidovaná na liste vlastníctva č. 3726 k.ú. Dolný Kubín. Prístupná je z miestnej komunikácie ul. Matúškovej, prístupom k bytovým stavbám sídliska Matúškova ulica a do átria z východnej strany stavby kotolne. V mieste boli zrealizované verejné inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, plynovod a elektrická sieť. Stavba je pôdorysne obdĺžnikového tvaru, s prístavbou na západnej strane. Pozostáva z nadzemného podlažia. Prístupná je dvomi vstupmi z pozemku parc.č. C KN 190/1. V dobe obhliadky pozostáva zo skladových priestorov, vnútorne prepojených. V časti bolo zrealizované WC a osadené oceľové smaltované dvojumývadlo. Tieto sú z dôvodu odpojenia prívodu vody nefunkčné a nie sú predmetom ocenenia. Podobne bude stavba podľa údaju objednávateľa posudku odpojená i z prívodu elektrickej siete. Dispozícia stavby je zrejmá z nákresu v prílohe posudku. Nakoľko zodpovedá požadovaným znakom, oceňujem ju ako stavbu plniacu pôvodne doplnkovú funkciu sídliska. Základové pásy bez podmurovky monolitické betónové, so stužujúcim železobetónovým vencom a hydroizoláciou. Podlaha monolitická betónová s hydroizoláciou. Obvodové nosné murivo i hlavná deliace priečka zo škvarobetónových tvárnic hr. 300 mm. Vnútorné deliace konštrukcie hr. 250 a 150 mm. Stropná konštrukcia prefabrikované strešné panely PZD, položené na stužujúcom železobetónovom venci, v spáde na južnú stranu. Zrealizovaná bola hydroizolácia so zvarovanou živičnou krytinou IPA, s oplechovaním atiky pozinkovaným plechom. Žľaby a zvody i okenné parapety z pozinkovaného plechu. Pôvodný bleskozvod bol odstránený. Úprava fasády brizolitovou omietkou, okrem častí v prístavbe. Vnútorné omietky vápenné hrubé, v časti vápenné hladké. Vstupné dvere drevené laťkové, opatrené oceľovým oplechovaním, vnútorné do skladu drevené hladké. Ostatné prechody priestorov bez dverí. Okná drevené typové zdvojené opatrené oceľovými mrežami, časť sklobetón. Dlažby betónové s poterom. Ostatné konštrukcie a vybavenia sa na oceňovanej stavbe nevyskytujú. Stavba nie je v dobe obhliadky trvale užívaná. Jej stav zodpovedá použitým materiálom a konštrukciám, bez základnej údržby. Predpokladaná životnosť domu je s prihliadnutím k veku, použitým materiálom a konštrukciám, ako i ku stavu v dobe obhliadky stanovená lineárnou metódou s predpokladanou životnosťou 80 rokov.

Viď. opis predmetu dražby.