Pozemky ležia v zastavanom území mesta Zvolen mimo centra medzi Hronskou ulicou a obchodným domom JYSK a Kaufland a parkoviskom pred nimi. Mesto má podľa internetovej stránky 43 300 obyvateľov. Je sídlom okresu. Zvolen leží na juhu Zvolenskej kotliny, na sútoku riek Hron a Slatina. Je obkolesený sopečnými pohoriami Poľana od východu, Kremnické vrchy od západu a Javorie a Štiavnické vrchy od juhu. Zvolen je významný dopravný uzol v rámci Slovenska, nakoľko mestom vedie hlavný cestný ťah E77 (Krakov – Budapešť) v severo-južnom a E58 (Bratislava – Košice) v západno-východnom smere. Železničná stanica Zvolen je uzlom tratí z Nových Zámkov, z Krupiny, z Košíc a z Banskej Bystrice. Mesto leží 20 km južne od Banskej Bystrice, 55 km severozápadne od Lučenca, 28 km severne od Krupiny a 24 km východne od Žiaru nad Hronom. V meste sú úrady, základné, stredné vysoké školy, pobočky bánk, športové a kultúrne zariadenia, hotely, reštaurácie, supermarkety, nemocnica, lekárne, pošty. Na pozemkoch rastie tráva, niekoľko stromov, na par.č. 3305/12 je aj reklamná plocha. V okolí sú obchody, supermarkety, administratívna budova, hostel TURIST. Z hľadiska polohy v meste ide o obchodnú zástavbu. K zastávke MHD je to 5 minút cesty peši, k železničnej stanici do 10 minút cesty peši. V mieste je rozvod elektrickej energie, verejného vodovodu, verejnej kanalizácie a plynu. V meste je zvýšený záujem o kúpu. Pozemky sú v rovinatom území.