Nebytový priestor :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Nebytový priestor č. 3 - 22, s.č. 16001, p.č. 15296/52, k.ú. Nivy

Nebytový priestor č. 3 - 22 sa nachádza na 2.p. bytového domu. Prístupný je z dvoch strán z pavlače. Pozostáva z kancelárie, kuchynky, WC s umývadlom, kúpeľne, rokovacej miestnosti, skladu I a skladu II. Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 88,58 m2.

Nebytový priestor č. 3 - 22 sa nachádza na 2.p. bytového domu s.č. 16001, p.č. 15296/52, k.ú. Nivy. Bytový dom je súčasťou Polyfunkčného súboru Rozadol. Bytový dom má 8 nadzemných podlaží. V podzemných podlažiach sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, pivničné kobky a garážové státia. Na prvých dvoch nadzemných podlažiach sa nachádzajú obchodné, administratívne priestory a priestory služieb, na ostatných podlažiach sú byty. Dom bol podľa predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 2005. Je napojený na verejný plynovod, vodovod, kanalizáciu, elektorozvod. Založený je na pilótach a železobetónovej základovej doske. Nosný konštrukčný systém je železobetónový stĺpový s výplňovým tehlovým murivom. Stropy sú železobetónové. Strecha je plochá s krytinou z PVC, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové monolitické s povrchom z keramickej dlažby. Objekt je opatrený bleskozvodom. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí keramická dlažba resp. liata priemyselná podlaha na báze epoxidov so vsypom. Fasáda je z hliníkových panelov s hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom doplnená kontaktným zatepľovacím systémom. Vnútorná omietka je vápenná hladká. Bytový dom je vybavený výťahom.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.