Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

zapísaný na LV č. 9356, vedenom Okresným úradom Prešov - Katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Prešov, a to:

- byt č. 23 na 1.p. vo vchode č. 2 bytového domu so súp. č. 8515 nachádzajúceho sa na parcele reg. „C“ č. 929/14; Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 8515, je evidovaný na LV č. 9357,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zaradeniach domu vo veľkosti: 78/2905,

zapísaný na LV č. 9357 vedenom Okresným úradom Prešov - Katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Prešov, a to:

- spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 78/2905 na parcele reg. „C“ č. 929/14 vo výmere 883 m², Zastavané plochy a nádvoria,

zapísaný na LV č. 9358 vedenom Okresným úradom Prešov - Katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Prešov, katastrálne územie: Prešov, a to:

- spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/53 na parcelách reg. „C“ č. 929/12 vo výmere 2513 m² a č. 929/15 vo výmere 134 m², Zastavané plochy a nádvoria

Ohodnocovaný byt č. 23 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ulici Veselá 8515/2 v Prešove. Byt má štyri obytné miestnosti a príslušenstvo. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc, špajza, 2xloggia a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Popis bytového domu: Bytový dom podľa Zmluvy o výstavbe v prílohe posudku bol daný do užívania v roku 1999. Celkovú životnosť stavby bytového domu znalec predpokladá 100 rokov.

Základy betónové, pásové. Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál. Má technický suterén a 4 obytné nadzemné podlažia. Výplňové murivo a priečky murované z tvárnic Hebel. Stropy montované. Strešná krytina z asfaltových šindľov. Od ulice sú plastové dvere, v suteréne dvere drevené hladké. Vnútorné omietky sú vápenné stierkové. Povrchy podláh z keramickej dlažby. Vo vstupe na prízemí je keramická dlažba. Elektroinštalácia svetelná. Vnútorný vodovod - stúpacie a ležaté rozvody z oceľových a plastových rúr pre studenú a teplú vodu. Vnútorná kanalizácia - zvislé zvody z plastových rúr a ležaté rozvody z kameninových rúr. Výťah nie je.

Popis bytu: Jedná sa o 4-izbový byt č. 23 na 1. poschodí bytového domu č.s. 8515, ulica Veselá, č. vch. 2 v Prešove. Pozostáva zo 4 obytných miestností a vedľajších miestností - kuchyne a chodby. Ďalšie príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa, WC , špajza, 2x loggia a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to : vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Byt ako predmet prevodu vlastníctva je ohraničený :

a) vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt (pivnica), vrátane zárubne

b) uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt.

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 78/2905 na spoločných častiach bytového domu určených pre spoločné užívanie, najmä základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé konštrukcie, izolačné konštrukcie domu.

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 78/2905 na spoločných zariadeniach domu určených pre spoločné užívanie, bleskozvody, STA, práčovne, sušiarne, kočíkarne, regulátory tlaku plynu, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné, telefónne a plynové domové rozvody a prípojky, rozvody TÚV a ÚK. Sú to aj zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a to aj v prípade že sú tieto umiestnené mimo bytového domu a slúžia výlučne domu v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 78/2905 na pozemku zastavanom domom parcela CKN č. 929/14 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 883 m² k.ú. Prešov.

K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 1/53 na priľahlom pozemku, parcela CKN č. 929/12, 929/15 - zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2513 m² a 134 m² k.ú. Prešov.

Byt pozostáva z 4,0 obytných miestností a príslušenstva a to :

Chodba 3,05 * 1,41 + 2,85 * 1,80 + 1,51 * 1,41 =  11,56 m²

Izba 2,90 * 3,80 - 1,807 * 0,659 =                           9,83 m²

Kúpeľňa 2,18 * 1,78 =                                              3,88 m²

WC 1,00 * 1,31 =                                                     1,31 m²

Kuchyňa 5,30 * 2,32 =                                             12,30 m²

Izba 4,51 * 4,46 =                                                     20,11 m²

Izba 1,98 * 4,46 - 0,922 * 0,666 =                             8,22 m²

Izba 1,94 * 4,46 - 1,004 * 0,659 =                             7,99 m²

Pivnica 1,12 * 3,72 =                                                 4,17 m²

---------------------------------------------------------------------------------

Spolu =                                                                      79,37 m²

Vybavenie bytu :

Obklady v kúpeľni a kuchyni. Povrchy podláh v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové, v ostatných miestnostiach keramické dlažby a korková podlaha. Okná plastové. Vstupné dvere bezpečnostné, dvere v byte dyhované s obložkovými zárubňami. Vykurovanie vlastné s plynovým kotlom v byte. Elektroinštalácia je svetelná a zásuvková s automatickým istením v byte a na chodbe. Vnútorný vodovod z prípojok studenej a teplej vody do kúpeľne, kuchyne a záchodu. Vnútorná kanalizácia z prípojok do zvislých zvodov z kuchyne, kúpeľne a záchodu. Vnútorný plynovod s pripojením zemného plynu do kotla a kuchyne ku sporáku. Vybavenie kuchyne - plynový sporák, varná jednotka s štyrmi horákmi, kuchynská linka na báze dreva s keramickým drezovým umývadlom. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo. Záchodová misa so splachovacou nádržkou.